【山陰ライフ】竹矢1～3号地【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【山陰ライフ】竹矢1～3号地建築条件付土地

住所	島根県松江市竹矢町
交通	ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分、松江市バス「竹矢」歩8分
価格	780万円～930万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【山陰ライフ】竹矢1～3号地｜新規14区画分譲！
■ファミリーマート徒歩7分！ナフコ車2分！
■国道9号へ車2分！山陰道アクセス良好
■選べる2つのブランド！ウェブ特典付き

: 現地（2024年5月6日）撮影
国道9号線へ車2分、山陰道にも出やすい立地ながら閑静な住宅地です。14区画の新しい街並みが誕生します！

物件名	【山陰ライフ】竹矢1～3号地
価格	780万円～930万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	14区画
土地面積	152.97m²～178.82m²（46.27坪～54.09坪）
住所	島根県松江市竹矢町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例
建物プラン例(竹矢1号地)3LDK、土地価格780万円、土地面積152.97m²、建物価格1610万円、建物面積85.7m²
1号地：152.97m²（46.27坪）
2号地：169.94m²（51.4坪）
3号地：178.82m²（54.09坪）

現地（2024年5月6日）撮影
ただいま造成工事中です！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通

長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店まで576m 最新家電はもちろん、日用品やインテリアなど幅広く取り扱うお店です。営業時間は10時から20時まで。
ファミリーマート松江竹矢店まで521m ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！

ホームプラザナフコ松江店まで774m 日用品からDIY用の材料や、ペット用品まで品揃え豊富なお店です。営業時間は8時30分から19時30分まで
松江市立竹矢小学校まで1520m 「豊かな心と知恵をもち、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
松江市立湖東中学校まで3600m 『創造性と社会性に富み実践力のある生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。

現地（2024年5月6日）撮影
現地（2024年5月6日）撮影
フーズマーケットホック揖屋店まで3159m 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。

わかたけ保育園まで969m 産休明け（出産５７日目）乳児から就学前の幼児までが通える保育園。平日の延長保育は19時まで。
ドラッグストアウェルネス東出雲店まで1430m 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9時から22時。小児科と調剤薬局併設で便利！
ディスカウントドラッグコスモス東出雲店まで1729m PB商品も充実、食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は10時から21時

建物プラン例（2号地）建物価格1710万円、建物面積91.78m²
建物プラン例（3号地）建物価格1660万円、建物面積103.5m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

----------------------------------------------------
◆人気の竹矢エリア
竹矢エリアに14区画の新規分譲地が誕生します！
国道9号線や山陰道にもアクセスしやすく出雲方面、米子方面へもお出かけしやすいですね♪

〇弊社が手掛ける住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン相談とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

≪お問合せ先≫　
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図松江市竹矢町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
フーズマーケットホック揖屋店まで3159m 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
コンビニ
ファミリーマート松江竹矢店まで521m ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス東出雲店まで1729m PB商品も充実、食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は10時から21時

ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス東出雲店まで1430m 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9時から22時。小児科と調剤薬局併設で便利！
ホームセンター
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店まで576m 最新家電はもちろん、日用品やインテリアなど幅広く取り扱うお店です。営業時間は10時から20時まで。
ホームセンター
ホームプラザナフコ松江店まで774m 日用品からDIY用の材料や、ペット用品まで品揃え豊富なお店です。営業時間は8時30分から19時30分まで

中学校
松江市立湖東中学校まで3600m 『創造性と社会性に富み実践力のある生徒の育成』を学校教育目標に掲げる中学校。
小学校
松江市立竹矢小学校まで1520m 「豊かな心と知恵をもち、たくましく生きる子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校です。
幼稚園・保育園
わかたけ保育園まで969m 産休明け（出産５７日目）乳児から就学前の幼児までが通える保育園。平日の延長保育は19時まで。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットホック揖屋店（約3159m・徒歩40分）
■【コンビニ】ファミリーマート松江竹矢店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東出雲店（約1729m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス東出雲店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA松江店（約576m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ松江店（約774m・徒歩10分）
■【中学校】松江市立湖東中学校（約3600m・徒歩45分）
■【小学校】松江市立竹矢小学校（約1520m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】わかたけ保育園（約969m・徒歩13分）

区画図

: 1号地：152.97m²（46.27坪）
2号地：169.94m²（51.4坪）
3号地：178.82m²（54.09坪）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  竹矢3号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  178.82m²
  
  プラン建物価格
  
  1660万円
  
  土地価格
  
  930万円
- タイプ
  
  竹矢2号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.78m²
  
  土地面積
  
  169.94m²
  
  プラン建物価格
  
  1710万円
  
  土地価格
  
  880万円
- タイプ
  
  竹矢1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  85.7m²
  
  土地面積
  
  152.97m²
  
  プラン建物価格
  
  1610万円
  
  土地価格
  
  780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【山陰ライフ】竹矢1～3号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【山陰ライフ】竹矢1～3号地
価格	780万円～930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.97m²～178.82m²（46.27坪～54.09坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金
販売区画数	3区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	島根県松江市竹矢町周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「東松江」歩14分乗り換え案内松江市バス「竹矢」歩8分
土地状況	未造成	造成完了時期	令和6年8月末予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：松川　智哉、設備：公営水道、中国電力、本下水、開発許可番号：指令都開第75号、開発面積：2990.71m²、自社持分面積：501.73m²、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。
その他制限事項	景観法による規制有、※UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m²（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります）

問い合わせ先	(株)マチリブ不動産【TEL】0120-759575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松江市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】松江市西津田3丁目 1号地; 【住所】島根県松江市西津田３; 【価格】5390万円

: コモンステージ西津田Ⅳ　1号地分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】島根県松江市西津田４; 【価格】5953万円

: コモンステージ上乃木Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】島根県松江市上乃木４; 【価格】2041万円

: コモンステージ浜乃木４丁目【積水ハウス】; 【住所】島根県松江市浜乃木４; 【価格】3368万円～3450万円

ＪＲ山陰本線の物件

: コモンステージ福米東Ⅱ　3号地分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】鳥取県米子市米原６; 【価格】6122万6000円

: 鳥取市青葉町　限定１棟！オール電化住宅☆; 【住所】鳥取県鳥取市青葉町２; 【価格】2880万円

: コモンステージ車尾Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】鳥取県米子市車尾４; 【価格】1070万円～1720万円

: 鳥取市行徳　残２棟！都市ガス物件☆; 【住所】鳥取県鳥取市行徳３; 【価格】2680万円・2780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国305位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 県内8位
全国339位

利便度: 県内3位
全国408位

快適度: 県内2位
全国450位

富裕度: 県内2位
全国307位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国571位

偏差値: 47.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国156位
一般診療所数	223施設	県内1位	全国104位
1万人当たり病床数	154.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	30.7人	県内2位	全国127位
介護老人施設定員数	1,602人	県内1位	全国102位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国722位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.83件	県内4位	全国257位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内7位	全国244位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【山陰ライフ】竹矢1～3号地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細