さいたま市見沼区東大宮4丁目　新築戸建て物件詳細

さいたま市見沼区東大宮4丁目　新築戸建て

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩9分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス11分新堀歩5分、埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩32分
価格	4398万円～5798万円

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◆◆◆今から見学できます！55◆◆◆「東大宮」駅徒歩9分◆周辺環境充実◆カースペース有◆全棟床暖房付◆広々LDK◆収納充実◆納戸付◆食洗機◆浴室乾燥機◆家族◎◆ペット◎

物件名	さいたま市見沼区東大宮4丁目　新築戸建て
価格	4398万円～5798万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	63.4m²～108.67m²（19.17坪～32.87坪）
建物面積	108.67m²～111.16m²（32.87坪～33.62坪）
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4598万円、3LDK+S、土地面積63.41m²、建物面積109.27m²
(2号棟)、価格4398万円、2LDK+2S、土地面積63.42m²、建物面積110.08m²

(3号棟)、価格4398万円、2LDK+2S、土地面積63.4m²、建物面積110.08m²
(4号棟)、価格4598万円、3LDK+S、土地面積63.79m²、建物面積111.16m²
(5号棟)、価格5798万円、2LDK+S、土地面積108.64m²、建物面積108.67m²

イベント情報

現地見学会実施中！（事前にお問い合わせください）

【飛び込み来店大歓迎！】

◆「不動産屋は、話しづらい・聞きづらい・店に入りづらい」
◆「不動産屋は、めんどうくさいなー」
◆「不動産屋は、どこも一緒でしょ」
とお思いでしょうが５５ＨＯＵＳＩＮＧスタッフは、知識・サービス・ユーモアの向上に努め上記３つを払拭した新しい不動産屋（気軽で心地良い空間を創る・細かなサービスの提供・安心感のある対応）を常に心掛けています。

◆家族が喜ぶ物件、ペットが喜ぶ物件、未公開物件や非公開物件も多数揃えています。取扱い物件地域一番を目指しています。もちろん流通している物件は全て取扱いしています。

◆キッズスペースを完備しています。ご家族皆様でご来店ください。

これから新規で家を探したい・探しているが気に入らない・不動産屋と気が合わないなど、今医療用語でセカンドオピニオンという言葉がありますが不動産にも当てはまります。家探しは、業者の真剣さを見極めることも大事です。お困りの方と真剣に向き合います。初めて家を探す・家探しで困っている・素敵な物件に出会いたい方は、５５ＨＯＵＳＩＮＧをご利用ください。

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「住宅ローンを組めるか知りたい」
「いくら借りられるか知りたい」
「月々の支払額を知りたい」
他、質問大歓迎です。

「住宅ローン金利は、大体どこも一緒でしょ」とお思いの皆様、一度ご相談ください。弊社提携金融機関からＢＥＳＴな商品を提案。月々の支払額が大きく変わります。得をしてもらう情報盛り沢山です。・・こんなに得するの？・・これなら買えるかな・・？

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地図さいたま市見沼区東大宮４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立見沼小学校まで930m 徒歩12分。
中学校
さいたま市立土呂中学校まで1810m 徒歩23分。
コンビニ
セブンイレブン東大宮4丁目店まで220m 徒歩3分。

スーパー
ミニコープ東大宮店まで210m 徒歩3分。
病院
東大宮整形外科内科まで550m 徒歩7分。
ドラッグストア
ウエルシア東大宮4丁目店まで380m 徒歩5分。

スーパー
マルエツ東大宮店まで390m 徒歩5分。便利な24時間営業店！
コンビニ
ローソン東大宮駅西口店まで600m 徒歩8分。
ショッピングセンター
サンピア東大宮まで760m 徒歩10分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立見沼小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】さいたま市立土呂中学校（約1810m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大宮4丁目店（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】ミニコープ東大宮店（約210m・徒歩3分）
■【病院】東大宮整形外科内科（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大宮4丁目店（約380m・徒歩5分）
■【スーパー】マルエツ東大宮店（約390m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン東大宮駅西口店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】サンピア東大宮（約760m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  108.67m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  108.67m²
  
  土地面積
  
  108.64m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.16m²
  
  土地面積
  
  63.79m²
  
  価格
  
  4598万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  110.08m²
  
  土地面積
  
  63.4m²
  
  価格
  
  4398万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  110.08m²
  
  土地面積
  
  63.42m²
  
  価格
  
  4398万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  109.27m²
  
  土地面積
  
  63.41m²
  
  価格
  
  4598万円

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さいたま市見沼区東大宮4丁目　新築戸建て販売概要

物件名	さいたま市見沼区東大宮4丁目　新築戸建て
価格	4398万円～5798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4500万円台・5700万円台（各2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.4m²～108.67m²（19.17坪～32.87坪）	建物面積	108.67m²～111.16m²（32.87坪～33.62坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮４周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「東大宮」歩9分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス11分新堀歩5分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」歩32分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１～４号棟１６０％・５～７号棟２００％	特記事項	担当者：武藤あつ子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06784号
その他制限事項	-

問い合わせ先	55HOUSING(株)東大宮駅前店【TEL】048-663-3955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 55HOUSING(株)東大宮駅前店55HOUSING(株)東大宮駅前店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮4-8-1 埼玉県知事（2）第022945号
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市見沼区周辺エリアの物件

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: STYLE さいたま市見沼区大和田町17期　新築分譲住宅-全2棟-; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大和田町１; 【価格】4299万円～4690万円

ＪＲ宇都宮線の物件

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: さいたま市見沼区東大宮42期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮７; 【価格】4498万円・5298万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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