タマタウン富士町外構工事も完了しました！！全10区画の大型分譲地！！物件詳細

タマタウン富士町外構工事も完了しました！！全10区画の大型分譲地！！

住所	三重県四日市市富士町
交通	近鉄名古屋線「霞ケ浦」歩13分、近鉄名古屋線「阿倉川」歩19分、ＪＲ関西本線「富田浜」歩23分
価格	3620万円・3670万円

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【タマホーム☆５月決算月☆】羽津小エリア！販売価格変更！残り２区画
敷地59坪超の区画に並列駐車3台分を確保
床暖房付の広々LDK＋吹抜けのスキップフロア＋基礎内収納

: 1号棟／床暖付大理石調のフロア＆スキップフロア仕様のスタイリッシュな空間。家族みんなで座れる大きなソファを置いても、ゆとりある広さを確保しています。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。

販売スケジュール	◆タマタウン富士町　完全予約制 5月決算月◆ 大人気エリア富士町にて大型分譲新登場！！資料請求等お気軽にご連絡ください予約&初来場で1万円のQUOカードプレゼント！ ※来場プレゼント進呈には条件がございます。 ※プレゼント情報をご覧ください。 ※赤字の見学予約ボタンよりご予約ください。

販売スケジュール

◆タマタウン富士町　完全予約制 5月決算月◆
大人気エリア富士町にて大型分譲新登場！！資料請求等お気軽にご連絡ください
予約&初来場で1万円のQUOカードプレゼント！
※来場プレゼント進呈には条件がございます。
※プレゼント情報をご覧ください。
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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー

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1号棟／3連窓に大型クローゼットを備えた主寝室。シックなカラークロスで落ち着いた空間。心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
1号棟／階段途中にあるスキップフロアはリビングから目が届く仕様なのでお子様の勉強スペースにぴったりですね♪
※実際の写真と家具のCGを合成したものです。
1号棟／スタイリッシュなペニンシュラキッチン。お料理をしながらリビングダイニングで遊ぶお子様が見えて安心です。カップボード＆パントリーはキッチンと同デザインのため、インテリアにも馴染みます。

1号棟／快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。
（1号棟）外観
緑との相性の良い木目調の外壁がアクセントになったお洒落でモダンな外観。
販売価格：3620万円
敷地面積：195.84m2（59.24坪）
延床面積：120.89m2（35.81坪）
デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンは、広いカウンターで快適に。キッチンからリビングを見渡すことができるので、家族をいつも身近に感じながらお料理が出来ます。

カップボード（食器棚）はカウンターが長く、炊飯器やケトルなど十分においていただけます。収納量も多く、壁付けのため、倒れる心配はございません。
洗面台はハンドルや蛇口が上についているため、液だれせず水カビが気になりません。鏡の裏は収納となっており、歯ブラシや化粧品などがしまえていつでもスッキリ快適に。窓も設けているので湿気対策もばっちりです。
キッチンエリアに可動棚式で便利なパントリーを完備しています。食材はもちろん、生活備品も収納できる便利なスペースです！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆タマタウン富士町　完全予約制◆５月決算月！！
大人気エリア富士町にて大型分譲新登場！！資料請求等お気軽にご連絡ください
予約&初来場で1万円のQUOカードプレゼント！
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完成済！！
・建売住宅の構造にご興味をお持ちの方
・広々駐車場・好立地が理想のお客様にオススメ！！
・南向きのリビングのため日当たり抜群！！
・近鉄名古屋線「霞ヶ浦」駅　徒歩約11分！！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、ご案内可能
「知りたい情報」をお伝えさせていただきます♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください
□現地／物件見学（30分～）
□ご希望条件のご相談（30分～）
□資金計画のご相談（30分～）
□タマホームの特徴のご紹介（30分～）

ご見学ご予約はお気軽にお問合せください♪

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設備仕様

キッチン
デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンは、広いカウンターで快適に。キッチンからリビングを見渡すことができるので、家族をいつも身近に感じながらお料理が出来ます。
カップボード
カップボード（食器棚）はカウンターが長く、炊飯器やケトルなど十分においていただけます。収納量も多く、壁付けのため、倒れる心配はございません。
洗面台
洗面台はハンドルや蛇口が上についているため、液だれせず水カビが気になりません。鏡の裏は収納となっており、歯ブラシや化粧品などがしまえていつでもスッキリ快適に。窓も設けているので湿気対策もばっちりです。

トイレ
トイレは節水タイプを採用。1・2階にあるので、どの世代の方にも住みやすくなっております。また、窓があることによりトイレならではの圧迫感が緩和されます。
浴室
浴槽は断熱性が高く経済的。暖・冷房・衣類乾燥・換気ができる空調設備付きで快適に。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。
バルコニー
屋根が大きくかぶったインナーバルコニーで、急な雨でも安心です。慌ててお洗濯を取り込まずに済みますね。

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構造の特徴

断熱等性能
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
換気システム
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
べた基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm²）

良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
木造軸組み在来工法
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

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地図四日市市富士町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄名古屋線「霞ヶ浦駅」まで900m 名古屋方面へのアクセスに便利です。桑名駅管理の有人駅で、PiTaPa・ICOCA対応の自動改札機、および自動精算機が設置されています。
スーパー
ラ・ムー四日市店まで450m 24時間営業のディスカウントショップです。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えです。隣接するお店でソフトクリームやたこ焼きが100円で食べられます。
小学校
四日市市立羽津小学校まで1100m 創立150年を迎える歴史ある小学校です。学校HPにてほぼ毎日、学校の様子が写真付きで掲載されており、子供たちの様子がわかりやすく伝えられるよう工夫がされています。

