綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円

住所	東京都足立区綾瀬７
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～11分、つくばエクスプレス「青井」歩11分～11分、東京メトロ千代田線「北千住」車4.8km
価格	5399万円・5699万円

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: 「北綾瀬」まで徒歩9分の好立地♪
千代田線の始発駅！都心へのアクセスも良好です。
さらに2025年夏ごろには駅前に大型商業施設ららテラスが完成予定！
お買い物も一層便利に♪

販売スケジュール	当日のご案内ももちろんＯＫ！【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ 購入相談もお気軽に！ ■ ◆ まずは気になる物件にお問い合わせエリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。 ◆ 色々な物件を見学お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！ ◆ 物件が絞れたら事前審査気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！・頭金0円でも大丈夫・借入がある方・勤続年数が1年未満の方・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方・永住権のない外国籍の方 ◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約 ◆ 物件のお引渡し♪ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！

販売スケジュール

当日のご案内ももちろんＯＫ！
【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！
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■ 購入相談もお気軽に！ ■
◆ まずは気になる物件にお問い合わせ
エリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。
◆ 色々な物件を見学
お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！
◆ 物件が絞れたら事前審査
気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！
・頭金0円でも大丈夫・借入がある方
・勤続年数が1年未満の方
・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方
・永住権のない外国籍の方
◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約
◆ 物件のお引渡し♪
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「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(1号棟)、価格5699万円、4LDK+S、土地面積56.59m²、建物面積98.61m²
＜1号棟＞
LDKは2階にございます♪
周辺からの視線が気にならず、プライバシーも守られます。

＜1号棟＞
15.3帖の広さがありますので
大型のソファーセットなどもスッキリ入りますね♪
＜1号棟＞
2階廊下には収納スペースも♪
掃除機などを入れておくのに良いですね。
＜1号棟＞
キッチンは人気の対面式♪
リビングの様子がよく分かるような形なので
お料理中でも自然と対話が弾みます。

＜1号棟＞
キッチンには壁面にコンセントが付いているのも嬉しいですね♪
収納もスライド式で使いやすくなっています。
＜1号棟＞
洗面スペースは2階にございます。
水回りが全て2階に集約されているので
動線が短く使いやすさも◎
＜1号棟＞
バスルームは広々サイズ♪
足を延ばしてゆったりとお寛ぎいただけるようなサイズです。

＜1号棟＞
トイレは1階と2階にございます。
ウォシュレットを完備♪
＜1号棟＞
3階7帖の主寝室です。
バルコニーに面した大型の窓があり
陽がたっぷり入るような室内です。
＜1号棟＞
バルコニーは南側からも陽が入ります。

＜1号棟＞
1階6.1帖の洋室です。
隣にある納戸は、大型の収納としてお使いいただけます。
＜1号棟＞
洋室横の納戸です。
大型の収納として使えるようになっており
季節物の収納にもピッタリ♪
＜1号棟＞
玄関横には大型のシューズボックスもございます。

＜1号棟＞
玄関横には収納スペースもございます♪
冬場にはコート類などもすぐにかけられるのが良いですね。
駐車場はお車1台分のスペースがございます♪
ビルトインタイプになっていますので
雨風からお車を守ってくれます。
ファミリーカーなども入るサイズになっています。
角地に面した解放感ある立地♪
日当たり・通風ともに良好です。
1・2号棟どちらも居室4部屋！
WICなどの収納も充実です！

(2号棟)、価格5399万円、2LDK+2S、土地面積55.58m²、建物面積87.87m²
前面道路は東側が4ｍで、北側は6ｍの広さがございます。
閑静な住宅街に面していますので
車通りなども少なく、駐車も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-1919-80 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）
・キッズスペース
・ママ安心の授乳室やオムツ替えスペース
・ワクワクとくつろぎを追求したショールーム！

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

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地図足立区綾瀬７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ワイズマート北綾瀬店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルクス足立加平店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東綾瀬公園店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス加平店（約370m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】チェリー幼稚園（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園綾瀬六丁目園（約470m・徒歩6分）
■【小学校】足立区立東加平小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】足立区立東綾瀬中学校（約860m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団綾瀬病院（約580m・徒歩8分）

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円販売概要

物件名	綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円
価格	5399万円・5699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5600万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	55.58m²・56.59m²16.81坪・17.11坪	建物面積	87.87m²・98.61m²26.58坪・29.82坪
販売スケジュール	当日のご案内ももちろんＯＫ！【0120-1919-80】にまずはご連絡ください！＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ■ 購入相談もお気軽に！ ■ ◆ まずは気になる物件にお問い合わせエリア・予算・条件など決まっていなくても大丈夫！ご希望に合わせてご提案致します。 ◆ 色々な物件を見学お住まい・最寄り駅まで無料送迎行っています！お気軽にお申し付けください！ ◆ 物件が絞れたら事前審査気になる物件が購入可能かまずは審査をしてみましょう！・頭金0円でも大丈夫・借入がある方・勤続年数が1年未満の方・契約社員・派遣社員・パート・アルバイトの方・永住権のない外国籍の方 ◆ 物件決定！ご購入申し込み・ご契約 ◆ 物件のお引渡し♪ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿「おうちの先のお付き合い」を大切にご購入後もお客様に寄り添ったご対応をさせて頂きます！
住所	東京都足立区綾瀬７周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～11分乗り換え案内つくばエクスプレス「青井」歩11分～11分乗り換え案内東京メトロ千代田線「北千住」車4.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、私道負担:面積125m²　共有持分:17/250ずつ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：３００％	特記事項	担当者：上原弘也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6518号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)スリーエイト【TEL】0120-191980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第094929号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スリーエイト(株)スリーエイトのその他の物件情報を見る東京都足立区谷中2-5ー3 グランヴィラ綾瀬1階東京都知事（3）第094929号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 足立区足立3丁目●全13区画●; 【住所】東京都足立区足立３; 【価格】3980万円～4880万円

: 【売主直販】ルシェール竹ノ塚～環境モデル都市に佇む屋上バルコニー付きの２階建て～; 【住所】東京都足立区東伊興３; 【価格】6590万円～6790万円

: 足立区東和１丁目売地／建築条件付き／全２区画; 【住所】東京都足立区東和１; 【価格】4040万円

: 足立区大谷田５丁目売地／建築条件付き／全３区画; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】2990万円・3590万円

東京メトロ千代田線の物件

: 足立区佐野１丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】3999万円・4380万円

: 足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】3990万円・4390万円

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区佐野2期; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】3999万円・4380万円

: 足立神明戸建; 【住所】東京都足立区神明１; 【価格】4490万円・4780万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細