M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東１
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩10分～25分
価格 2880万円～4260万円（土地価格のみ）
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【パナソニックホームズ】　M-WING浦和美園宅地分譲
浦和美園駅が最寄りの便利な立地
敷地面積45坪から56坪まで、幅広くご用意しております！
◇プラン例公開中◇

M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲
【現地土地写真　72-3画地1I区画　(敷地面積150.07m2）】
駅に一番近い区画です。南側に面しており、日当りのよい開放感ある空間が叶います。（2023年2月撮影）
物件名

M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲
価格

2880万円～4260万円（土地価格のみ）
販売区画数

11区画
総区画数

37区画
土地面積

150.07m2～187.61m2（登記）
住所

埼玉県さいたま市岩槻区美園東１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 【全体区画図】
    敷地面積45坪から56坪まで、幅広くご用意しております。お気軽にお問い合わせください。現地ご案内いたします、是非ご来場ください。
  • 【現地土地写真　35-K-7区画　(敷地面積150.35m2）】
    北側道路に面し、通行人など人目の気にならないプライベート性の高い間取りを設計可能です。（2023年3月撮影）
  • 【現地土地写真　77-6-C区画　敷地面積178.81m2】
    2面道路に面した角地で、2方向から光や風を取り込めます。隣家との隣接面も少ないため視界が抜けやすく開放感ある敷地です。（2022年4月撮影）
  • 建物プラン例（10街区1画地B）建物価格３５００万円（税込）、建物面積103.74m2、全面キラテックタイル仕様、太陽光3.5kW
    ※建物価格には照明・カーテン・外構工事費用は含まず
  • 建物プラン例（10街区1画地B）建物価格３５００万円（税込）、建物面積103.74m2、全面キラテックタイル仕様、太陽光3.5kW
    ※建物価格には照明・カーテン・外構工事費用は含まず
  • 建物プラン例（10街区1画地B）建物価格３５００万円（税込）、建物面積103.74m2、全面キラテックタイル仕様、太陽光3.5kW
    ※建物価格には照明・カーテン・外構工事費用は含まず
  • 建物プラン例（10街区1画地B）建物価格３５００万円（税込）、建物面積103.74m2、全面キラテックタイル仕様、太陽光3.5kW
    ※建物価格には照明・カーテン・外構工事費用は含まず
  • 【路線図】最寄りの浦和美園駅からは東京まで45分、新宿まで50分と都内へのアクセスもしやすいです。（乗り換え・待ち時間は含みません）赤羽岩淵駅からは地下鉄南北線に乗り入れています。
  • 浦和美園駅まで1900m 平日ラッシュ時ですと5分おきくらいに電車が出ています。始発駅なので都心へも座って行け、都内までのアクセスも良好です。駅周辺には大きなイオンモールがあったりと買い物や外食も困りません。
  • 【構造】地震による倒壊を防ぐことはもちろんゆがみまで防ぐことで建物の損傷を抑えます。繰り返す地震に強く、建物の「ゆがみ」が少ない構造で安心して暮らすことができます。（プランに採用されている構造です。）
  • 【現地土地写真77-6-A～C区画】
    178m2超えのゆとりある敷地です。整形地で敷地を有効に使った自由度の高いプランニングをご提案できます。マイホームへのご希望をお聞かせ下さい！（2022年4月撮影）
  • 【現地土地写真　10街区1画地B　敷地面積187.61m2】
    多彩なプランが可能な広さです。北側道路に面し、通行人など人目の気にならないプライベート性の高い間取りを設計可能です。（2022年2月撮影）
  • 【現地案内図】
  • ウニクス浦和美園店まで850m スーパーや100均、ドラッグストア、書店など生活に必要なものが揃うテナントが集まっています！土日にはキッチンカーが来たり、子ども向けのイベントを開催していたりご家族で楽しめるモールです。
  • イオンスタイル美園東3丁目まで1200m 【営業時間8:00～22:00】夜遅くまでやっているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても買い物ができます。食品売り場中心のイオンなので普段のお買い物には使い勝手のいいスーパーです。
  • きらりつばさ保育園まで1300m H31年に開園したきれいな園舎の保育園です。「子どもたちのやってみたいを育み、思いっきり楽しむ気持ちを大切にする」保育を行っています。リトミックや英語教室、アートなど専門講師による遊びも行っています。
  • 美園北小学校まで1600m 通学路は街灯もあり安心して通学できます。2019年4月に開校した新しくキレイな広々とした校舎の学校です。子どもたちが安全に落ち着いて過ごせるようにという想いで設計された校舎です。（転校の場合、選択可）
  • 新和小学校まで1700m 学校のシンボルとなる「もちのき」が校庭にあるR3年度に開校130周年を迎えた歴史ある小学校です。豊かな緑の中で自主性を養う教育が展開されています。（児童数193人／R3時点）※転校の場合、選択可
  • 【現地土地写真　35-L-4区画　(敷地面積150.37m2）】
    南側に面しており、お庭と駐車場を同じ向きに設計することで開放感も生まれます。日当りのよい開放感ある空間が叶います。（2023年3月撮影）
  • 城南中学校まで2200m 「希望と愛をはぐくむ　美と活力の学校」を教育目標に、希望と思いやりの心をもち、学校へ行くことが楽しみになる学校を目指しています。春になると校庭の周囲に植えられた沢山の桜が咲き誇り自然豊かな環境です。

