足立区伊興４丁目新築戸建2棟物件詳細

足立区伊興４丁目新築戸建2棟

住所	東京都足立区伊興４
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩9分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩20分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩27分
価格	6280万円

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【東急リバブル　西新井センター】
◆南東向き2面採光のLDKは、18帖の快適なファミリー空間♪
◆「竹ノ塚」駅徒歩9分の好立地♪周辺には公園も点在する穏やかな住環境です

: 雨や風などから大切なお車を守ってくれるビルトインガレージ。お車が必要ない方は、アウトドアグッズなどを収納する物置を置くスペースとしても重宝します。B号棟　現地（2024年2月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(B号棟)、価格6280万円、2LDK+2S、土地面積94.24m²、建物面積112.04m²
通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。LDKから窓越しのワイドバルコニーへと視線が抜けて、いっそう広さと開放感を感じさせてくれます。B号棟　室内（2024年2月）撮影
キッチンには、たくさんの食器や調理家電が収納できるカップボードを設置するのもいいですね。機能性はもちろん、すっきりとしたキッチン空間に♪B号棟　室内（2024年2月）撮影

ホワイトを基調とした清潔感あるキッチンです。便利な食器洗乾燥機も標準装備。対面式でご家族と賑やかに、お料理を楽しめそうですね！B号棟　室内（2024年2月）撮影
ご家族が集まるLDKは、18帖のゆとりあるスペースです。2面採光で明るく、爽やかな風も入る快適なファミリー空間になりますね。B号棟　室内（2024年2月）撮影
リビングダイニングの一部には足元から暖めてくれる床暖房を完備。2方向からの暖かな陽光が入る居心地の良いリビングは、ご家族が自然と集まる賑やかな空間へ♪B号棟　室内（2024年2月）撮影

ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。「ただいま！」「おかえり！」など毎日のコミュニケーションが深まりますね。B号棟　室内（2024年2月）撮影
カースペースには、EV・PHEV車の充電にも対応可能なコンセントを完備しています。現代のライフスタイルに合わせ設備にもこだわりました。B号棟　現地（2024年2月）撮影
シンクとフローリングカラーのコントラストが素敵なキッチンです。陽光を取り込める明るい窓付きで、お料理中に換気できるのも嬉しいですね。B号棟　室内（2024年2月）撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

B号棟システムキッチン
気持ちの良い風や自然光が差し込む窓も設置されているキッチンです。現地（2024年2月）撮影
B号棟トイレ
洗浄機能付き便座が標準装備されています。冬の寒い時期には、暖房機能も活躍！現地（2024年2月）撮影
B号棟キッチンシンク
キッチンには、デザイン性のある浄水器一体型シャワー水栓を採用。現地（2024年2月）撮影

B号棟ガスコンロ
煮物、炒め物、揚げ物、焼き物が一度にできる、3口タイプのガスコンロを備えたシステムキッチンです。現地（2024年2月）撮影
B号棟ホール収納
住まいの顔である玄関をすっきり空間にしてくれる収納力が嬉しいですね！現地（2024年2月）撮影
B号棟洗面台
窓から自然光が入り、お洗濯も気持ちよく捗りそうな明るい洗面室です。現地（2024年2月）撮影

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地図足立区伊興４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  112.04m²
  
  土地面積
  
  94.24m²
  
  価格
  
  6280万円

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足立区伊興４丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	足立区伊興４丁目新築戸建2棟
価格	6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.24m²	建物面積	112.04m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都足立区伊興４周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩9分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩20分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％（前面道路幅員制限による）	特記事項	担当者：富田　貴文、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)西新井センター【TEL】0800-1110903お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)西新井センター東急リバブル(株)西新井センターのその他の物件情報を見る東京都足立区西新井栄町2-3-15 WATANABEビル2階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

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東武伊勢崎線の物件

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: 【墨田3丁目新築戸建】; 【住所】東京都墨田区墨田３; 【価格】5290万円～5590万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区伊興４丁目 新築戸建2棟 物件詳細