渡田東町・全4区画 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

渡田東町・全4区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

渡田東町・全4区画建築条件付土地

住所 神奈川県川崎市川崎区渡田東町
交通 ＪＲ南武線「小田栄」歩7分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩9分、京急本線「八丁畷」歩22分
価格 4537万2000円～4691万5000円（土地価格のみ）
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『渡田東町×駅徒歩7分×フリープラン』
希望の間取りを設計士と共に創り上げませんか？
北西角地を含む全4区画・道路付け◎
建物込6080万円～・参考プラン４LDK＋P☆

渡田東町・全4区画
『現地撮影』
角地で陽当たりも良く、前面道路も広々としています！
物件名

渡田東町・全4区画
価格

4537万2000円～4691万5000円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

4区画
土地面積

53.04m2～72.19m2（16.04坪～21.83坪）（実測）
住所

神奈川県川崎市川崎区渡田東町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 全体区画図
  • 建物プラン例(A号棟)4LDK、土地価格4537万2000円、土地面積53.04m2、建物価格1542万8000円、建物面積89.83m2
  • 建物プラン例(B号棟)4LDK、土地価格4691万5000円、土地面積53.11m2、建物価格1588万5000円、建物面積95.02m2
  • 建物プラン例(C号棟)4LDK、土地価格4591万5000円、土地面積72.19m2、建物価格1588万5000円、建物面積95.23m2
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • フリープラン対応期間内であれば、
    カラーセレクトはもちろん、
    オプション工事にも対応可能です！
  • 建物プラン例(D号棟)4LDK、土地価格4591万5000円、土地面積67.08m2、建物価格1588万5000円、建物面積95.23m2
  • イトーヨーカドー川崎店まで500m
  • ロピア小田栄店まで451m
  • クリエイトエス・ディー川崎渡田店まで538m
  • 田島町ふれあい公園まで400m
  • 川崎市立田島小学校まで699m
  • 川崎市立渡田中学校まで516m
  • 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで745m
  • 小田栄駅まで700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝



■□■～建物込6080万円～！建物フリープランの新邸！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）


■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図川崎市川崎区渡田東町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー川崎店まで500m
  • スーパー
    スーパー
    ロピア小田栄店まで451m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー川崎渡田店まで538m
  • 公園
    公園
    田島町ふれあい公園まで400m
  • 小学校
    小学校
    川崎市立田島小学校まで699m
  • 中学校
    中学校
    川崎市立渡田中学校まで516m
  • 病院
    病院
    医療法人社団こうかん会日本鋼管病院まで745m
  • 駅
    駅
    小田栄駅まで700m
  • 駅
    駅
    川崎新町駅まで1100m

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案内図

現地案内図
株式会社リアルエージェント
神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
現地案内図
小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝



■□■～建物込6080万円～！建物フリープランの新邸！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）


■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー川崎店（約500m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】ロピア小田栄店（約451m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎渡田店（約538m・徒歩7分）
  • ■【公園】田島町ふれあい公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【小学校】川崎市立田島小学校（約699m・徒歩9分）
  • ■【中学校】川崎市立渡田中学校（約516m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人社団こうかん会日本鋼管病院（約745m・徒歩10分）
  • ■【駅】小田栄駅（約700m・徒歩9分）
  • ■【駅】川崎新町駅（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】川崎コスモス保育園（約192m・徒歩3分）
  • ■【郵便局】川崎渡田向町郵便局（約502m・徒歩7分）
  • ■【役所】川崎市川崎区役所田島支所（約883m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマートアスロード小田栄店（約258m・徒歩4分）
  • ■【銀行】川崎信用金庫渡田支店（約802m・徒歩11分）

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D号棟
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      95.23m2
      土地面積
      67.08m2
      プラン建物価格
      1588万5000円
      土地価格
      4591万5000円
    • タイプ
      C号棟
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      95.23m2
      土地面積
      72.19m2
      プラン建物価格
      1588万5000円
      土地価格
      4591万5000円
    • タイプ
      B号棟
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      95.02m2
      土地面積
      53.11m2
      プラン建物価格
      1588万5000円
      土地価格
      4691万5000円
    • タイプ
      A号棟
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      89.83m2
      土地面積
      53.04m2
      プラン建物価格
      1542万8000円
      土地価格
      4537万2000円

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渡田東町・全4区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 渡田東町・全4区画
価格 4537万2000円～4691万5000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 53.04m2～72.19m2（16.04坪～21.83坪）（実測） 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市川崎区渡田東町
交通 ＪＲ南武線「小田栄」歩7分 ＪＲ南武線「川崎新町」歩9分 京急本線「八丁畷」歩22分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側約6.0ｍ公道、北東側約6.0ｍ公道
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)リアルエージェント横浜本店
  • 【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る
    神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階
    神奈川県知事（3）第028428号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月12日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川崎市川崎区周辺エリアの物件

    物件写真
    浜町4丁目　全2棟
    【住所】神奈川県川崎市川崎区浜町４
    【価格】2625万7000円・3153万1000円
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    川崎区小田５丁目　限定１邸分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区小田５
    【価格】5180万円
    物件写真
    川崎区桜本２丁目　（②）全２棟分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区桜本２
    【価格】4980万円
    物件写真
    川崎区追分町　新築一戸建て
    【住所】神奈川県川崎市川崎区追分町
    【価格】5198万円・5398万円

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    川崎区浅田４丁目　限定１棟分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区浅田４
    【価格】4180万円
    物件写真
    川崎区桜本２丁目　（②）全２棟分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区桜本２
    【価格】4980万円
    物件写真
    川崎区小田５丁目　限定１邸分譲地
    【住所】神奈川県川崎市川崎区小田５
    【価格】5180万円
    物件写真
    川崎市川崎区田島町 新築戸建2棟
    【住所】神奈川県川崎市川崎区田島町
    【価格】5480万円・5680万円
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    神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内8位

    全国351位

    偏差値
    50.01

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国784位
    利便度
    県内13位
    全国633位
    快適度
    県内11位
    全国90位
    富裕度
    県内4位
    全国34位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17位

    全国260位

    偏差値
    51.43

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		546施設県内2位全国4位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		34,555人県内2位全国4位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数39施設県内2位全国27位
    一般診療所数1,057施設県内2位全国9位
    1万人当たり病床数73.8床県内14位全国663位
    1万人当たり医師数25.3人県内3位全国208位
    介護老人施設定員数6,657人県内2位全国14位
    介護保険料6,315円県内18位全国635位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.71件県内11位全国446位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内3位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川崎市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 104,799円/月 120,788円/月 143,187円/月 176,802円/月 232,851円/月 344,984円/月
    5万円 95,714円/月 111,813円/月 134,320円/月 168,043円/月 224,200円/月 336,439円/月
    10万円 86,628円/月 102,837円/月 125,453円/月 159,285円/月 215,548円/月 327,894円/月
    15万円 77,543円/月 93,861円/月 116,587円/月 150,526円/月 206,897円/月 319,348円/月
    20万円 68,457円/月 84,886円/月 107,720円/月 141,767円/月 198,245円/月 310,803円/月
    25万円 59,372円/月 75,910円/月 98,853円/月 133,009円/月 189,594円/月 302,258円/月
    30万円 ローン不可 66,934円/月 89,986円/月 124,250円/月 180,942円/月 293,713円/月
    支払利息合計 3,661,920円～ 3,130,400円～ 2,599,500円～ 2,072,960円～ 1,550,510円～ 1,032,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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