足立区神明新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

足立区神明

住所	東京都足立区神明１
交通	つくばエクスプレス「六町」バス2分花保会館前歩12分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩28分、つくばエクスプレス「八潮」歩29分
価格	4580万円～4780万円

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テレビで紹介された『やどかリッチ』使えます！
●南面ＬＤＫ＋隣接洋室、間仕切りを開放すれば計18.5畳のおもてなしスペースに

: ～exterior～
お待たせしました！建物完成につき内覧可能です♪
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい　
1号棟

販売スケジュール	先着順にて申し込み可能

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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～living room～　
ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ　
1号棟
～exterior～
閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活　
1号棟
～entrance～　
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付　
1号棟

～living room～　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ　
1号棟
～living room～　
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」　
1号棟
～living room～　
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ　
1号棟

～kitchen～　
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン　
1号棟
～bathroom～　
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室　
1号棟
～bedroom～　
広々バルコニーからたっぷりの光を享受　
1号棟

～washroom～　
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに　
1号棟
～bedroom～　
たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
1号棟
広々カースペースも可能なゆとりの敷地

～washroom～　
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出　
1号棟
～bedroom～　
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース
1号棟
～closet～　
たっぷりの収納スペース　
1号棟

～balcony～　
お布団やシーツも1回でまとめて干せます　
1号棟
～toilet～
清潔感のあるトイレ　
1号棟
～kitchen～
お子様と一緒にお料理もできます、広々キッチン
1号棟

～bathroom facility～　
家族の生活リズムが異なっても、時間を問わず温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能。
ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい　
1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

住宅ローンのご相談は銀行取引件数が充実の
エムイーＰＬＵＳ城東にお任せください。
最適なご提案を致します♪

～当社提携金融機関～
変動金利0.38～0.41％
住宅ローン残高が0円になる全疾患保障＆1/2になる
がん５０％保障団信など充実した内容も付帯！
入院中も月次返済保障対象♪
※金融機関諸条件の適用と要審査

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください
自己資金無しＯＫ
住宅ローン控除や諸費用のこと
無理をしない住宅ローンの組み方
繰上げ返済の方法など説明致します！

□選べるメニュー□
・現地/物件見学(1件１５分～)見学だけでもＯＫ
・資金計画・住宅ローン相談（約３０分～）
・ご希望条件の相談（約３０分～）

～～オンライン見学も実施中です～～
テレビ電話でご説明するサービスも実施中

■感染防止への取り組み
店内換気・飛沫防止アクリルパーテーション設置
手消毒・マスク着用・検温チェック及び体調報告の徹底
お客様同士の席を2ｍ以上確保
机と椅子の除菌消毒
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないように大型キッズスペースあり
赤ちゃんがいるご家族も安心なベビーベット
おむつ交換台には無料おむつや個室の授乳室も完備
ご案内時のチャイルドシートもご準備致します
おもちゃ・ＤＶＤ・ヒーローグッズ・ぬりえなど
ご用意してますので安心してご利用下さい♪

■お問い合わせ方法■
◇見学予約は青ボタン「電話で問い合わせ」かフリーダイヤル0800-601-5936まで
◇当日・明日以降でネットから見学希望のお客様は、赤ボタン「見学予約（無料）」からどうぞ
◇資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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設備仕様

給湯器
～bathroom facility～　
家族の生活リズムが異なっても、時間を問わず温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能。
浴室暖房乾燥機リモコン
～bathroom facility～　
暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
ガスコンロ
～kitchen facility～
楽しみが広がる３口のシステムキッチンでお料理も効率良く出来ます。

食洗機
～kitchen facility～　
後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
浄水器
～kitchen facility～　
毎日飲むお水だから浄水したお水をどうぞ！カートリッジを変えるだけの簡単設置で浄水されたお水が飲めるようになります。
35年住宅保証システム
安心の保証システム、消費者が購入した住宅に欠陥があった場合に、販売した（また建築した側）が、その欠陥の補修などを確実に行うための法律です。お客様に安心してお住い頂ける住宅の供給に努めています。

