「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目建築条件付土地

住所 大阪府東大阪市日下町６
交通 近鉄けいはんな線「新石切」バス9分孔舎衙小学校前歩2分、ＪＲ片町線「住道」バス20分孔舎衙小学校前歩2分、近鉄奈良線「石切」歩27分
価格 1182万円～1483万円（土地価格のみ）
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■全8区画
■モデルハウスあり
■自由設計
■小学校徒歩1分
■バス停徒歩2分
■こども園徒歩1分
■スーパー徒歩5分
■分譲地西側道路行き止まりで安心安全
■充実保障

全8区画、分譲地西側道路行き止まりなので交通量も少なくお子様にも安心安全です。
全8区画、分譲地西側道路行き止まりなので交通量も少なくお子様にも安心安全です。
物件名

「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目
価格

1182万円～1483万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

8区画
土地面積

97.35m2～113.98m2（29.44坪～34.47坪）
住所

大阪府東大阪市日下町６

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 小学校、こども園ともに徒歩1分の教育施設が至便な立地です。
    小学校、こども園ともに徒歩1分の教育施設が至便な立地です。
  • 閑静な住宅地の中で分譲される全8区画
    閑静な住宅地の中で分譲される全8区画
  • 建物プラン例(1号地参考プラン)4LDK+S、土地価格1483万円、土地面積113.98m2、建物価格2088万円、建物面積95.58m2
    建物プラン例(1号地参考プラン)4LDK+S、土地価格1483万円、土地面積113.98m2、建物価格2088万円、建物面積95.58m2
  • 建物プラン例(7号地参考プラン)4LDK+S、土地価格1210万円、土地面積97.54m2、建物価格1970万円、建物面積89.91m2
    建物プラン例(7号地参考プラン)4LDK+S、土地価格1210万円、土地面積97.54m2、建物価格1970万円、建物面積89.91m2
  • 建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地モデルハウス）、建物面積99.63m2
    建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地モデルハウス）、建物面積99.63m2
  • 建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地キッチン）、建物面積99.63m2
    建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地キッチン）、建物面積99.63m2
  • 建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地浴室）、建物面積99.63m2
    建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地浴室）、建物面積99.63m2
  • 建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地主寝室）、建物面積99.63m2
    建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地主寝室）、建物面積99.63m2
  • 建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地ベランダ）、建物面積99.63m2
    建物プラン例：エンジェルコート立花町Ⅱ7号地ベランダ）、建物面積99.63m2
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
    建築基準法の1.5倍の耐震性。消防署・警察署と同等レベル、数百年に一度程度の極めて稀に発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊等がしない程度の「耐震等級3」対応。
  • 制震ダンパー「マモリー」が標準仕様。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
    制震ダンパー「マモリー」が標準仕様。地震の揺れを制御する制震技術で、繰り返す地震から住まいを守ります。
  • 断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます
    断熱等性能等級5はZEH基準の省エネ性能の高い住宅です。省エネ住宅を対象とした補助金や、住宅ローン控除の減税枠が拡充されます
  • 発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
    発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現するウレタン吹付断熱「アクアフォーム」標準装備。
  • 全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
    全居室ペアガラス（Low-E複層ガラス）採用で結露を軽減。優れた断熱効果を発揮します。
  • 階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
    階段の段数は14段が一般的ですが、エンジェルコートのお家では15段の緩勾配階段。1段あたりわずか1.5cmの差ですがその違いは大きく異なります。弊社モデルハウスにてぜひともご体感下さい。
  • プリオールエコジョーズが標準仕様。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
    プリオールエコジョーズが標準仕様。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
  • 住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
    住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合が株式会社日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）から売主等（事業者）に支払われます。
  • 省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
    省エネルギーに優れているため金利優遇のあるフラット35S対応です。また、金利Ａプラン（当初10年間金利引下げ）対象となります。
  • 住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。
    住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡し日から10年間無料で出張修理や部品交換が行われます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

◆ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
お客様の暮らしに寄り添った家づくりのご提案をさせていただきます。
是非城戸産業の家づくりを納得いくまでご覧ください。
【問い合わせ方法】
資料請求・お電話（通話料無料）まで、お気軽にご相談ください。

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地図東大阪市日下町６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    近鉄けいはんな線「新石切」駅まで1700m
  • スーパー
    スーパー
    万代石切店まで400m
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー日下店まで440m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ココカラファイン日下店まで350m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート東大阪日下町店まで100m
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立孔舎衙小学校まで50m
  • 中学校
    中学校
    東大阪市立孔舎衙中学校まで1030m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東大阪市立孔舎衙こども園まで50m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南くさか保育園まで450m

