アフュージアガーデン吉田本町 【建築条件付土地】 物件詳細
アフュージアガーデン吉田本町建築条件付土地
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田本町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」歩6分、近鉄奈良線「東花園」歩23分 |
| 価格 | 3011万円（土地価格のみ） |
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駅近徒歩6分×限定5区画の街で叶える【自由設計】の暮らし。駅近ながら閑静な住宅街に位置しており、利便性と住み心地を両立した物件です。現地ご見学ご予約受付中です！
- オリジナルマイホーム【自由設計】で、快適な庭付き2階建てライフを！現地（2023年9月）撮影
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
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- 【駅近徒歩6分の好立地で叶える２階建て自由設計の暮らし】現地（2023年9月）撮影
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- きれいに整った限定5区画の整形地で叶える自由設計！現地（2023年9月）撮影
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- 近鉄けいはんな線「吉田」駅まで480m 徒歩6分（約430ｍ～約480ｍ）
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- 上空から見た現地（2012年8月）撮影
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- 北池の端公園まで70m 徒歩1分（約10ｍ～約70ｍ）
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- 東大阪市立赤田中学校まで800m 徒歩10分（約750ｍ～約800ｍ）
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- 東大阪市立赤田北小学校まで420m 徒歩5分～6分（約370ｍ～約420ｍ）
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- 花園中央公園まで730m 徒歩9分～10分（約670～約730ｍ）
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- すずな保育園まで720m 徒歩9分（約670ｍ～約720ｍ）
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地図東大阪市吉田本町３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
近鉄けいはんな線「吉田」駅まで480m 徒歩6分（約430ｍ～約480ｍ）
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- スーパー
サンディ東大阪吉田店まで260m 徒歩3分～4分（約200ｍ～約260ｍ）
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- 小学校
東大阪市立赤田北小学校まで420m 徒歩5分～6分（約370ｍ～約420ｍ）
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- 中学校
東大阪市立赤田中学校まで800m 徒歩10分（約750ｍ～約800ｍ）
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- 幼稚園・保育園
すずな保育園まで720m 徒歩9分（約670ｍ～約720ｍ）
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- スーパー
ライフ 花園中央公園店まで920m 徒歩11分～12分（約870ｍ～約920ｍ）
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- ドラッグストア
キリン堂 東大阪花園店まで770m 徒歩9分～10分（約710ｍ～約770ｍ）
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- 公園
北池の端公園まで70m 徒歩1分（約10ｍ～約70ｍ）
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- 公園
花園中央公園まで730m 徒歩9分～10分（約670～約730ｍ）
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案内図
- 近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分の駅近立地です！またスーパー・公園近接が嬉しい立地となっております。
路線図
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その他周辺環境
- ■【駅】近鉄けいはんな線「吉田」駅（約480m・徒歩6分）
- ■【スーパー】サンディ東大阪吉田店（約260m・徒歩4分）
- ■【小学校】東大阪市立赤田北小学校（約420m・徒歩6分）
- ■【中学校】東大阪市立赤田中学校（約800m・徒歩10分）
- ■【駅】近鉄奈良線「東花園」駅（約1830m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 しまのうちこども園（約660m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】すずな保育園（約720m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪吉田本町１丁目店（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】マルシゲ 東大阪島之内店（約730m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ライフ 花園中央公園店（約920m・徒歩12分）
- ■【スーパー】業務スーパー 東大阪店（約1220m・徒歩16分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂 東大阪花園店（約770m・徒歩10分）
- ■【その他環境】エディオン東大阪店（約1210m・徒歩16分）
- ■【その他環境】ドン・キホーテパウ石切店（約1450m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】新石切プラザ（約2260m・徒歩29分）
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン東大阪（約2660m・徒歩34分）
- ■【銀行】関西みらい銀行 吉田出張所（約470m・徒歩6分）
- ■【銀行】大阪シティ信用金庫 吉田支店（約560m・徒歩7分）
- ■【病院】歯科あおき（約230m・徒歩3分）
- ■【病院】みのわ整形外科クリニック（約250m・徒歩4分）
- ■【病院】西岡ファミリークリニック（約470m・徒歩6分）
- ■【病院】河野耳鼻咽喉科クリニック（約670m・徒歩9分）
- ■【郵便局】東大阪吉田本町郵便局（約240m・徒歩3分）
- ■【警察署・交番】河内警察署 松原交番（約430m・徒歩6分）
- ■【図書館】東大阪市立花園図書館（約840m・徒歩11分）
- ■【公園】北池の端公園（約70m・徒歩1分）
- ■【公園】吉田本町第1公園（約160m・徒歩2分）
- ■【公園】花園中央公園（約730m・徒歩10分）
- ■【病院】東大阪徳洲会病院（約1190m・徒歩15分）
- ■【ショッピングセンター】フレスポ長田（約3460m・徒歩44分）
区画図
- ※全体区画図イメージイラスト
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アフュージアガーデン吉田本町 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | アフュージアガーデン吉田本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3011万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 88.06m2 | 諸費用 | その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
||
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田本町３ | ||
| 交通 | 近鉄けいはんな線「吉田」歩6分 近鉄奈良線「東花園」歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み（2023年6月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側：6m（市道） 東側：4m（市道） 私道負担：なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | ■建ペイ率：60％ 角地緩和区画70％（1号地） ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合、更に10％の緩和が適用 ■容積率：1号地：200％ 2～6号地：160％（道路幅員による制限） | 特記事項 | 設備：電気・ガス：関西電力・都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※全体面積：440.06m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、〇特定都市河川浸水被害対策法 〇都市再生特別措置法（居住誘導区域内） 〇宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内17位
全国601位
- 偏差値
- 48.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国50位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,880人 | 府内3位 | 全国42位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 400施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 87.6床 | 府内23位 | 全国603位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.5人 | 府内21位 | 全国392位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,017人 | 府内3位 | 全国36位 |
| 介護保険料 | 7,030円 | 府内32位 | 全国803位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.02件 | 府内31位 | 全国800位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.30件 | 府内25位 | 全国703位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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