綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円

住所	東京都足立区綾瀬７
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～10分、つくばエクスプレス「青井」歩15分～16分、ＪＲ常磐線「北千住」車5.8km～5.9km
価格	5399万円・5699万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 【1号棟】
リビングは、家族や友人との団らんやくつろぎの場として重要な空間です。広々としたスペースで、家具を配置する自由度が高く、暖かな陽射しと心地よい風が心を癒してくれます。省エネルギー対策が施され

物件名	綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円
価格	5399万円・5699万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	55.58m²～56.59m²
建物面積	87.87m²・98.61m²
住所	東京都足立区綾瀬７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格5699万円、5LDK、土地面積56.59m²、建物面積98.61m²
【1号棟】
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴です。モノトーンの色合いと清潔感あふれる外観が街並みに調和しています。
【1号棟】
バルコニーは、開放感のある空間で、外での時間を楽しむことができます。景色を眺めながら読書をしたり、コーヒータイムを楽しむことができるでしょう。

【1号棟】
キッチンは、陽当りが良く明るい空間で、家族や友人との食事を楽しむのに最適な環境が整っています。シンクやコンロ、調理スペースなどが使いやすく配置されています。
【1号棟】
洗面台は、使い勝手の良さを重視した設計で、清潔感あふれる空間が広がっています。収納スペースが豊富で、洗面用品を整理整頓しやすくなっています。
【2号棟】
浴室は、リラックスできる雰囲気が漂う空間で、浴槽からの眺めも素晴らしいです。浴室乾燥機や換気扇などの設備が充実しており、清潔な状態を保ちながら快適なバスタイムを提供します。

【2号棟】
窓付きトイレは、自然光や新鮮な空気を取り入れ、快適なトイレ空間を提供します。窓からの風景や日光は、リラックスやリフレッシュに役立ちます。また、換気や湿気の調整にも効果的です。
【2号棟】
キッチンは、広々とした対面式キッチンが特徴で、料理をしながら家族との会話を楽しむことができます。高品質な調理器具やキッチン家電が完備されており、快適な料理体験ができます。
【2号棟】
リビングは、暖かみのあるナチュラルな雰囲気が漂う空間で、家族が集まってくつろぐのに最適なリビングスペースが整備されています。家具やインテリアが調和し、居心地が良いです。

【2号棟】
リビングは、明るく開放的な空間で、家族や友人との団欒を楽しむのに最適な環境が整っています。自然光がたっぷり取り込まれ、心地よい居心地を提供しています。
【1号棟】
玄関は明るく開放的なエントランスで、訪れる人々を温かく迎え入れます。家族の笑顔が出迎える、心地よい空間です。
【2号棟】
玄関はカードキータイプのドアで、セキュリティ面もしっかりと考慮されています。安心して暮らせる環境が整っています。

【2号棟】
バルコニーは、リラックスできる屋外空間で、自然の光や風を感じながらくつろげます。広々としたスペースで、植物を置いたり、ガーデニングを楽しむこともできます。
【2号棟】
居室は、リラックスできるプライベートスペースです。眺めの良い窓からは、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気が広がります。瑕疵保証付で安心して生活できますね。
【2号棟】
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴です。シンプルなラインとモダンなカラーリングが、街並みにアクセントを加えます。

【2号棟】
前面道路は広く整備されており、車の出し入れが容易です。歩行者も安全に通行できるよう、歩道も整備されています。
(2号棟)、価格5399万円、4LDK、土地面積55.58m²、建物面積87.87m²

【2号棟】
浴室乾燥機があれば、お風呂場の乾燥が促進され、カビやニオイの発生を防ぎます。清潔で快適なバスタイムを楽しめますね。
ファミリーマート加平インター店まで471m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ならではのメリット

(1)
平日・土日・祝日はもちろん。
当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。
ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので
物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。
その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします

(2)
色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。
そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。

(3)ファイナンシャルプランナーによる
無料個別相談も実施中
ご家族にとって1番良い生活プラン
ライフプランニングをご提案いたします。

(4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中
当社オススメの金融機関なら
変動金利変動35年ローン金利0.169%でのご紹介が可能です。
（お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。）
（もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。）
金融機関30社以上の提携している当社ならでは、
地域やご家族、ライフスタイルに合わせて
より良いプランを総合的にご提案出来ます。

