南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円

住所	東京都江戸川区南小岩２
交通	ＪＲ総武線「小岩」歩22分、ＪＲ総武線「市川」歩44分、都営新宿線「篠崎」歩30分
価格	5150万円～5980万円

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: 通風と採光を考慮したリビングは家族が自然と集まる空間となります！居心地の良いリビングで家族団らんを！

物件名	南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円
価格	5150万円～5980万円
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）-
土地面積	70.54m²～79.22m²21.33坪～23.96坪
建物面積	97.27m²～131.15m²29.42坪～39.67坪
住所	東京都江戸川区南小岩２

特徴ピックアップ

都市ガス

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多くの時間を過ごす空間だからこそ採光にはこだわりたいですね！光を感じることが出来るリビング空間です！
人気の対面キッチンはリビング全体を見渡せる配置となっています！家族の存在を感じながら家事ができます！
全体区画図

現地外観
足を延ばし入浴できる大きな浴槽は一日の疲れを癒してくれる空間です！癒しのひと時をお過ごしください！
温水洗浄便座付きのトイレです！もちろん窓もあり換気もしっかり出来ます！

大きなキッチンスペースは家事をしながら会話も弾み、大切な家族のコミュニケーションスペースとなります！
清潔感あふれる白い壁紙と木目のフローリングはクールでおしゃれな雰囲気を演出しします！
洋室には収納もしっかり完備されており、部屋を広々と利用することが可能なです！

バルコニーは陽当たりとともに風通しも良く洗濯物もよく乾きます！
前面道路
外観

駐車場

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎現地ご見学会を随時受け付けております。
◎物件をご見学頂いた方にはもれなくプレゼントを差し上げております。
お気軽にお問合せくださいませ。

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
◎ご指定場所までお迎えに上がる事も可能です。
◎もちろん資料請求のみという方も大歓迎です。
ご希望はお問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎面倒な入力不要なお電話でのお問い合わせも可能です。
◎「047-321-6325」にてお問い合わせをお受けいたします。
お気軽にご利用くださいませ。

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地図江戸川区南小岩２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小岩駅(JR 総武本線)（約1700m・徒歩22分）
■【駅】市川駅(JR 総武本線)（約3470m・徒歩44分）
■【スーパー】ミニコープ小岩店（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤマイチ小岩店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす南小岩店（約690m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎南小岩店（約800m・徒歩10分）
■【小学校】江戸川区立南小岩第二小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】江戸川区立小岩第二中学校（約320m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東小岩店（約260m・徒歩4分）

南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円販売概要

物件名	南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円
価格	5150万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）-	諸費用	-
土地面積	70.54m²～79.22m²21.33坪～23.96坪	建物面積	97.27m²～131.15m²29.42坪～39.67坪
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区南小岩２周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「小岩」歩22分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」歩44分乗り換え案内都営新宿線「篠崎」歩30分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装、接道①（【方角】北東【幅員】4.0m）接道②（【方角】北西【幅員】6.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　１５０％	特記事項	担当者：加島　寛崇、設備：本下水、都市ガス、建築確認番号：23UDI1C建04187
その他制限事項	-

問い合わせ先	mkホーム(株) 【TEL】047-321-6325お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（2）第017288号資料請求をする
会社情報	<仲介> mkホーム(株)mkホーム(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本中山2-19-1 ライフタイムYB201 千葉県知事（2）第017288号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,707円/月	139,123円/月	164,921円/月	203,639円/月	268,195円/月	397,348円/月
5万円	111,621円/月	130,147円/月	156,054円/月	194,880円/月	259,544円/月	388,803円/月
10万円	102,536円/月	121,171円/月	147,188円/月	186,121円/月	250,892円/月	380,258円/月
15万円	93,450円/月	112,196円/月	138,321円/月	177,363円/月	242,241円/月	371,713円/月
20万円	84,365円/月	103,220円/月	129,454円/月	168,604円/月	233,589円/月	363,168円/月
25万円	75,279円/月	94,244円/月	120,587円/月	159,845円/月	224,938円/月	354,623円/月
30万円	66,194円/月	85,269円/月	111,721円/月	151,087円/月	216,286円/月	346,078円/月
支払利息合計	4,218,710円～	3,603,000円～	2,992,000円～	2,385,840円～	1,784,430円～	1,188,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南小岩２（小岩駅） 5150万円～5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細