田富２ 3898万円・4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田富２ 3898万円・4198万円

住所	福岡県糟屋郡志免町田富２
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス19分田富歩3分～4分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス31分田富歩3分～4分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス36分田富歩3分～4分
価格	3898万円・4198万円

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: 【志免町田富４号棟】駐車スペースは３台分。２方向を道路に面した角地にあります。

物件名	田富２ 3898万円・4198万円
価格	3898万円・4198万円
間取り	4LDK
土地面積	147.56m²～151.64m²44.63坪～45.87坪
建物面積	114.48m²～115.51m²34.63坪～34.94坪
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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駐車スペースは３台分。（４号棟）
(４号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積147.56m²、建物面積115.51m²
【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪

【家族を感じる書斎】リビング脇にスタディカウンターを配置。お子様のリビング学習はもちろん、インテリアのアクセントに家族の写真や観葉植物を並べたり。
【今日のゴハンは何食べたい？】カウンターキッチンは家事をしながらでもリビングの様子が見えるので、お子様から目を離さず安心です。お料理をしながらリビングの家族と会話が弾みます。
【家事のお助けアイテム】ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。

【家事のお助けアイテム】お料理ハカドル３口コンロ。
【疲れを癒すバスタイム】小さなお子様も足がつくので出入りがラクになるエコベンチ浴槽。お子様と一緒に楽しいお風呂タイム。今日あったこと、一緒に遊んだ友達の事・・・お子様とのお話タイムも楽しみ♪
【サクッと準備して、さぁ行こう！】引き出しや３面鏡裏などの収納がたっぷりあるので、出したままにしたくないドライヤーや化粧品類などの生活感が出るものが片付きます。

【プライベートルームの過ごし方】ベッドや机などの家具を置いてもゆとりある広さ。何にも邪魔されたくない一番のプライベート空間だから、過ごしやすさは大切にしたい・・・。
【欲しいところの収納力】実際に生活することを考え、お部屋の収納を重視しました。かさばる季節の衣類や大きなキャリーバッグもラクラク収納♪
【家族のプライベート空間】お子様の成長に合わせて、プライバシーを考えた子供部屋も大切。収納や採光を考え、過ごしやすい空間に。

【欲しいところに収納力】お部屋をスッキリ使うためには、片付けは大切。衣類はもちろん、扇風機などの季節家電も出番を終えたら収納へ。
【寝そべりエリア】リビング横の和室はお子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンにオススメ。お子様の成長に合わせ、大人のくつろぎゾーンに。
【お洗濯物がなびく、ある晴れた日】優しい光が入るバルコニー。十分な広さがあるので、お布団干しも♪ふかふかのお布団で、疲れを癒します。

【志免町田富　１号棟】全居室６帖以上＆19帖LDKのゆとりある間取りがオススメです。
志免町立志免東小学校まで1000m 歩13分
ミニストップ志免東3丁目店まで650m 歩９分

マルキョウ志免店まで1100m 歩14分
志免町立志免東中学校まで400m 歩５分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
《内覧可能となりました。》
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　または、通話無料電話からお問い合わせください。
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２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
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４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。
◆１組ずつご案内せさて頂きますので、予約状況によってお時間を調整頂く場合がございます。

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地図糟屋郡志免町田富２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ志免店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約1228m・徒歩16分）
■【スーパー】ハローデイ志免店（約1657m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン志免田富三丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ志免東3丁目店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇美光正寺店（約778m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志免店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約1368m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ファミリーマート大賀薬局宇美店（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】志免町立志免東小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園アザレア幼児園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】志免町立志免東保育園（約1036m・徒歩13分）
■【病院】うえの病院（約800m・徒歩10分）
■【役所】須恵町役場（約1638m・徒歩21分）

田富２ 3898万円・4198万円販売概要

物件名	田富２ 3898万円・4198万円
価格	3898万円・4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.56m²～151.64m²44.63坪～45.87坪	建物面積	114.48m²～115.51m²34.63坪～34.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	地下鉄空港線「福岡空港」バス19分田富歩3分～4分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「博多」バス31分田富歩3分～4分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス36分田富歩3分～4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤本　量也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ博多ミスト(株)フォロー【TEL】0120-885810お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第017926号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多ミスト(株)フォローハウスドゥ博多ミスト(株)フォローのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区諸岡3-1-35 福岡県知事（2）第017926号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田富２ 3898万円・4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細