足立神明戸建物件詳細

足立神明戸建

住所	東京都足立区神明１
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩27分、つくばエクスプレス「六町」バス2分花保会館前歩12分、つくばエクスプレス「青井」歩35分
価格	4780万円・4980万円

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～リバーハウジングで現地販売開催中！！～
各居室に収納ありで家族が増えても安心♪
是非現地でお確かめください。

: 現地（2024年03月01日）撮影
1号棟
完成いたしました。
ご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

物件名	足立神明戸建
価格	4780万円・4980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	107.71m²・107.72m²
建物面積	99.36m²
住所	東京都足立区神明１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス

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(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積107.72m²、建物面積99.36m²
現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
完成いたしました。
ご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
(2号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積107.71m²、建物面積99.36m²

現地（2024年03月01日）撮影
1号棟
現地（2024年03月01日）撮影
1号棟
現地（2024年03月01日）撮影
2号棟

現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
現地（2024年03月01日）撮影
1号棟

現地（2024年03月01日）撮影
1号棟
現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
現地（2024年03月01日）撮影
1号棟

現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
現地（2024年03月01日）撮影
2号棟
現地（2024年03月01日）撮影
1号棟

現地（2024年03月01日）撮影
1号棟
玄関シューズボックス

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご予約が必須となります！
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
18時以降でもご対応出来ますので是非一度お問い合わせください。

お問い合わせ先：TEL：　0120-227-103　/　mail：hanbai@river-ho.co.jp

◆見学の際は以下どちらかにて現地までお越しください
・お車でいらっしゃる場合
　→現地に駐車可能です！
・電車でいらっしゃる場合
　→お申し付け頂ければ弊社担当がご希望の場所までお伺いいたします。
・ご自宅への送迎も可能です。

是非ご連絡ください♪

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設備仕様

洗面台
浄水器
TVモニター付きインターホン

追い炊き機
宅配ボックス
床下収納

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地図足立区神明１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン足立神明1丁目店まで154m
中学校
足立区立第十三中学校まで525m
公園
足立区立神明北公園まで55m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン八潮大曽根店（約1829m・徒歩23分）
■【スーパー】ベルクス足立神明店（約606m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立神明1丁目店（約154m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立佐野店（約1030m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ビバホーム足立神明店（約589m・徒歩8分）
■【中学校】足立区立第十三中学校（約525m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立花畑小学校（約658m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】神明町保育園（約602m・徒歩8分）
■【郵便局】足立花畑郵便局（約566m・徒歩8分）
■【公園】足立区立神明北公園（約55m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ワークマン八潮大曽根店（約1829m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】アベイル八潮店（約1876m・徒歩24分）
■【スーパー】ベルクス足立神明店（約606m・徒歩8分）
■【スーパー】ゑびすや商店本社（約887m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立神明1丁目店（約154m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン足立神明南店（約807m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ辰沼店（約604m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立佐野店（約1030m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー足立谷中店（約1522m・徒歩20分）
■【中学校】足立区立第十三中学校（約525m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立花畑小学校（約658m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立中川北小学校（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】神明町保育園（約602m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】黒川幼稚園（約1014m・徒歩13分）
■【郵便局】足立花畑郵便局（約566m・徒歩8分）
■【郵便局】足立六木郵便局（約855m・徒歩11分）
■【銀行】JA東京スマイル花畑支店（約726m・徒歩10分）
■【公園】神明六木遊歩道（約1447m・徒歩19分）
■【公園】川端第一公園（約1425m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  107.71m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  107.72m²
  
  価格
  
  4980万円

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足立神明戸建販売概要

物件名	足立神明戸建
価格	4780万円・4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.71m²・107.72m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区神明１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩27分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」バス2分花保会館前歩12分乗り換え案内つくばエクスプレス「青井」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造、木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・50％、容積率：150％・150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UD11W建03712号、第23UD11W建03713号
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(有)リバーハウジングあざみ野店【TEL】0120-227103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)リバーハウジングあざみ野店(有)リバーハウジングあざみ野店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-28-21 国土交通大臣（2）第008759号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 【売主直販】ルシェール竹ノ塚～環境モデル都市に佇む屋上バルコニー付きの２階建て～; 【住所】東京都足立区東伊興３; 【価格】6590万円～6790万円

: 【5/18-19見学会】完成◆価格改定◆3LDKタイプ◆綾瀬駅9分◆蓄電池無料◆◆太陽光搭載ZEH住宅◆陽当たり良好角地◆西綾瀬; 【住所】東京都足立区西綾瀬３; 【価格】5480万円～5780万円

: 【5/18-19見学会】完成◆価格改定◆3LDKタイプ◆耐震等級3◆ZEH住宅◆◆高耐震デザイナーズ住宅◆東保木間; 【住所】東京都足立区東保木間２; 【価格】4480万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 竹ノ塚Ⅴ期｜制震・耐震設計; 【住所】東京都足立区西伊興２; 【価格】6280万円

東京メトロ千代田線の物件

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区佐野2期; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】4280万円・4580万円

: 足立区佐野１丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】4280万円・4580万円

: オープンライブス北綾瀬サンセット; 【住所】東京都足立区東和３; 【価格】4780万円

: 足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】3990万円・4390万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立神明 戸建 物件詳細