Excellent Court 国立市谷保２期　新築戸建　全3棟　矢川駅　徒歩４分新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Excellent Court 国立市谷保２期　新築戸建　全3棟　矢川駅　徒歩４分

住所	東京都国立市谷保
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩4分、ＪＲ南武線「谷保」歩17分、ＪＲ南武線「西国立」歩24分
価格	5680万円～6180万円

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閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた好立地　電動シャッター付きハイスペック住宅　未完成物件になりますので、近くの完成物件を合わせてご内覧下さい。

: 矢川駅　徒歩４分　閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた立地です。充実の設備、洗練されたハイスペック住宅　　未完成物件になりますので、まずは現地とご一緒に近くの完成物件を合わせてご内覧ください。

物件名	Excellent Court 国立市谷保２期　新築戸建　全3棟　矢川駅　徒歩４分
価格	5680万円～6180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	114.01m²～124.66m²
建物面積	87.48m²～94.8m²
住所	東京都国立市谷保

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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開放感のある、素敵な場所。ハイスペック住宅3棟
(3号棟)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積114.01m²、建物面積87.48m²
(2号棟)、価格5780万円、3LDK+S、土地面積124.66m²、建物面積94.8m²

(1号棟)、価格6180万円、3LDK+S、土地面積117.51m²、建物面積93.06m²
矢川駅　徒歩４分　閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた立地です。充実の設備、洗練されたハイスペック住宅　　未完成物件になりますので、まずは現地とご一緒に近くの完成物件を合わせてご内覧ください。
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普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。
◆Bathroom ventilation dryer◆　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。

暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。
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◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。

暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。
テニススクールまで223m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図国立市谷保周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】テニススクール（約223m・徒歩3分）
■【その他環境】ペットのコジマ（約443m・徒歩6分）
■【その他環境】釣り具　タックルベリー（約676m・徒歩9分）
■【郵便局】郵便局（約878m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約1028m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】府中ショッピングスクエア（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】コルモピア府中西原店（約1624m・徒歩21分）
■【スーパー】ダイエー国立店（約1171m・徒歩15分）
■【スーパー】オーケー西府店（約1249m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー府中本宿店（約1405m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン府中西府五丁目店（約248m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中甲州街道店（約508m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ国立谷保店（約978m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約1175m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1239m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約1253m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約1155m・徒歩15分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1068m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキYAMADA　New　web．com府中店（約1598m・徒歩20分）
■【高校・高専】東京都立府中西高校（約1068m・徒歩14分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約737m・徒歩10分）
■【中学校】国立市立国立第三中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】国立市立国立第七小学校（約948m・徒歩12分）
■【小学校】府中市立日新小学校（約1552m・徒歩20分）
■【小学校】府中市立府中第五小学校（約1251m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】国立文化幼稚園（約263m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】府中あおい幼稚園（約978m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】東保育園（約1074m・徒歩14分）
■【役所】国立市役所（約1532m・徒歩20分）
■【銀行】JA東京みどり富士見台支店（約1234m・徒歩16分）

Excellent Court 国立市谷保２期　新築戸建　全3棟　矢川駅　徒歩４分販売概要

物件名	Excellent Court 国立市谷保２期　新築戸建　全3棟　矢川駅　徒歩４分
価格	5680万円～6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	114.01m²～124.66m²	建物面積	87.48m²～94.8m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市谷保周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「矢川」歩4分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩17分乗り換え案内ＪＲ南武線「西国立」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率40％、容積率80％	特記事項	担当者：鈴木浩司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：建築確認番号第SJK-KX２４５６０４０００号
その他制限事項	景観法による規制有、高度利用地区、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条２３条　航空法　文化財保護法

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市周辺エリアの物件

: ～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟; 【住所】東京都国立市東４; 【価格】6180万円～6480万円

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: ミラスモシリーズ　国立市富士見台421①; 【住所】東京都国立市富士見台４; 【価格】6080万円

ＪＲ南武線の物件

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: 府中市本宿町4丁目13-13　新築分譲住宅　全4棟残り3棟←弊社現地販売物件！; 【住所】東京都府中市本宿町４; 【価格】5790万円～6190万円

: ◇「鹿島田駅」徒歩10分！川崎市幸区古市場・新築戸建完成しました♪◆; 【住所】神奈川県川崎市幸区古市場１; 【価格】5780万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

国立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Excellent Court 国立市谷保２期 新築戸建 全3棟 矢川駅 徒歩４分 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細