他で断られた方でも、まずはご相談下さい。

▼資料請求・内覧予約受付中▼
その他にも見てみたい物件など
是非お気軽にお問い合わせください♪
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。

現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは、
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図足立区綾瀬７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら加平店（約819m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足立加平店（約981m・徒歩13分）
■【スーパー】ワイズマート北綾瀬店（約773m・徒歩10分）
■【スーパー】ベルクス足立加平店（約897m・徒歩12分）
■【スーパー】アコレ青井5丁目店（約1132m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東綾瀬公園店（約306m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート加平インター店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス加平店（約431m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ足立綾瀬店（約494m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー足立綾瀬店（約727m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ足立加平店（約803m・徒歩11分）
■【高校・高専】東京都立江北高校（約1244m・徒歩16分）
■【中学校】足立区立青井中学校（約1098m・徒歩14分）
■【中学校】足立区立蒲原中学校（約1143m・徒歩15分）
■【小学校】足立区立東加平小学校（約686m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立青井小学校（約1079m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】チェリー幼稚園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY綾瀬六丁目（約491m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園綾瀬（約469m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団綾瀬病院（約645m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院（約778m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団日岩会下井病院（約1063m・徒歩14分）
■【郵便局】足立綾瀬郵便局（約627m・徒歩8分）
■【郵便局】足立谷中郵便局（約749m・徒歩10分）
■【銀行】JA東京スマイル北綾瀬支店（約537m・徒歩7分）
■【銀行】城北信用金庫綾瀬北支店（約912m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ谷中北店内出張所（約972m・徒歩13分）
■【警察署・交番】綾瀬警察署（約878m・徒歩11分）
■【公園】中居堀観光緑道（約353m・徒歩5分）
■【公園】しょうぶ沼公園（約696m・徒歩9分）

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円販売概要

物件名	綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円
価格	5399万円・5699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	55.58m²～56.59m²	建物面積	87.87m²・98.61m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区綾瀬７周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～10分乗り換え案内つくばエクスプレス「青井」歩15分～16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北千住」車5.8km～5.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60%(70%) 容積率300%(1号棟240% 2号棟160%)	特記事項	担当者：大澤昭夫、設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6518号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)オーエス【TEL】03-5856-9188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第110501号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オーエス(株)オーエスのその他の物件情報を見る東京都足立区栗原3-25-12 東京都知事（1）第110501号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 足立区伊興４丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都足立区伊興４; 【価格】6280万円

: メルディア扇１丁目No.18; 【住所】東京都足立区扇１; 【価格】4980万円

: 足立区神明; 【住所】東京都足立区神明１; 【価格】4580万円～4780万円

: 足立区西綾瀬１丁目新築一戸建て／全４棟; 【住所】東京都足立区西綾瀬１; 【価格】5480万円

東京メトロ千代田線の物件

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区佐野2期; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】4280万円・4580万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～足立佐野1丁目; 【住所】東京都足立区佐野１; 【価格】4290万円～5390万円

: 足立区大谷田５丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】3990万円・4390万円

: 足立区大谷田５丁目売地／建築条件付き／全３区画; 【住所】東京都足立区大谷田５; 【価格】2990万円・3590万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,170円/月	146,572円/月	173,752円/月	214,543円/月	282,557円/月	418,626円/月
5万円	118,085円/月	137,597円/月	164,886円/月	205,785円/月	273,905円/月	410,081円/月
10万円	108,999円/月	128,621円/月	156,019円/月	197,026円/月	265,254円/月	401,536円/月
15万円	99,914円/月	119,645円/月	147,152円/月	188,267円/月	256,602円/月	392,990円/月
20万円	90,828円/月	110,670円/月	138,285円/月	179,509円/月	247,951円/月	384,445円/月
25万円	81,743円/月	101,694円/月	129,419円/月	170,750円/月	239,299円/月	375,900円/月
30万円	72,657円/月	92,718円/月	120,552円/月	161,991円/月	230,648円/月	367,355円/月
支払利息合計	4,443,170円～	3,794,640円～	3,151,300円～	2,512,800円～	1,879,590円～	1,251,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

綾瀬７（北綾瀬駅） 5399万円・5699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細