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地図さいたま市岩槻区美園東１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    浦和美園駅まで1900m 平日ラッシュ時ですと5分おきくらいに電車が出ています。始発駅なので都心へも座って行け、都内までのアクセスも良好です。駅周辺には大きなイオンモールがあったりと買い物や外食も困りません。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ウニクス浦和美園店まで850m スーパーや100均、ドラッグストア、書店など生活に必要なものが揃うテナントが集まっています！土日にはキッチンカーが来たり、子ども向けのイベントを開催していたりご家族で楽しめるモールです。
  • スーパー
    スーパー
    イオンスタイル美園東3丁目まで1200m 【営業時間8:00～22:00】夜遅くまでやっているのでお仕事帰りや買い忘れがあっても買い物ができます。食品売り場中心のイオンなので普段のお買い物には使い勝手のいいスーパーです。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    きらりつばさ保育園まで1300m H31年に開園したきれいな園舎の保育園です。「子どもたちのやってみたいを育み、思いっきり楽しむ気持ちを大切にする」保育を行っています。リトミックや英語教室、アートなど専門講師による遊びも行っています。
  • 小学校
    小学校
    美園北小学校まで1600m 通学路は街灯もあり安心して通学できます。2019年4月に開校した新しくキレイな広々とした校舎の学校です。子どもたちが安全に落ち着いて過ごせるようにという想いで設計された校舎です。（転校の場合、選択可）
  • 小学校
    小学校
    新和小学校まで1700m 学校のシンボルとなる「もちのき」が校庭にあるR3年度に開校130周年を迎えた歴史ある小学校です。豊かな緑の中で自主性を養う教育が展開されています。（児童数193人／R3時点）※転校の場合、選択可
  • 中学校
    中学校
    城南中学校まで2200m 「希望と愛をはぐくむ　美と活力の学校」を教育目標に、希望と思いやりの心をもち、学校へ行くことが楽しみになる学校を目指しています。春になると校庭の周囲に植えられた沢山の桜が咲き誇り自然豊かな環境です。
  • 中学校
    中学校
    美園中学校まで2900m 開校64年目を迎えた歴史と伝統のある緑豊かな美しい学校です。『知性（知を磨き）・自律（自らを律し）・健全（心身を鍛える）』を教育目標に、お子様が成長する環境を整えてくれています。※美園北小卒業の場合
  • 病院
    病院
    増田内科クリニックまで1100m 循環器専門医、腎臓内科専門医による専門的な検査、治療や総合内科医として内科全般にも対応し、お身体の不安、ささいなことでも相談できる地域のかかりつけ医を目指しています。30台分の駐車場を完備しています。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】

路線図

路線図
【路線図】最寄りの浦和美園駅からは東京まで45分、新宿まで50分と都内へのアクセスもしやすいです。（乗り換え・待ち時間は含みません）赤羽岩淵駅からは地下鉄南北線に乗り入れています。

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その他周辺環境

  • ■【駅】浦和美園駅（約1900m・徒歩24分）
  • ■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園店（約850m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】イオンスタイル美園東3丁目（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】きらりつばさ保育園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【小学校】美園北小学校（約1600m・徒歩20分）
  • ■【小学校】新和小学校（約1700m・徒歩22分）
  • ■【中学校】城南中学校（約2200m・徒歩28分）
  • ■【中学校】美園中学校（約2900m・徒歩37分）
  • ■【病院】増田内科クリニック（約1100m・徒歩14分）

区画図

【全体区画図】
敷地面積45坪から56坪まで、幅広くご用意しております。お気軽にお問い合わせください。現地ご案内いたします、是非ご来場ください。

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M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 M-WING浦和美園（建築条件付）宅地分譲
価格 2880万円～4260万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 3300万円台（3区画）
土地面積 150.07m2～187.61m2（登記） 諸費用 その他諸費用：水道加入分担金・手数料：１１７，８００円、電力負担金：４４，０００円
販売区画数 11区画 総区画数 37区画
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市岩槻区美園東１
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩10分～25分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:5.0ｍ・11.0ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:150％・200％ 特記事項 担当者：岡部　公宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：738000m2
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、地区計画
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社埼玉支社
  • 【TEL】080-2472-4741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <販売提携(代理)>
    パナソニックホームズ(株)埼玉支社パナソニックホームズ(株)埼玉支社のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市北区宮原町2-14
    国土交通大臣（15）第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    松永住宅(株)松永住宅(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市緑区美園4-17-17
    埼玉県知事（6）第018172号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国208位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国707位
    利便度
    県内16位
    全国488位
    快適度
    県内24位
    全国204位
    富裕度
    県内2位
    全国26位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国113位

    偏差値
    54.01

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		496施設県内1位全国5位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		27,479人県内1位全国8位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内1位全国27位
    一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
    1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
    1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
    介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
    介護保険料6,034円県内39位全国509位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
    千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    さいたま市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
    5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
    10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
    15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
    支払利息合計 2,158,660円～ 1,843,880円～ 1,533,650円～ 1,224,960円～ 917,930円～ 611,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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