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案内図

現地案内図
分譲地周辺地図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◆お話させていただくこと
見るだけＯＫ！
建物内覧希望も随時、受付中です。
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是非城戸産業の家づくりを納得いくまでご覧ください。
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カーナビご利用の方

東大阪市日下町6-2-15周辺

その他周辺環境

  • ■【駅】近鉄けいはんな線「新石切」駅（約1700m・徒歩22分）
  • ■【その他環境】近鉄バス「孔舎衙小学校前」停留所（約100m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】万代石切店（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】関西スーパー日下店（約440m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン日下店（約350m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート東大阪日下町店（約100m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪善根寺町3丁目店（約300m・徒歩4分）
  • ■【小学校】東大阪市立孔舎衙小学校（約50m・徒歩1分）
  • ■【中学校】東大阪市立孔舎衙中学校（約1030m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立孔舎衙こども園（約50m・徒歩1分）
  • ■【幼稚園・保育園】南くさか保育園（約450m・徒歩6分）
  • ■【郵便局】東大阪日下郵便局（約580m・徒歩8分）
  • ■【病院】中川内科クリニック（約590m・徒歩8分）
  • ■【病院】藤戸小児科（約800m・徒歩10分）

区画図

閑静な住宅地の中で分譲される全8区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号地参考プラン
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      89.91m2
      土地面積
      97.54m2
      プラン建物価格
      1970万円
      土地価格
      1210万円
    • タイプ
      1号地参考プラン
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      95.58m2
      土地面積
      113.98m2
      プラン建物価格
      2088万円
      土地価格
      1483万円

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「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目
価格 1182万円～1483万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 97.35m2～113.98m2（29.44坪～34.47坪） 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 大阪府東大阪市日下町６
交通 近鉄けいはんな線「新石切」バス9分孔舎衙小学校前歩2分 ＪＲ片町線「住道」バス20分孔舎衙小学校前歩2分 近鉄奈良線「石切」歩27分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：中野、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)城戸産業分譲事業部
  • 【TEL】0120-856221お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)城戸産業分譲事業部(株)城戸産業分譲事業部のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市御幸町17-13
    大阪府知事（14）第012502号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    東大阪市周辺エリアの物件

    物件写真
    東大阪市三島１丁目　全２区画
    【住所】大阪府東大阪市三島１
    【価格】1680万円～1780万円
    物件写真
    東大阪市寺前町２丁目　全１２区画
    【住所】大阪府東大阪市寺前町２
    【価格】2200万円～2400万円
    物件写真
    ～PROSTYLE東大阪市森河内西２丁目～全２区画　
    【住所】大阪府東大阪市森河内西２
    【価格】3880万円
    物件写真
    【飯田の分譲住宅♪】クレイドルガーデン東大阪市花園本町　第1
    【住所】大阪府東大阪市花園本町２
    【価格】3580万円

    近鉄けいはんな線の物件

    物件写真
    「人・環境にやさしい住まい」 エンジェルコートI003今米一丁目
    【住所】大阪府東大阪市今米１
    【価格】1850万円～3060万円
    物件写真
    KITTO（キット）新石切Ⅲ
    【住所】大阪府東大阪市中石切町２
    【価格】1931万8000円・2131万8000円
    物件写真
    KITTO（キット）新石切Ⅲ
    【住所】大阪府東大阪市中石切町２
    【価格】2998万円～3598万円
    物件写真
    ☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆日下４丁目
    【住所】大阪府東大阪市日下町４
    【価格】1540万円～1940万円
    【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
    【OCN×ドコモ光】10ギガ光回線が最大6か月、月額500円（税込）！さらに新規55,000円現金還元！適用条件など詳細はこちら

    大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内21位

    全国671位

    偏差値
    48.19

    項目別順位

    安心度
    府内33位
    全国809位
    利便度
    府内6位
    全国294位
    快適度
    府内6位
    全国206位
    富裕度
    府内12位
    全国292位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内12位

    全国282位

    偏差値
    51.20

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		109施設府内6位全国52位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,848人府内3位全国47位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数21施設府内4位全国70位
    一般診療所数402施設府内4位全国48位
    1万人当たり病床数88.3床府内23位全国601位
    1万人当たり医師数20.2人府内19位全国375位
    介護保険施設定員数3,075人府内3位全国37位
    介護保険料7,093円府内27位全国792位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数8.38件府内31位全国804位
    千人当たり交通事故件数3.77件府内29位全国744位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    東大阪市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,703円/月 20,404円/月 24,188円/月 29,867円/月 39,335円/月 58,277円/月
    5万円 ローン不可 11,429円/月 15,321円/月 21,108円/月 30,683円/月 49,732円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,032円/月 41,187円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,642円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 615,260円～ 528,800円～ 438,900円～ 350,080円～ 263,390円～ 176,400円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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