地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目建築条件付土地
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」歩9分、山陽電鉄本線「西舞子」歩5分 |
| 価格 | 2590万円～2690万円（土地価格のみ） |
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5/28更新◆パルスタイル◆実際に見られるプラン例3例掲載中
■土地代＋建物代金2100万円～ご購入可能
■お客様が望むライフスタイルを自由設計で一緒に創りませんか？
- ◆現地（2024年5月）撮影◆
JR舞子駅まで徒歩9分、山陽電鉄西舞子駅まで徒歩5分♪眺望良好な立地です！
| 物件名 | 地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2590万円～2690万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 109.2m2～113.79m2（33.03坪～34.42坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子１ |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / オーシャンビュー / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
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- ◆現地（2024年5月）撮影◆舞子保育園徒歩8分／舞子小学校徒歩12分／コープミニ徒歩7分／ファミリーマート徒歩5分で生活便利！
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- ◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
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- 【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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- 【野口モデル】リビングの引き違い窓は、風通しを考慮してテラス側の窓と同ーライン上に配置しました。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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- 【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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- 【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円 建物面積134m2
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- 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
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- 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
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- 【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK
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- 【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格 2480万円 建物面積 110.49m2（33.42坪）3LDK .
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- 【和坂モデルハウス】安心の定額制で建てる『自由設計』のお家、「ＩＲＯＨＡ.ＩＥ」。ワンプライスで住まいの基本が全て入ったお家が建ちます。（建物参考価格 2180万円 建物面積99.92m2（30.23坪）
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- 【和坂モデルハウス】お買い物から帰ってきた荷物をリビングを通らずにキッチンへ行ける家事動線です。落ち着いた色合いの仕様になっています。 建物参考価格 2180万円 建物面積99.92m2（30.23坪）
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- 【和坂モデルハウス】白い壁紙に梁がアクセントになった居心地の良いＬＤＫ。キッチンはエコカラットのタイル材を使用しています。 建物参考価格 2180万円 建物面積99.92m2（30.23坪）
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- 【和坂モデルハウス】土間部分とホール部分、2パターンの収納ができてとっても便利！どちらも引き扉で開け閉めの時もスペースを取りません。 建物参考価格 2180万円 建物面積99.92m2（30.23坪
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- ◆耐震等級３◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。
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- ◆繰り返す地震の揺れを吸収する制振装置◆住友ゴムのMAMORYを採用、地震の揺れを熱に変換する特殊高減衰ゴムで地震からお家を守ります。間取りに制限をかけない制振材で自由度はそのままで自由な注文住宅を♪
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- ◆気密性の高い断熱材◆Pal STYLEの注文住宅では、夏には涼しく冬には暖かい気密性のあるお家づくりの出来るダルトフォーム（断熱材）を使用。気密性が高いだけでなく内部結露の発生を抑えます。
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- ◆第一種換気＋熱交換気で1年中快適◆Pal STYLEの注文住宅は、冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
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- ◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。※オプション
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- JR舞子駅まで720m 駅の上を神戸淡路鳴門自動車道が通過しており、淡路島・四国方面に向かう高速バスの停留所があります。
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇
□■□ご案内できます□■□
◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
まずは、お気軽にお問い合わせを♪
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地図神戸市垂水区西舞子１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
JR舞子駅まで720m 駅の上を神戸淡路鳴門自動車道が通過しており、淡路島・四国方面に向かう高速バスの停留所があります。
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- 駅
山陽電鉄西舞子駅まで400m 明石海峡大橋を一望できる駅です。近くにはスターバックスもあります。
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- 幼稚園・保育園
舞子保育園まで610m 開所時間 7：00～20：00 山陽電鉄西舞子駅から徒歩4分の立地。淡路島や明石海峡大橋を臨も眺望良好な環境です。
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- 小学校
神戸市立舞子小学校まで940m 2023年で創立150周年を迎える歴史ある小学校です。HPにてほぼ毎日授業の様子などが細かく公開されています。
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- 中学校
神戸市立舞子中学校まで1960m HP上で毎日ブログが更新され、その日のトピックスが見ることができます。
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- スーパー
コープミニ西舞子まで550m 営業時間 9：00～21：00 山電西舞子駅から徒歩9分で便利な立地です。
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- スーパー
ダイエー舞子店まで610m 営業時間 食料品 9時～22時専門店 9時～21時遅くまで営業しているので日々の生活に便利ですね。舞子駅からは徒歩10分。駐車場も完備しています。
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- 病院
浩生会舞子台病院まで1449m 救急の受け入れもあるので安心です。診療科目 内科、外科、泌尿器科、整形外科、婦人科、リハビリテーション科、禁煙外来、乳腺外来。病床数 120床
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- ショッピングセンター
フレスポ舞子坂まで1755m マルアイ、セリア、スギ薬局、ベーカリーカフェなどが入ったショッピングセンターです。
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交通アクセス図
- ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。
路線図
- ◆電車路線図◆JR舞子駅より徒歩9分、山陽電鉄西舞子駅より徒歩5分。
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見学可能な日程
現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪
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【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！
□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！
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その他周辺環境
- ■【駅】JR舞子駅（約720m・徒歩9分）
- ■【駅】山陽電鉄西舞子駅（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】ドレミキッズ保育園（約532m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】舞子保育園（約610m・徒歩8分）
- ■【小学校】神戸市立舞子小学校（約940m・徒歩12分）
- ■【中学校】神戸市立舞子中学校（約1960m・徒歩25分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート西舞子店（約370m・徒歩5分）
- ■【スーパー】コープミニ西舞子（約550m・徒歩7分）
- ■【銀行】みなと銀行舞子支店（約562m・徒歩8分）
- ■【郵便局】神戸舞子郵便局（約570m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート舞子駅前店（約586m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】スギ薬局舞子店（約591m・徒歩8分）
- ■【スーパー】ダイエー舞子店（約610m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR舞子駅改札口店（約671m・徒歩9分）
- ■【公園】東舞子緑地（約739m・徒歩10分）
- ■【スーパー】めぐみの郷西舞子店（約780m・徒歩10分）
- ■【ショッピングセンター】Tio舞子（約800m・徒歩10分）
- ■【公園】苔谷公園（約836m・徒歩11分）
- ■【スーパー】業務スーパー西舞子店（約840m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ舞子店（約898m・徒歩12分）
- ■【公園】舞子台南緑地（約937m・徒歩12分）
- ■【病院】浩生会舞子台病院（約1449m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスJR朝霧駅前店（約1581m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】フレスポ舞子坂（約1755m・徒歩22分）
区画図
- ◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
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地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 | 地盤20年補償付パルタウン 神戸市垂水区西舞子1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2590万円～2690万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2600万円台（3区画） |
| 土地面積 | 109.2m2～113.79m2（33.03坪～34.42坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子１ | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「舞子」歩9分 山陽電鉄本線「西舞子」歩5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2024年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：田中 宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号：2024年4月24日 許可 第8178号、開発面積：937.54m2 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月1日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国92位
- 偏差値
- 52.07
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 490施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,324人 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 108施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,624施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.7床 | 県内17位 | 全国417位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.5人 | 県内4位 | 全国102位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,748人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内25位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.20件 | 県内28位 | 全国776位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.94件 | 県内16位 | 全国652位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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