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地図足立区神明１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
足立区立花畑小学校まで500m
中学校
足立区立第十三中学校まで400m
駅
つくばエクスプレス「六町」駅まで1470m

幼稚園・保育園
六木保育園まで1220m
病院
埼玉回生病院まで1840m
スーパー
ベルクス足立神明店まで489m

スーパー
ABS卸売センターまで900m
幼稚園・保育園
神明町保育園まで550m
公園
神明北公園まで50m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】足立区立花畑小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立第十三中学校（約400m・徒歩5分）
■【駅】つくばエクスプレス「六町」駅（約1470m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】六木保育園（約1220m・徒歩16分）
■【病院】埼玉回生病院（約1840m・徒歩23分）
■【スーパー】ベルクス足立神明店（約489m・徒歩7分）
■【スーパー】ABS卸売センター（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】神明町保育園（約550m・徒歩7分）
■【公園】神明北公園（約50m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】ワークマン八潮大曽根店（約1757m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】アベイル八潮店（約1804m・徒歩23分）
■【スーパー】ベルクス足立神明店（約654m・徒歩9分）
■【スーパー】ゑびすや商店本社（約935m・徒歩12分）
■【スーパー】ベニースーパー佐野店（約1250m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立神明1丁目店（約199m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン足立神明南店（約855m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ辰沼店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立佐野店（約1078m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア足立南花畑店（約1419m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南花畑2丁目店（約1572m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ビバホーム足立神明店（約637m・徒歩8分）
■【ホームセンター】Olympic保木間店（約1532m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ユニハードウェア大谷田店（約1712m・徒歩22分）
■【中学校】足立区立第十三中学校（約510m・徒歩7分）
■【中学校】足立区立花保中学校（約1338m・徒歩17分）
■【小学校】足立区立花畑小学校（約643m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立中川北小学校（約1308m・徒歩17分）
■【小学校】足立区立六木小学校（約1332m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】神明町保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】黒川幼稚園（約1062m・徒歩14分）

区画図

: 広々カースペースも可能なゆとりの敷地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  110.78m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  110.91m²
  
  価格
  
  4490万円

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足立区神明販売概要

物件名	足立区神明
価格	4580万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4500万円台・4700万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.78m²・110.91m²（33.51坪・33.55坪）（実測）	建物面積	99.36m²（30.05坪）（実測）
販売スケジュール	先着順にて申し込み可能
住所	東京都足立区神明１周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「六町」バス2分花保会館前歩12分乗り換え案内東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩28分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担:3.06m2、3.19m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率150％	特記事項	担当者：呉本　知弥、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03712号、準防火地域第2種高度地区容積率：誘導容積認定による地区計画区域内(足立東部地域神明地区) 高さの限度12m 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS城東(株) 【TEL】0120-444989お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS城東(株)ME Group/エムイーPLUS城東(株)のその他の物件情報を見る東京都足立区南花畑2-7-8 東京都知事（3）第095782号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区周辺エリアの物件

: 足立区伊興４丁目新築戸建2棟; 【住所】東京都足立区伊興４; 【価格】6280万円

: メルディア扇１丁目No.18; 【住所】東京都足立区扇１; 【価格】4980万円

: 足立区西綾瀬１丁目新築一戸建て／全４棟; 【住所】東京都足立区西綾瀬１; 【価格】5480万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ足立区舎人; 【住所】東京都足立区舎人５; 【価格】4680万円

つくばエクスプレスの物件

: 飯田の分譲住宅～GRAFARE～足立区一ツ家2期; 【住所】東京都足立区一ツ家１; 【価格】5130万円・5180万円

: 【レーベンプラッツ浅草】≪売主≫仲介手数料不要！; 【住所】東京都台東区千束３; 【価格】6990万円

: 足立区保塚町　新築一戸建て　全2棟; 【住所】東京都足立区保塚町; 【価格】6190万円

: 飯田の分譲住宅～Livele Garden～足立区東保木間; 【住所】東京都足立区東保木間１; 【価格】4990万円～5490万円

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

足立区神明 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細