プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目【建築条件付土地】物件詳細

プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目建築条件付土地

住所	北海道札幌市東区東苗穂八条２
交通	地下鉄東豊線「環状通東」バス19分東苗穂8条3丁目歩5分～6分、地下鉄東豊線「栄町」バス17分東苗穂8条3丁目歩5分～6分
価格	1670万円～1780万円（土地価格のみ）

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【三井ホーム】建築条件付宅地♪　大型分譲地！新築が建ち並び、街並みが綺麗です♪　小学校・中学校も徒歩圏で子育て世代に嬉しい環境です！

: 現地（2023年6月）撮影

物件名	プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目
価格	1670万円～1780万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	156.05m²～156.94m²（実測）
住所	北海道札幌市東区東苗穂八条２

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 平坦地

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現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影

現地（2023年6月）撮影
札幌市立札苗小学校まで200m 徒歩3分と近いため、お子様の通学に安心です。

現地（2023年6月）撮影
現地（2023年6月）撮影

札幌市立札苗中学校まで600m 札苗小学校とは教育パートナーになっており、小中一貫した教育が受けられます。
スーパーアークス東苗穂店まで700m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！徒歩圏内のため、日々買い物に非常に便利です。
ツルハドラッグ東苗穂7条店まで650m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！駐車場も広く生活必需品の買い物に頼れるお店です。

セイコーマート東苗穂8条店まで120m 食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です。

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地図札幌市東区東苗穂八条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
札幌市立札苗小学校まで200m 徒歩3分と近いため、お子様の通学に安心です。
中学校
札幌市立札苗中学校まで600m 札苗小学校とは教育パートナーになっており、小中一貫した教育が受けられます。
スーパー
スーパーアークス東苗穂店まで700m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！徒歩圏内のため、日々買い物に非常に便利です。

ドラッグストア
ツルハドラッグ東苗穂7条店まで650m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！駐車場も広く生活必需品の買い物に頼れるお店です。
コンビニ
セイコーマート東苗穂8条店まで120m 食事から生活必需品まで、ちょっとした買い物に便利です。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】札幌市立札苗小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】札幌市立札苗中学校（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーアークス東苗穂店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ東苗穂7条店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セイコーマート東苗穂8条店（約120m・徒歩2分）

区画図

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プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目
価格	1670万円～1780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	156.05m²～156.94m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市東区東苗穂八条２周辺地図札幌市東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線「環状通東」バス19分東苗穂8条3丁目歩5分～6分乗り換え案内地下鉄東豊線「栄町」バス17分東苗穂8条3丁目歩5分～6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	三井ホーム北海道(株) 【TEL】0120-204-331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 三井ホーム北海道(株)三井ホーム北海道(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北十条西2-1-2 北海道知事石狩（6）第006484号
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,371円/月	35,005円/月	41,496円/月	51,238円/月	67,481円/月	99,978円/月
5万円	21,286円/月	26,029円/月	32,629円/月	42,479円/月	58,830円/月	91,432円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,762円/月	33,720円/月	50,178円/月	82,887円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,527円/月	74,342円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,797円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,252円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,059,600円～	904,800円～	753,800円～	601,120円～	451,320円～	302,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プラチナアベニュー東苗穂8条2丁目 【建築条件付土地】 物件詳細