中野区若宮2丁目　新築戸建　限定2棟物件詳細

中野区若宮2丁目　新築戸建　限定2棟

住所	東京都中野区若宮２
交通	西武新宿線「都立家政」歩7分、西武新宿線「野方」歩9分、ＪＲ中央線「高円寺」歩20分
価格	4980万円・6980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【GW中のご案内可能】
◇9時～21時◇即日のご対応も承ります。
～GWは理想の住まいを見つけよう～

: 2沿線2駅利用可能♪

物件名	中野区若宮2丁目　新築戸建　限定2棟
価格	4980万円・6980万円
間取り	2LDK・3LDK間取り・区画
土地面積	60.66m²・65.25m²
建物面積	46.36m²・94.99m²
住所	東京都中野区若宮２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(A号棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積60.66m²、建物面積94.99m²
建物プラン例
閑静な住宅街で高台に立地してますので、お子様がいるご家庭も安心です。

(B号棟)、価格4980万円、2LDK、土地面積65.25m²、建物面積46.36m²
同形状・同仕様
同形状・同仕様

同形状・同仕様
同形状・同仕様
同形状・同仕様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆◆大和アクタスインフォメーション◆◆

■ご案内方法
弊社にご来店して頂きご案内を致します。
お客様専用駐車場もございます。
お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。

■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。

■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらになるのか？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■大和・アクタスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
30年以上3000組以上の取引実績からくる「新鮮な情報」が大和・アクタスには
ございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図中野区若宮２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
中野区立美鳩小学校まで557m
スーパー
マルエツ中野若宮店まで664m
中学校
中野区立明和中学校まで473m

幼稚園・保育園
若宮幼稚園まで333m
幼稚園・保育園
田中ナースリー若宮保育園まで323m
幼稚園・保育園
七海保育園まで398m

公園
白鷺せせらぎ公園まで870m
スーパー
大丸ピーコック都立家政店まで630m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】中野区立美鳩小学校（約557m・徒歩7分）
■【スーパー】マルエツ中野若宮店（約664m・徒歩9分）
■【中学校】中野区立明和中学校（約473m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】若宮幼稚園（約333m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】田中ナースリー若宮保育園（約323m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】七海保育園（約398m・徒歩5分）
■【公園】白鷺せせらぎ公園（約870m・徒歩11分）
■【スーパー】大丸ピーコック都立家政店（約630m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.99m²
  
  土地面積
  
  60.66m²
  
  価格
  
  6980万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  46.36m²
  
  土地面積
  
  65.25m²
  
  価格
  
  4980万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

中野区若宮2丁目　新築戸建　限定2棟販売概要

物件名	中野区若宮2丁目　新築戸建　限定2棟
価格	4980万円・6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.66m²・65.25m²	建物面積	46.36m²・94.99m²
販売スケジュール	-
住所	東京都中野区若宮２周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「都立家政」歩7分乗り換え案内西武新宿線「野方」歩9分乗り換え案内ＪＲ中央線「高円寺」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：太田　史俊、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ABNT-01-0514号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)大和・アクタス高円寺本社【TEL】0120-105111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大和・アクタス高円寺本社(株)大和・アクタス高円寺本社のその他の物件情報を見る東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル東京都知事（8）第061367号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

中野区周辺エリアの物件

: グローイングスクエア中野鷺宮グランディスト; 【住所】東京都中野区鷺宮５; 【価格】1億2580万円

: 中野区丸山2丁目　23-1期　　最終1棟; 【住所】東京都中野区丸山２; 【価格】6080万円

: 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン中野哲学堂』; 【住所】東京都中野区江原町１; 【価格】1億2000万円

: Livele Garden.S ～中野区上鷺宮～; 【住所】東京都中野区上鷺宮２; 【価格】6480万円

西武新宿線の物件

: 若宮３丁目新築戸建; 【住所】東京都中野区若宮３; 【価格】6480万円～6980万円

: 住友林業　フォレストリータウン中野区野方四丁目; 【住所】東京都中野区野方４; 【価格】8080万円～8950万円

: 中野区丸山2丁目　23-1期　　最終1棟; 【住所】東京都中野区丸山２; 【価格】6080万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中野｜制震・耐震設計; 【住所】東京都中野区沼袋１; 【価格】9990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国417位

偏差値: 49.64

項目別順位

安心度: 都内41位
全国783位

利便度: 都内17位
全国249位

快適度: 都内44位
全国250位

富裕度: 都内10位
全国41位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	316施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.0床	都内41位	全国749位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	1,111人	都内23位	全国180位
介護保険料	5,726円	都内9位	全国321位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.51件	都内38位	全国737位
千人当たり交通事故件数	1.74件	都内17位	全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

中野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中野区若宮2丁目 新築戸建 限定2棟 物件詳細