足立区足立3丁目●全13区画● 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

足立区足立3丁目●全13区画●建築条件付土地

住所	東京都足立区足立３
交通	東武伊勢崎線「五反野」歩7分、東武伊勢崎線「小菅」歩10分、東京メトロ千代田線「綾瀬」歩21分
価格	3980万円～4880万円（土地価格のみ）

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販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 住宅ローン諦めないで！ぜひお気軽にご相談を！『ローン初心者専用窓口』 LINEで簡単だからご相談者増えてます 5/26(日)まで、ご成約の方に TV・エアコン・洗濯機・電動自転車など「選べる豪華商品」プレゼント贈呈しかもローン相談・見学予約や簡単なアンケートだけでアマゾンギフト最大3000円分 LINEID: @ipro-ace または「物件の特徴」タグ「物件詳細情報」「関連リンク」からどうぞ ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、お盆も年末年始も LINEで24Hいつでも問合せOK ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。詳細は担当まで ◎●○◎●○◎●○◎●○ 公式HPや X（旧ツイッター）インスタグラムティックトックユーチューブでもお得情報公開中

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 平坦地

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五反野駅徒歩7分の好立地！

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足立区立足立小学校まで275m

足立区立第十一中学校まで991m
マルエツプチ五反野駅店まで531m
五反野駅まで560m

春光幼稚園まで292m
足立三郵便局まで156m
医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院まで804m

五反野親水緑道まで431m
ドラッグセイムス足立五反野店まで222m

イベント情報

（直接現地へご来場ください）

■■おかげさまで創業30周年■■
アイプログループが選ばれる5つの自信

■①オリジナルキャンペーン■
お問い合わせ、現地ご来場、ローン相談
ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、家電、インテリア、エクステリアなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■②最新の鮮度と物件情報量■
新着が速い
新価格が速い
情報量が豊富
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
実績が違う「住宅ローンアドバイザー」取得。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

■④誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
その教えと教育は営業力というより人間力。
ご安心してご購入出来ます。

■⑤3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

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地図足立区足立３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルエツプチ五反野駅店まで531m
ドラッグストア
ドラッグセイムス足立五反野店まで222m
中学校
足立区立第十一中学校まで991m

小学校
足立区立足立小学校まで275m
幼稚園・保育園
春光幼稚園まで292m
病院
医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院まで804m

郵便局
足立三郵便局まで156m
公園
五反野親水緑道まで431m
駅
五反野駅まで560m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツプチ五反野駅店（約531m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート足立五反野駅前店（約447m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立五反野店（約222m・徒歩3分）
■【中学校】足立区立第十一中学校（約991m・徒歩13分）
■【小学校】足立区立足立小学校（約275m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】春光幼稚園（約292m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院（約804m・徒歩11分）
■【郵便局】足立三郵便局（約156m・徒歩2分）
■【図書館】足立区立やよい図書館（約1252m・徒歩16分）
■【銀行】東京東信用金庫五反野支店（約382m・徒歩5分）
■【公園】五反野親水緑道（約431m・徒歩6分）
■【駅】五反野駅（約560m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  88.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  83.63m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  91.07m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  90.12m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4280万円

- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  90.03m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  10号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  90.29m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  11号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  94.16m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  12号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.11m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4880万円

- タイプ
  
  13号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  100.39m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  4880万円

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足立区足立3丁目●全13区画● 【建築条件付土地】販売概要

物件名	足立区足立3丁目●全13区画●
価格	3980万円～4880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台（3区画）
土地面積	83.63m²～100.39m²（25.29坪～30.36坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 住宅ローン諦めないで！ぜひお気軽にご相談を！『ローン初心者専用窓口』 LINEで簡単だからご相談者増えてます 5/26(日)まで、ご成約の方に TV・エアコン・洗濯機・電動自転車など「選べる豪華商品」プレゼント贈呈しかもローン相談・見学予約や簡単なアンケートだけでアマゾンギフト最大3000円分 LINEID: @ipro-ace または「物件の特徴」タグ「物件詳細情報」「関連リンク」からどうぞ ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、お盆も年末年始も LINEで24Hいつでも問合せOK ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。詳細は担当まで ◎●○◎●○◎●○◎●○ 公式HPや X（旧ツイッター）インスタグラムティックトックユーチューブでもお得情報公開中
住所	東京都足立区足立３周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「五反野」歩7分乗り換え案内東武伊勢崎線「小菅」歩10分乗り換え案内東京メトロ千代田線「綾瀬」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～12.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・容積率：300％	特記事項	担当者：やまざき、設備：公営水道、東京電力、開発面積：1450.36m²
その他制限事項	景観法による規制有、防火地域、準防火地域

問い合わせ先	アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店【TEL】0120-335213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店のその他の物件情報を見る東京都足立区梅島2-21-7 東京都知事（5）第080747号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（5）第005963号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: アーバンポート本木西町; 【住所】東京都足立区本木西町; 【価格】4980万円～5480万円

: ポラスの分譲住宅マインドスクェア六町; 【住所】東京都足立区六町２; 【価格】6990万円～7590万円

: 飯田の分譲住宅～LIGNAGE～足立区東保木間23-1期; 【住所】東京都足立区東保木間１; 【価格】5480万円

: メルディア足立区本木南町No.3; 【住所】東京都足立区本木南町; 【価格】4380万円

東武伊勢崎線の物件

: オープンライブス小菅サンライズ; 【住所】東京都葛飾区小菅１; 【価格】4480万円

: 【メルディアの仲介】墨田区墨田2丁目　新築分譲住宅; 【住所】東京都墨田区墨田２; 【価格】5780万円

: 足立区中央本町; 【住所】東京都足立区中央本町４; 【価格】5180万円

: 【墨田3丁目新築戸建】; 【住所】東京都墨田区墨田３; 【価格】5290万円～5590万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区足立3丁目●全13区画● 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細