東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮１
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩14分
価格	5390万円～5990万円

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: 【街並完成予想図】邸宅風の外観デザイン、夜間も明るく美しい「灯かりのいえなみ協定」で安全性を高めます　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

物件名	東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円
価格	5390万円～5990万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	102.08m²～128.21m²30.87坪～38.78坪
建物面積	88.39m²～92.95m²26.73坪～28.11坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【庭空間完成予想図】全邸南西側にお庭を確保！ご家族で思い思いの過ごし方が可能です　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
【3号棟リビング完成予想図】リビングの一角にヌック設けたプラン　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
(1号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積128.21m²、建物面積91.49m²

【現地】東大宮駅徒歩14分の閑静な住宅街に立地しています！整った区画で美しい街並みを創出します
現地1号棟（2024年5月）撮影
(2号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積112.54m²、建物面積92.95m²
(3号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積102.08m²、建物面積88.39m²

【分譲地全体区画図】トラディバイス東大宮　全6棟分譲地・全体区画図
【現地】
現地3号棟（2024年5月）撮影
【前面道路】北東側5.9ｍ公道に接道しています
現地（2024年5月）撮影

【現地】
現地2号棟（2024年5月）撮影
【現地】
現地6号棟（2024年5月）撮影
サンピア東大宮まで1200m 西友・キャンドゥ・スギドラッグ他

マルエツ大宮砂町店まで560m
ハレノテラスまで1480m ヨークマート・マツモトキヨシ・セリア他
デンキチ東大宮店まで530m

さいたま市立大砂土中学校まで660m
さいたま市立大砂土東小学校まで860m
ふたば夢保育園まで660m

木村公園まで80m
築地公園まで290m

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地図さいたま市見沼区東大宮１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンピア東大宮（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ大宮砂町店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ハレノテラス（約1480m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま東大宮7丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大宮店（約580m・徒歩8分）
■【ホームセンター】デンキチ東大宮店（約530m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東大宮店（約680m・徒歩9分）
■【中学校】さいたま市立大砂土中学校（約660m・徒歩9分）
■【小学校】さいたま市立大砂土東小学校（約860m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ふたば夢保育園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】福寿幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ふたば保育園（約920m・徒歩12分）
■【郵便局】東大宮駅前郵便局（約1180m・徒歩15分）
■【公園】木村公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】築地公園（約290m・徒歩4分）
■【公園】砂中央公園（約620m・徒歩8分）
■【病院】中村医院（約580m・徒歩8分）
■【病院】東大宮クリニック（約680m・徒歩9分）
■【病院】森田クリニック（約1000m・徒歩13分）

東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円販売概要

物件名	東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円
価格	5390万円～5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	102.08m²～128.21m²30.87坪～38.78坪	建物面積	88.39m²～92.95m²26.73坪～28.11坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮１周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年9月中旬予定	入居時期	'24年10月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％（※道路幅員、接道状況により数値が異なる場合があります）	特記事項	担当者：松浦蒼太朗、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245600220号（1号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所【TEL】0120-988320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東大宮１（東大宮駅） 5390万円～5990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細