【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ

住所	東京都江戸川区本一色１
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩17分、ＪＲ総武線「小岩」歩35分、ＪＲ総武線「平井」歩44分
価格	6298万円・6598万円

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■当社が販売窓口です！本日もご案内いたします■
住宅性能評価書取得の物件です♪
物件現地と合わせて、モデルルームのご内覧も可能です！
お電話⇒0120-989-011

: （2号棟）完成予想図

物件名	【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ
価格	6298万円・6598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	54.89m²・68.11m²
建物面積	108.11m²・117.78m²
住所	東京都江戸川区本一色１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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◆外装お披露目されました！◆
スタイリッシュな２階建てのお家が、２棟誕生しました！
どちらの棟も４LDKで、大きく広々としたお家です♪
◆0120-989-011◆
(２号棟)、価格6598万円、4LDK、土地面積68.11m²、建物面積117.78m²
（2号棟）完成予想図

（2号棟）完成予想図
(１号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積54.89m²、建物面積108.11m²
（1号棟）完成予想図

（1号棟）完成予想図
（1号棟）完成予想図
２棟ともに、お車の駐車１台OK！
大切な愛車を雨や風から守ることのできる、ビルトインタイプです♪
別で駐車場を借りる必要がなく、毎月の固定費負担の削減に！
◆0120-989-011◆

３方の道路に面した、開放感のある立地です♪
周辺は車通りが少なく、昼も夜も静かな住環境♪
天気のいい日にはのんびりお散歩するのもいいですね！
◆0120-989-011◆
本日これからでも、物件現地やその周辺のご案内いたします！
もちろん、モデルルームのご内覧もOK♪
工事の進捗によっては、室内のご内覧ができることも…！？
まずはお気軽にお問い合わせください♪
周辺にはスーパーなどの毎日の暮らしに欠かせないお店や施設が揃っています！
保育園や公園も近く、子育て利便良好です♪
◆0120-989-011◆

ライフ本一色店まで326m
西松屋江戸川本一色店まで188m
ローソン本一色親水公園店まで149m

江戸川中央ちとせ保育園まで494m
ひのか保育園まで612m
江戸川区立本一色小学校まで552m

江戸川区立松江第三中学校まで821m
中央森林公園まで272m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-989-011 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

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地図江戸川区本一色１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
西松屋江戸川本一色店まで188m
スーパー
ライフ本一色店まで326m
コンビニ
ローソン本一色親水公園店まで149m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー江戸川本一色店まで618m
中学校
江戸川区立松江第三中学校まで821m
小学校
江戸川区立本一色小学校まで552m

幼稚園・保育園
江戸川中央ちとせ保育園まで494m
幼稚園・保育園
ひのか保育園まで612m
公園
中央森林公園まで272m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋江戸川本一色店（約188m・徒歩3分）
■【スーパー】ライフ本一色店（約326m・徒歩5分）
■【スーパー】アコレ江戸川松本店（約559m・徒歩7分）
■【スーパー】東武ストア新小岩店（約601m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン本一色親水公園店（約149m・徒歩2分）
■【コンビニ】ミニストップ江戸川千葉街道店（約411m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー江戸川本一色店（約618m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア江戸川松本店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局江戸川中央店（約759m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン江戸川中央店（約588m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ江戸川店（約744m・徒歩10分）
■【ホームセンター】生活快館スゴー（約938m・徒歩12分）
■【高校・高専】東京都立小岩高校（約897m・徒歩12分）
■【中学校】江戸川区立松江第三中学校（約821m・徒歩11分）
■【小学校】江戸川区立本一色小学校（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】江戸川中央ちとせ保育園（約494m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひのか保育園（約612m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】ひろば共同保育所（約587m・徒歩8分）
■【病院】医療法人社団向日葵会まつしま病院（約1087m・徒歩14分）
■【郵便局】江戸川本一色郵便局（約532m・徒歩7分）
■【役所】江戸川区役所（約1149m・徒歩15分）
■【図書館】江戸川区立中央図書館（約599m・徒歩8分）
■【銀行】小松川信用金庫菅原橋支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】東京東信用金庫新小岩支店（約745m・徒歩10分）
■【銀行】東栄信用金庫本一色支店（約647m・徒歩9分）
■【公園】中央森林公園（約272m・徒歩4分）
■【公園】小松川境川親水公園（約372m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.78m²
  
  土地面積
  
  68.11m²
  
  価格
  
  6598万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.11m²
  
  土地面積
  
  54.89m²
  
  価格
  
  6298万円

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【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ 販売概要

物件名	【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　全２棟Ⅲ
価格	6298万円・6598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.89m²・68.11m²	建物面積	108.11m²・117.78m²
販売スケジュール	-
住所	東京都江戸川区本一色１周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩17分乗り換え案内ＪＲ総武線「小岩」歩35分乗り換え案内ＪＲ総武線「平井」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側：４ｍ、東側：４ｍ、北側：４ｍ
構造・工法	木造３階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：河村　豊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13847-1号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)くらしお不動産【TEL】0120-989011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)くらしお不動産(株)くらしお不動産のその他の物件情報を見る東京都江戸川区南小岩4-9-9 佐々木ビル1階東京都知事（1）第106602号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: いろどりアイタウン　稲毛区小仲台９丁目; 【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台９; 【価格】3890万円

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,507円/月	173,470円/月	205,637円/月	253,914円/月	334,408円/月	495,447円/月
5万円	141,422円/月	164,494円/月	196,770円/月	245,155円/月	325,756円/月	486,901円/月
10万円	132,336円/月	155,518円/月	187,904円/月	236,396円/月	317,105円/月	478,356円/月
15万円	123,251円/月	146,543円/月	179,037円/月	227,638円/月	308,453円/月	469,811円/月
20万円	114,165円/月	137,567円/月	170,170円/月	218,879円/月	299,802円/月	461,266円/月
25万円	105,080円/月	128,591円/月	161,303円/月	210,120円/月	291,150円/月	452,721円/月
30万円	95,994円/月	119,615円/月	152,437円/月	201,362円/月	282,499円/月	444,176円/月
支払利息合計	5,254,710円～	4,487,560円～	3,726,800円～	2,971,840円～	2,222,770円～	1,479,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【当社が販売窓口です！】江戸川区本一色１丁目 新築一戸建て 全２棟Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細