足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟物件詳細

足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟

住所	東京都足立区大谷田５
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩21分
価格	3990万円・4390万円

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＜ハウスプラザ本店営業２部×現地販売＞新築戸建の発表です。
「北綾瀬」駅まで徒歩21分！前面道路６ｍ以上！
完成モデルのご案内をしております。お気軽にお問い合わせください

: 【現地写真】(2024.5)

物件名	足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟
価格	3990万円・4390万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	42.81m²・46.88m²（実測）
建物面積	77.67m²・80.81m²（実測）
住所	東京都足立区大谷田５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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【現地写真】(2024.5)
玄関
LDK

(Ａ号棟)、価格3990万円、2LDK+S、土地面積46.88m²、建物面積80.81m²
(Ｂ号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積42.81m²、建物面積77.67m²
区画図

設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

家をつなぐリビングイン階段は、同時に家族をつなぐものでもあります。
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています

足立区立辰沼小学校まで681m
足立区立谷中中学校まで1013m
いずみ幼稚園まで236m

佐野保育園まで625m
セブンイレブン辰沼1丁目店まで600m
ライフ大谷田店まで285m

ベニースーパー佐野店まで620m
LDK

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
――――――――不動産のエキスパート　ハウスプラザ――――――――

■日経MJ日本全国不動産仲介ランキング15年連続ランクイン！
2023年度は全国31位！

■確かな知識と経験。お客様の購入売却をしっかりとサポート致します！
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各信用金庫など低金利でスムーズに住宅ローンが利用できる
弊社提携の金融機関、多数拡大中！

【物件のご案内について】
・駅まで遠い、小さなお子様がいる、等々。ご遠慮なく送迎のご相談ください！

【弊社店舗にはキッズスペースをご用意しております】
・大切なお話し中にお子様が退屈しないよう、散らかし放題で
お子様が遊べるようなキッズスペースを準備しております！

【駐車場をご案内いたします】
・お車でお越しの際は事前に営業スタッフへお伝えください。
近隣のパーキングをご利用ください。利用料金は弊社にて負担いたします。

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設備仕様

【システムキッチン】
設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造です。
【食器洗浄乾燥機】
主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
【浴室乾燥機】
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

【リビングイン階段】
家をつなぐリビングイン階段は、同時に家族をつなぐものでもあります。
【ウォークインクローゼット】
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
【TVモニター付きインターホン】
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています

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地図足立区大谷田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
足立区立辰沼小学校まで681m
中学校
足立区立谷中中学校まで1013m
幼稚園・保育園
いずみ幼稚園まで236m

幼稚園・保育園
佐野保育園まで625m
コンビニ
セブンイレブン辰沼1丁目店まで600m
スーパー
ライフ大谷田店まで285m

スーパー
ベニースーパー佐野店まで620m
病院
けいあいクリニックまで254m
病院
おおしま内科クリニックまで1207m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】足立区立辰沼小学校（約681m・徒歩9分）
■【中学校】足立区立谷中中学校（約1013m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】いずみ幼稚園（約236m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】佐野保育園（約625m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン辰沼1丁目店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ大谷田店（約285m・徒歩4分）
■【スーパー】ベニースーパー佐野店（約620m・徒歩8分）
■【病院】けいあいクリニック（約254m・徒歩4分）
■【病院】おおしま内科クリニック（約1207m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】西松屋足立大谷田店（約567m・徒歩8分）
■【スーパー】ゑびすや商店本社（約1106m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン足立佐野一丁目店（約172m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立辰沼東店（約356m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立大谷田店（約605m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大谷田店（約207m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー足立谷中店（約615m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立大谷田店（約749m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ユニハードウェア大谷田店（約521m・徒歩7分）
■【ホームセンター】島忠大谷田店（約883m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】足立北綾瀬雲母保育園（約325m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】足立区立おおやたこども園（約760m・徒歩10分）
■【病院】仁生社江戸川病院高砂分院（約3433m・徒歩43分）
■【郵便局】足立佐野郵便局（約281m・徒歩4分）
■【郵便局】足立谷中三郵便局（約1021m・徒歩13分）
■【郵便局】足立大谷田団地内郵便局（約1085m・徒歩14分）
■【図書館】足立区立佐野図書館（約495m・徒歩7分）
■【図書館】葛飾区立西水元地区図書館（約2442m・徒歩31分）
■【銀行】亀有信用金庫佐野支店（約231m・徒歩3分）
■【銀行】足立成和信用金庫佐野支店（約550m・徒歩7分）
■【公園】大谷田公園（約1094m・徒歩14分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  80.81m²
  
  土地面積
  
  46.88m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.67m²
  
  土地面積
  
  42.81m²
  
  価格
  
  4390万円

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足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟販売概要

物件名	足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟
価格	3990万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	42.81m²・46.88m²（実測）	建物面積	77.67m²・80.81m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区大谷田５周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6.9ｍ、北側 6.90m 公道、西側 4.00m 私道、【私道負担】持分有：13.64平米(B号棟)
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％(A号棟)・80％(B号棟)、容積率：200％	特記事項	担当者：泉谷　誠志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第AI建築確認00-2300675号他、【車庫面積】5.46平米(A号棟)・5.76平米(B号棟)含む
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本店営業2部【TEL】0120-900558お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ本店営業2部(株)ハウスプラザ本店営業2部のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬4-9-30 国土交通大臣（6）第005542号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区大谷田５丁目 新築一戸建て／全２棟 物件詳細