中学校
四日市市立羽津中学校まで2200m 学校教育目標は「将来に希望をもち、やる気をもって実践する生徒の育成～本と歌声とありがとうがいっぱいの学校～」です（HPより）。学校HPからのアクセスでオンライン学習ができます。
幼稚園・保育園
羽津幼稚園まで1300m 一人ひとりの個性を大切にしながら、家庭とともに幼児の健やかな成長や発達を促すことを目的とし、自分で行動する意欲や態度、友だちを思いやる心などが育つように、環境を整えて教育しています（HPより）。

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案内図

: 近畿日本鉄道（近鉄）名古屋線沿線の高い利便性で毎日の暮らしをサポート。暮らしに欠かせないスーパーやコンビニの他、お子様が楽しめる公園も徒歩圏内に揃います。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄名古屋線「霞ヶ浦駅」（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】イオンモール四日市北店（車約10分）（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】ラ・ムー四日市店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ピアゴ阿倉川店（約942m・徒歩12分）
■【スーパー】Aプライス四日市店（約2022m・徒歩26分）
■【スーパー】マックスバリュ阿倉川店（約1762m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート四日市富士町店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン四日市八田1丁目店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ羽津店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局阿倉川店（約947m・徒歩12分）
■【ホームセンター】カインズ四日市店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】四日市市立羽津小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】四日市市立羽津中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】羽津幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】四日市市立橋北こども園（約1251m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】四日市市立羽津保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】みのり保育所（約1357m・徒歩17分）
■【病院】竹内皮膚科（約950m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構四日市羽津医療センター（約1428m・徒歩18分）
■【郵便局】四日市かすみ郵便局（約887m・徒歩12分）
■【銀行】百五銀行阿倉川支店（約944m・徒歩12分）
■【銀行】三十三銀行阿倉川支店（約908m・徒歩12分）
■【銀行】JAみえきた羽津支店（約1074m・徒歩14分）
■【公園】霞ケ浦緑地（約600m・徒歩8分）
■【公園】海蔵川緑地（約941m・徒歩12分）
■【公園】午起2号緑地（約1987m・徒歩25分）
■【病院】はやかわ矯正歯科（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】京進スクールワン羽津教室（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】子ども英会話ペッピーキッズクラブ羽津教室（約900m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  タマタウン富士町1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.91m²
  
  土地面積
  
  195.84m²
  
  価格
  
  3620万円
- タイプ
  
  タウン富士町2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.27m²
  
  土地面積
  
  195.29m²
  
  価格
  
  3670万円

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タマタウン富士町外構工事も完了しました！！全10区画の大型分譲地！！販売概要

物件名	タマタウン富士町外構工事も完了しました！！全10区画の大型分譲地！！
価格	3620万円・3670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用・火災保険料・銀行手数料・銀行保証料
土地面積	195.29m²・195.84m²（59.07坪・59.24坪）	建物面積	114.27m²・118.91m²（34.56坪・35.97坪）（実測）
販売スケジュール	◆タマタウン富士町　完全予約制 5月決算月◆ 大人気エリア富士町にて大型分譲新登場！！資料請求等お気軽にご連絡ください予約&初来場で1万円のQUOカードプレゼント！ ※来場プレゼント進呈には条件がございます。 ※プレゼント情報をご覧ください。 ※赤字の見学予約ボタンよりご予約ください。
住所	三重県四日市市富士町周辺地図四日市市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「霞ケ浦」歩13分乗り換え案内近鉄名古屋線「阿倉川」歩19分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田浜」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	10戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組み2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：服部、設備：中部電力・公営上下水・都市ガス、建築確認番号：KS123-0410-55159号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	タマホーム(株)四日市営業所【TEL】0120-923430お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)四日市営業所タマホーム(株)四日市営業所のその他の物件情報を見る三重県四日市市生桑町315-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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四日市市周辺エリアの物件

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近鉄名古屋線の物件

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: 【川﨑ハウジング】トレステージ川越富洲原駅前Ⅱ◎選べる家具プレゼント！; 【住所】三重県三重郡川越町大字豊田; 【価格】4298万円

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: セキュレア羽津町　(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】三重県四日市市羽津町; 【価格】販売価格未定

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三重県四日市市（よっかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国106位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内13位
全国632位

利便度: 県内5位
全国238位

快適度: 県内2位
全国188位

富裕度: 県内1位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国8位

偏差値: 59.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内2位	全国128位
一般診療所数	261施設	県内2位	全国82位
1万人当たり病床数	102.9床	県内9位	全国513位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	1,904人	県内2位	全国85位
介護保険料	5,560円	県内1位	全国242位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.67件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	1.78件	県内13位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,990円/月	93,347円/月	110,657円/月	136,635円/月	179,950円/月	266,608円/月
5万円	71,905円/月	84,371円/月	101,790円/月	127,876円/月	171,299円/月	258,063円/月
10万円	62,819円/月	75,395円/月	92,923円/月	119,118円/月	162,647円/月	249,518円/月
15万円	53,734円/月	66,420円/月	84,056円/月	110,359円/月	153,996円/月	240,972円/月
20万円	44,648円/月	57,444円/月	75,190円/月	101,600円/月	145,344円/月	232,427円/月
25万円	ローン不可	48,468円/月	66,323円/月	92,841円/月	136,693円/月	223,882円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	84,083円/月	128,041円/月	215,337円/月
支払利息合計	2,830,290円～	2,420,280円～	2,012,500円～	1,604,880円～	1,200,330円～	799,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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