全6棟完工！中川区一色新町分譲新築住宅！A～C棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

全6棟完工！中川区一色新町分譲新築住宅！A～C棟

住所	愛知県名古屋市中川区一色新町３
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩20分、近鉄名古屋線「戸田」歩34分、ＪＲ関西本線「春田」歩37分
価格	3050万円～3400万円

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◇おすすめポイント◇
オール電化住宅◎
ＬＤＫ18帖～21.2帖有
駐車２台可能
パントリーやシューズクローク採用
3ＬＤＫ・4ＬＤＫ+収納

: 外観写真（Ａ棟）

物件名	全6棟完工！中川区一色新町分譲新築住宅！A～C棟
価格	3050万円～3400万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	133.57m²～178.7m²（40.40坪～54.05坪）（登記）
建物面積	103.1m²～110.96m²（31.18坪～33.56坪）
住所	愛知県名古屋市中川区一色新町３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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ＬＤＫ21.2帖！（Ａ棟）
カップボード設置済み（Ａ棟）
浴室サイズ1616、浴室に窓も有◎（Ａ棟）

(Ａ棟)、価格3400万円、3LDK、土地面積133.57m²、建物面積110.96m²
外観写真（Ｂ棟）
南面に面した明るいリビング（Ｂ棟）

シューズクローク有！
玄関先にコートなども収納可能（Ｂ棟）
収納豊富なキッチンスペース（Ｂ棟）
(Ｂ棟)、価格3200万円、4LDK、土地面積164.52m²、建物面積110.14m²

外観写真（Ｃ棟）
家具の設置もしやすい間取りです（Ｃ棟）
リビングの様子も見ながら家事も可能（Ｃ棟）

キッチン裏にはパントリールーム有（Ｃ棟）
(Ｃ棟)、価格3050万円、3LDK、土地面積178.7m²、建物面積103.1m²
ＷＩＣ付きの主寝室（Ｃ棟）

2つの部屋に将来変更可能（Ａ棟）
優しい色のアクセントクロスがお部屋をオシャレに魅せます（Ｂ棟）
洗面台横にタオルや備品もしっかり収納可能（Ｂ棟）

足もしっかり延ばせるサイズです（Ｃ棟）

イベント情報

※五反田小学校／一色中学校

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地図名古屋市中川区一色新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

※五反田小学校／一色中学校

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  133.57m²
  
  価格
  
  3400万円
- タイプ
  
  Ｂ棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.14m²
  
  土地面積
  
  164.52m²
  
  価格
  
  3200万円
- タイプ
  
  Ｃ棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.1m²
  
  土地面積
  
  178.7m²
  
  価格
  
  3050万円

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全6棟完工！中川区一色新町分譲新築住宅！A～C棟販売概要

物件名	全6棟完工！中川区一色新町分譲新築住宅！A～C棟
価格	3050万円～3400万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.57m²～178.7m²（40.40坪～54.05坪）（登記）	建物面積	103.1m²～110.96m²（31.18坪～33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区一色新町３周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩20分乗り換え案内近鉄名古屋線「戸田」歩34分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩37分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積：3.42m²～12.42m²、地役権設定：Ｂ棟46.60m²、Ｃ棟58.11m²
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：舟橋　徹、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区／緑化地域／臨海部防災区域／特定都市河川流域等

問い合わせ先	(株)ホームプランナー【TEL】052-522-2223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームプランナー(株)ホームプランナーのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区名西2-32-16 愛知県知事（2）第023728号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,194円/月	76,293円/月	90,440円/月	111,673円/月	147,075円/月	217,901円/月
5万円	57,108円/月	67,317円/月	81,574円/月	102,914円/月	138,423円/月	209,355円/月
10万円	48,023円/月	58,341円/月	72,707円/月	94,155円/月	129,772円/月	200,810円/月
15万円	38,937円/月	49,366円/月	63,840円/月	85,397円/月	121,120円/月	192,265円/月
20万円	ローン不可	40,390円/月	54,973円/月	76,638円/月	112,469円/月	183,720円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	67,879円/月	103,817円/月	175,175円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,121円/月	95,166円/月	166,630円/月
支払利息合計	2,312,120円～	1,977,840円～	1,645,200円～	1,314,000円～	982,830円～	654,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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