布市町１（新石切駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

布市町１（新石切駅） 3590万円

住所	大阪府東大阪市布市町１
交通	近鉄けいはんな線「新石切」歩23分、近鉄けいはんな線「新石切」バス4分孔舎衙小学校前歩3分、近鉄奈良線「石切」歩28分
価格	3590万円

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: ・陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

物件名	布市町１（新石切駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	108.71m²～122.89m²
建物面積	95.57m²～98.61m²
住所	大阪府東大阪市布市町１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸

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・広いキッチンは3口コンロで同時に複数の調理ができ、お料理がはかどります。食洗機もついていてお片付けも楽々です。
・各区画、特徴があり素敵な間取りです♪　同価格なので早いもの勝ち！？

・リビングは約16帖の快適空間。南側開口部からは陽光が差し込み、室内を明るく照らしてくれます。
・白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
・玄関にはシューズボックスの他にシューズクロークを設けてあるので、背の高いブーツやアウトドア用品などの汚れやすい物を収納するのにピッタリ。

・一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
・たっぷり収納できるクローゼット完備です♪
・トイレにも収納が有ります。消耗品や掃除用具入れに。

・陽当りの良い南向きのバルコニーです、毎日のお洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
リビング別角度

・窓から差し込む光が明るいお部屋を演出してくれます♪
・清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

リビング別角度2
・日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。

・大きな窓があるので陽の光が入りとても明るいです。

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地図東大阪市布市町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】万代石切店（約413m・徒歩6分）
■【スーパー】関西スーパー日下店（約676m・徒歩9分）
■【スーパー】じゃんぼ食鮮館石切（約1125m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪日下町店（約319m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店（約644m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪布市店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン日下店（約483m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂東大阪中石切店（約1049m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ善根寺店（約1162m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド東大阪店（約709m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コーナンPRO外環大東店（約1319m・徒歩17分）
■【高校・高専】東大阪市立日新高校（約1365m・徒歩18分）
■【高校・高専】私立大阪桐蔭高校（約1867m・徒歩24分）
■【高校・高専】大阪府立野崎高校（約2053m・徒歩26分）
■【中学校】東大阪市立石切中学校（約895m・徒歩12分）
■【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】私立大阪桐蔭中学校（約1867m・徒歩24分）
■【小学校】東大阪市立孔舎衙小学校（約550m・徒歩7分）
■【小学校】東大阪市立孔舎衙東小学校（約798m・徒歩10分）
■【小学校】東大阪市立石切小学校（約1453m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】東大阪市立孔舎衙こども園（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】東大阪市立孔舎衙こども園（約481m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】南くさか保育園（約602m・徒歩8分）
■【病院】森外科病院（約1188m・徒歩15分）
■【郵便局】東大阪日下郵便局（約762m・徒歩10分）
■【郵便局】東大阪中石切郵便局（約1169m・徒歩15分）
■【郵便局】大東泉郵便局（約2157m・徒歩27分）
■【図書館】大阪産業大学綜合図書館（約1904m・徒歩24分）
■【銀行】JA大阪中河内孔舎衙支店（約571m・徒歩8分）
■【銀行】南都銀行石切支店（約1320m・徒歩17分）

布市町１（新石切駅） 3590万円販売概要

物件名	布市町１（新石切駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	108.71m²～122.89m²	建物面積	95.57m²～98.61m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市布市町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線「新石切」歩23分乗り換え案内近鉄けいはんな線「新石切」バス4分孔舎衙小学校前歩3分乗り換え案内近鉄奈良線「石切」歩28分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2246号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)MRA 【TEL】06-6224-4967お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064895号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MRA(株)MRAのその他の物件情報を見る大阪府東大阪市荒川3-18-17 大阪府知事（1）第064895号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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