保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円

住所	東京都西東京市保谷町２
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩5分、西武池袋線「保谷」バス9分西武バス　桶久保歩2分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分西武バス　桶久保歩2分
価格	4590万円

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: 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

物件名	保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円
価格	4590万円
間取り	3LDK
土地面積	68.23m²20.63坪
建物面積	67.9m²20.53坪
住所	東京都西東京市保谷町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩5分の好立地です
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間

収納や趣味の空間としても使えるロフト付き
バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられるのでお子様のお部屋にもピッタリ

空間を上手く利用したロフト収納はもちろん趣味のスペースとしても便利です
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ

来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン
浴室乾燥機が標準装備で、湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減
いつも気持ちよく家族を迎えられる玄関

いつもきれいにしておきたい玄関ですね
ご家族皆さまのシューズもスッキリしまえる玄関収納
気持ちよい陽光と風を感じられます

心地よい風が感じられそうな眺望です
西武新宿線　西武柳沢駅まで400m (徒歩約5分)

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、　結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
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ご案内予約は、フリーダイヤル「0800-811-6989」までお電話下さい。
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地図西東京市保谷町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西武新宿線　西武柳沢駅（約400m・徒歩5分）
■【中学校】西東京市立保谷中学校（約610m・徒歩8分）
■【小学校】西東京市立本町小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ほうやちょう保育園（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】いなげや西東京富士町店（約260m・徒歩4分）
■【病院】佐々総合病院（約1700m・徒歩22分）
■【公園】保谷第一公園（約79m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや保谷町店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート柳沢北口店（約399m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートトモニー西武柳沢駅店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート柳沢南口店（約599m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりのダイイチ西武柳沢北口店（約436m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】セイジョー柳沢店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約952m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ジョーシン西東京保谷店（約769m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】サフラン幼稚園（約417m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】子パンダ保育園（約441m・徒歩6分）
■【郵便局】柳沢駅前郵便局（約334m・徒歩5分）
■【郵便局】伏見通郵便局（約991m・徒歩13分）
■【郵便局】保谷東伏見郵便局（約1146m・徒歩15分）
■【役所】西東京市役所保谷庁舎（約1534m・徒歩20分）
■【図書館】西東京市柳沢図書館（約501m・徒歩7分）
■【銀行】西武信用金庫保谷支店（約537m・徒歩7分）
■【銀行】西武信用金庫田無支店（約538m・徒歩7分）
■【銀行】JA東京みらい保谷支店（約938m・徒歩12分）
■【公園】東京都立東伏見公園（約318m・徒歩4分）
■【公園】武蔵関公園（約1374m・徒歩18分）

保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円販売概要

物件名	保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円
価格	4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	68.23m²20.63坪	建物面積	67.9m²20.53坪
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市保谷町２周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩5分乗り換え案内西武池袋線「保谷」バス9分西武バス　桶久保歩2分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分西武バス　桶久保歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：中村泰知、設備：公営水道　下水　都市ガス
その他制限事項	準防火地域、第一種高度地区　調布保谷線富士町6丁目周辺地区地区計画(建築制限なし、届出無し)　敷地内共用部分あり

問い合わせ先	ME Group/ME不動産西東京(株) 【TEL】042-497-5777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第107558号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/ME不動産西東京(株)ME Group/ME不動産西東京(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町5-1-1 東京都知事（1）第107558号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: ◆◇当社グループ物件／練馬区石神井台　新築一戸建て◇◆; 【住所】東京都練馬区石神井台２; 【価格】5280万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

保谷町２（西武柳沢駅） 4590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細