富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円

住所	山口県下関市富任町２
交通	ＪＲ山陰本線「梶栗郷台地」歩9分、ＪＲ山陰本線「安岡」歩11分、ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩24分
価格	3098万円

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: 12号地　完成イメージです♪

物件名	富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円
価格	3098万円
間取り	4LDK
土地面積	159.29m²48.18坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	山口県下関市富任町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(12号地)、価格3098万円、4LDK、土地面積159.29m²、建物面積104.33m²
現地写真です♪
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天井高2.7ｍサッシ高2.2ｍ
開放感と採光を考えた高さで家具を配置しても空間に広がりがあります。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
地震に強い2×4工法
地震の揺れを床・壁・屋根が一体となった建物全体で受け止め、力を分散する地震に強い工法です。
ファイヤーストップ構造体
火の通り道となる床や壁の箇所にファイアーストップ材を設置し、空気の流れを遮断することで火の進行を遅くします。
建築基準法で定める耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。

1階防犯シャッター
1階の窓(掃出し窓・中連窓)はシャッターを完備しています。外出時も安心の防犯性能です。※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。
Low-E複層ガラス
断熱性が高く、結露の発生を軽減する複層ガラスを採用しています。
キーレス玄関ドア
荷物を抱えていても鍵を持っていれば施錠開錠がワンタッチでできるキーレス対応玄関ドアです。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

水栓
水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、さらに効果的に節水できます♪
洗面
上からの吐水だから水栓まわりに水がたまりません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します♪
食器洗い乾燥機
食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています。
※設備写真はモデルハウスを撮影したものです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。

保温浴槽
お風呂のお湯が冷めにくい構造の浴槽です。家族の入浴時間がバラバラでも安心です
アフター体制
住まいに関するご相談を24時間365日体制で承る電話対応サービスを実施しています。
省エネ
断熱性能と住宅設備の省エネ性能を高めた住宅です。

施工品質
検査&一貫した管理体制と施工状況の見える化でお客様の安心を実現しています。
家事ラク
掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線に加え、食器洗いなど便利な設備を採用しています。
適材適所の収納
たっぷりしまえる大収納。出しやすく、しまいやすいから家の中はいつもスッキリ。突然の来客でも安心です。

居心地の良いリビング
家族がリビングに集いやすく自然にお子さんの顔が見られるように、リビングやキッチンの空間づくりを行っています。
下関市立安岡小学校まで1685m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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地図下関市富任町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら安岡店（約655m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス下関安岡店（約559m・徒歩7分）
■【スーパー】アルク安岡店（約395m・徒歩5分）
■【スーパー】マルショク安岡店（約1087m・徒歩14分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームゆめシティ新下関店（約2346m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン下関富任町店（約482m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン下関綾羅木新町店（約743m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス富任店（約484m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン下関安岡店（約641m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ下関安岡店（約822m・徒歩11分）
■【中学校】下関市立安岡中学校（約2043m・徒歩26分）
■【小学校】下関市立安岡小学校（約1685m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】安岡幼稚園（約767m・徒歩10分）
■【病院】医療法人水の木会下関病院（約502m・徒歩7分）
■【病院】山口県済生会下関総合病院（約2548m・徒歩32分）
■【病院】医療法人天秋会野村病院（約2365m・徒歩30分）
■【郵便局】下関冨任郵便局（約667m・徒歩9分）
■【郵便局】安岡郵便局（約770m・徒歩10分）
■【銀行】西中国信用金庫安岡支店（約743m・徒歩10分）
■【銀行】西中国信用金庫かじくり支店（約743m・徒歩10分）
■【銀行】山口銀行安岡支店（約1112m・徒歩14分）
■【公園】憩ケ丘公園（約1951m・徒歩25分）

富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円販売概要

物件名	富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	159.29m²48.18坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	山口県下関市富任町２周辺地図下関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「梶栗郷台地」歩9分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「安岡」歩11分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「綾羅木」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05建確建住セ山第0900号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) 【TEL】093-383-8181お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009599号資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（1）第009599号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下関市（しものせきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国497位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 県内9位
全国397位

利便度: 県内7位
全国290位

快適度: 県内10位
全国479位

富裕度: 県内10位
全国553位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国725位

偏差値: 45.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内1位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	5,222人	県内1位	全国95位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内7位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	272施設	県内1位	全国78位
1万人当たり病床数	211.8床	県内6位	全国128位
1万人当たり医師数	26.9人	県内3位	全国177位
介護老人施設定員数	1,894人	県内1位	全国87位
介護保険料	5,500円	県内7位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内9位	全国267位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国430位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下関市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下関市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

富任町２（梶栗郷台地駅） 3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細