札幌市東区北22条東22丁目《ハウジングカフェ札幌》【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

札幌市東区北22条東22丁目《ハウジングカフェ札幌》建築条件付土地

住所	北海道札幌市東区北二十二条東２２
交通	地下鉄東豊線「元町」歩18分、地下鉄東豊線「環状通東」歩23分、地下鉄東豊線「新道東」歩33分
価格	1890万円（土地価格のみ）

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地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩18分・開成小学校まで徒歩6分！
土地面積約60坪！
スーパーやコンビニが徒歩10分に揃った閑静な住宅街の前面道路8mに接する売地です。

: 【現地写真】
東区北22条東22丁目に位置する広々約60坪の売地のご紹介です。
【2024年5月撮影】

物件名	札幌市東区北22条東22丁目《ハウジングカフェ札幌》
価格	1890万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	199.77m²（60.43坪）（登記）
住所	北海道札幌市東区北二十二条東２２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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土地価格1890万円、土地面積199.77m² 土地面積はゆとりある60坪越え。間口も約11mと広く開放感のある立地です。様々な間取りにも対応できますね。
建物価格　1940万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
「開成小学校」まで徒歩約6分（約440m）で、子育て世帯にもうれしい立地です。
【2024年5月撮影】

【現地写真】
前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車でのすれ違いもスムーズにできます。
【2024年5月撮影】
建物価格　1940万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
建物価格　1940万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

札幌市立開成小学校まで440m
札幌市立札幌中学校まで680m
西友元町北二十四条店まで600m

ローソン札幌北19東21丁目店まで750m
【現地写真】
前面道路が広いので、車庫入れもらくらくですね。見通しが良く、小さなお子様との外出にも心強いです。
【2024年5月撮影】
【現地写真】
現在古家がございますが、更地渡しにつき解体費用が抑えられ、引き渡し後のスムーズな着工が可能です。
【2024年5月撮影】

コープさっぽろ元町店まで1200m
札幌幼稚園まで900m
札幌北25条郵便局まで800m

北22条雪ん子公園まで130m
元町公園まで700m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。

【ご見学予約について】
実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。

【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図札幌市東区北二十二条東２２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
札幌市立開成小学校まで440m
中学校
札幌市立札幌中学校まで680m
幼稚園・保育園
札幌幼稚園まで900m

スーパー
西友元町北二十四条店まで600m
スーパー
コープさっぽろ元町店まで1200m
コンビニ
ローソン札幌北19東21丁目店まで750m

郵便局
札幌北25条郵便局まで800m
公園
北22条雪ん子公園まで130m
公園
元町公園まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】札幌市立開成小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】札幌市立札幌中学校（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】札幌幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】西友元町北二十四条店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】コープさっぽろ元町店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン札幌北19東21丁目店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】札幌北25条郵便局（約800m・徒歩10分）
■【公園】北22条雪ん子公園（約130m・徒歩2分）
■【公園】元町公園（約700m・徒歩9分）

札幌市東区北22条東22丁目《ハウジングカフェ札幌》【建築条件付土地】販売概要

物件名	札幌市東区北22条東22丁目《ハウジングカフェ札幌》
価格	1890万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.77m²（60.43坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区北二十二条東２２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「元町」歩18分乗り換え案内地下鉄東豊線「環状通東」歩23分乗り換え案内地下鉄東豊線「新道東」歩33分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2024年6月末予定
建築条件	付	私道負担・道路	無、北8ｍ幅（接道幅11ｍ）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	27m高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地【備考】本物件の購入については、住友不動産販売株式会社の仲介を通じてご購入いただくこととなり、別途仲介手数料が発生いたします。名称（取引態様）：住友不動産販売株式会社（仲介）／所在地：札幌市東区北24条東十五丁目4番20号　日弘ビル1階／電話番号：0120－460－013／宅建業法による免許証番号：国土交通大臣（13）第2077号／所属団体名：(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

問い合わせ先	ハウジングカフェ札幌【TEL】011-555-3700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 北36条東16丁目; 【住所】北海道札幌市東区北三十六条東１９; 【価格】1798万円

: 【大進ホーム】東区北30条東20丁目; 【住所】北海道札幌市東区北三十条東２０; 【価格】1890万円

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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