大字野孫 2999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字野孫 2999万円

住所	埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫
交通	東武野田線「岩槻」バス18分末田歩19分、ＪＲ武蔵野線「東川口」バス19分峰谷歩14分、埼玉高速鉄道「東川口」バス19分峰谷歩14分
価格	2999万円

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: 全棟敷地54坪超　車庫並列2台可能な2階建4LDK　全居室南向きで陽当り良好な全3棟

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪

販売スケジュール

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今だけ！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積178.81m²、建物面積99.98m²
家族が集まる大切な場所だから明るく落ち着いた空間にしたい…そんな願いを叶えるリビング
カウンターキッチンなのでリビングのお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ます

全居室南向きで陽当り良好　大きな窓やバルコニーに面したお部屋は明るく開放感もあります
キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ　リビング全体を見渡せてお子様が遊んでいても安心ですね
2号棟のキッチンにはパントリー設置　収納たっぷりで食材ストックに便利です

リビングの隣の和室は普段はお子様の遊び場にピッタリ　畳なので怪我の心配が少なく安心
各居室収納付　大きなクローゼットで整理整頓はお任せください
南向きのバルコニーで陽当たり・通風良好です　お洗濯物もすぐ乾きそうですね

駐車スペース並列で2台可能　急な来客時も駐車スペースを探す必要がなく安心です
玄関は2ロックで1か所は防犯サムターン付　玄関のセキュリティ対策はバッチリ　宅配ボックスも設置しました
1・2階ホールにも収納設置　日用品のストックや掃除機を置いておけば使いたい時にすぐに使えて便利です

玄関収納たっぷり確保　ブーツや長靴も棚板を好きな高さに変えてキレイに収納できます
浴室暖房乾燥機付　天気や時間を気にすることなくお洗濯できるので忙しいアナタにおススメの設備です
帰宅時や食事の前にすぐに手洗い出来るよう1階に洗面所を設置しました

トイレは1・2階に設置されているので混雑しがちな時間のない朝も安心です
全棟敷地54坪超の全3棟　敷地が広く小学校も近い自然豊かで子育て世代にオススメの立地
さいたま市立新和小学校まで533m

さいたま市立城南中学校まで1273m
しらこばと水上公園まで1463m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00

■■アイプロエストが選ばれる5つの自信■■

■①誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
スタッフ一人一人がお客様に寄り添い
マイホーム購入のお手伝いをさせて頂きます。

■②最新の鮮度と物件情報量■
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

■④オリジナルキャンペーン■
来店予約・ローン相談・
物件ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、大型TVや人気の家電グッズなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■⑤住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
「住宅ローンアドバイザー」
の有資格者です。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

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地図さいたま市岩槻区大字野孫周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園（約1347m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ浦和美園店（約1619m・徒歩21分）
■【中学校】さいたま市立城南中学校（約1273m・徒歩16分）
■【小学校】さいたま市立新和小学校（約533m・徒歩7分）
■【公園】しらこばと水上公園（約1463m・徒歩19分）
■【スーパー】ヤオコー浦和美園店（約1380m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩槻釣上店（約1715m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ浦和美園店（約1620m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド浦和美園店（約2278m・徒歩29分）
■【高校・高専】埼玉県立越谷西高校（約1561m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団幸正会岩槻南病院（約2614m・徒歩33分）
■【郵便局】岩槻和土郵便局（約1795m・徒歩23分）
■【役所】さいたま市緑区役所美園支所（約2690m・徒歩34分）

大字野孫 2999万円販売概要

物件名	大字野孫 2999万円
価格	2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	178.81m²54.08坪	建物面積	99.98m²30.24坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 今だけ！ご成約の方全員に！エアコン・テレビ・洗濯機など「選べる豪華家電」プレゼント！しかも「公式LINE」などから来店予約・ローン相談などでギフト券最大3000円分! LINEID:@ipro-est または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE」から友だち追加 ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK いつでもお気軽にお問合せください！ ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINEでのお届けとなります。キャンペーンについての詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロ公式HP LINEはもちろん Instagram Tik Tok でもお得情報公開中♪
住所	埼玉県さいたま市岩槻区大字野孫周辺地図さいたま市岩槻区周辺の家賃相場
交通	東武野田線「岩槻」バス18分末田歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東川口」バス19分峰谷歩14分乗り換え案内埼玉高速鉄道「東川口」バス19分峰谷歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、西側6ｍ公道・北側4.4ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：お客様にピッタリな担当をご用意いたします、設備：公営水道、東京電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイプロエスト【TEL】0120-338213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023656号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイプロエスト(株)アイプロエストのその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚2-26-6 埼玉県知事（2）第023656号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東武野田線の物件

: 全10棟のZEH仕様分譲地　ヘリオスタウン　愛宕1; 【住所】千葉県野田市柳沢; 【価格】3390万円・3790万円

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: みずのいろ、澪桜の空　流山・運河【千葉グランディハウス】; 【住所】千葉県流山市大字東深井; 【価格】4290万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市岩槻区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字野孫 2999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細