～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟 物件詳細

～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟

住所 東京都国立市東４
交通 ＪＲ中央線「国立」歩16分、ＪＲ南武線「谷保」歩17分
価格 6180万円～6480万円
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◆完成！！現地見学会開催中！！
◆FP無料資金相談
◆国立駅徒歩16分の好立地
◆制震ダンパーを備えた安心の邸宅
◆お気軽にお問合せ下さい【0120-60-0390】

～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟
≪住宅ローン・ファイナンシャルプランニング≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪（家具はCG加工）
物件名

～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟
価格

6180万円～6480万円
間取り

3DK・3LDK間取り・区画
土地面積

86.63m2～96.27m2
建物面積

82.82m2～91.91m2
住所

東京都国立市東４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ≪資料請求、等≫
    ♪当ページ内『資料請求』『見学予約』からお気軽にお問い合わせください。
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    　～（株）東宝ハウス武蔵野～
  • 新しい街での新しい暮らし～優れた住環境に建つ家
    『皆様のお越し（お問合せ・ご相談）をお待ちしております（担当：坂井）』
    株式会社東宝ハウス武蔵野
    【フリーダイヤル：0120-60-0390】
  • ◆Feeling fashionable and gates◆　家の顔とも言われる家族や友人を迎える玄関。シンプルな中にも少しのお洒落感が欲しいもの。淡く輝き照らし出す門燈等の灯りが雰囲気を醸し出します。
  • ◆Bouncy conversation◆　パートナーや家族が集う憩いの空間。真新しい木目のフローリングや白亜のクロスを陽の光、ダウンライトが照らし出し、家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。（家具はCG）
  • ◆important time◆ 子供たちが出かけ家事が一段落する頃。訪ねてきた友人とほんの少しのときを過ごす。カモミールの香りがゆっくりと室内へ広がり、他愛もない、でも私たちにとって大切な時間がここに。
  • ◇Decoration◇　そっと置かれた飾りをきらきらと光らせる小窓からの光。プライベートな我が家に施すほんの少しの遊び心が日常を華やかに演出します。
  • ◆afternoon◆　休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビングです。
  • ◆Loving food◆　キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
  • ◆Smile full face◆　手料理を振る舞う喜び。瑞々しい新しいシステムキッチンを楽しみながつくるランチにディナー。家族、友人の満面の笑顔にもうすぐ会える。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ◆ペアガラス／Low－Eガラス◆
    ◆ペアガラス／Low－Eガラス◆
    ◆Double Glass／Low-E◆
    　◇ペアガラス／Low－Eガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。
  • ◆TVモニターホン◆
    ◆TVモニターホン◆
    ◇TVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
  • ◆浄水器付シャワー切替水栓◆
    ◆浄水器付シャワー切替水栓◆
    ◆Shower change faucet with water purifier◆
    　◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆Bathroom ventilation dryer◆
    　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。
  • ◆勾配天井◆
    ◆勾配天井◆
    ◆Parking Lot◆　◇駐車場◇　建物前面に広がる駐車スペース。マンションとは違い駐車場代を抑えられますので、毎年数十万円の出費を抑えることが出来ます。
    雨が降った日の荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができる点も嬉しいですね。
  • ◆24時間換気◆
    ◆24時間換気◆
    ◆24時間換気◆　パウダールームに設置された24時間換気と浴室換気乾燥機のメインスイッチ。室内の空気を効率よく入れ替えると同時に、お洗濯やヒートショック防止に効果を発揮します。
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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構造の特徴

  • ◆新耐震基準適合◆
    ◆新耐震基準適合◆
    ◆Conforms to new earthquake resistance standards◆
    　◇新耐震基準適合◇　1981年(昭和56年)に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入る、配管が壊れるなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。

    新耐震基準は、旧耐震基準の安全基準を大幅に強化したものです。　　　　　　　　　　　　　　　　
  • ◆駐車場◆
    ◆駐車場◆
    　　　　　　　　　　　◆Flat35S◆　◇フラット35S適合◇　安心の超長期固定金利、住宅金融支援機構のフラット35の利用が可能です。※S適合は、5年または10年間、金利が優遇されます。詳細は担当者にご確認ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　
  • ◆住宅ローン減税◆
    ◆住宅ローン減税◆
    ◆Tax deduction by housing loan◆
    　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  • ◆在来工法◆
    ◆在来工法◆
  • ◆べた基礎◆
    ◆べた基礎◆
    ◆mat foundation◆
    　◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  • ◆マイクロガード◆
    ◆マイクロガード◆
    ◆Microguard outer wall◆　◇マイクロガード◇　わが家の外観はいつまでも美しく保ちたいもの。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い膜を作り、汚れの元となる物質をこの水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

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地図国立市東４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ダイエー国立店まで1197m
  • スーパー
    スーパー
    紀ノ国屋国立店まで1226m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグ富士見台店まで1188m
  • 中学校
    中学校
    国立市立国立第一中学校まで429m
  • 小学校
    小学校
    国立市立国立第三小学校まで389m
  • 病院
    病院
    国立さくら病院まで884m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
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事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
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弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
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『無料提携駐車場』をご用意しております。
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ダイエー国立店（約1197m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】紀ノ国屋国立店（約1226m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート海田東四丁目店（約163m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中北山店（約510m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ国立東三丁目店（約545m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ富士見台店（約1188m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー谷保駅北口店（約1292m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ国立店（約1226m・徒歩16分）
  • ■【中学校】国立市立国立第一中学校（約429m・徒歩6分）
  • ■【小学校】国立市立国立第三小学校（約389m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】ママの森幼稚園（約309m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】北山保育所（約428m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】あいわ保育園（約458m・徒歩6分）
  • ■【病院】国立さくら病院（約884m・徒歩12分）
  • ■【病院】東京都立神経病院（約2041m・徒歩26分）
  • ■【病院】医療法人社団根岸病院（約1205m・徒歩16分）
  • ■【公園】谷保第三公園（約1278m・徒歩16分）
  • ■【公園】武蔵台緑地（約1951m・徒歩25分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      91.91m2
      土地面積
      86.63m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      85.91m2
      土地面積
      96.27m2
      価格
      6280万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3DK
      建物面積
      82.82m2
      土地面積
      95.77m2
      価格
      6180万円

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～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟 販売概要

物件名 ～KUNITACHI　NISHI～　閑静な住宅街に佇む全3棟
価格 6180万円～6480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3DK・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 86.63m2～96.27m2 建物面積 82.82m2～91.91m2
販売スケジュール -
住所 東京都国立市東４
交通 ＪＲ中央線「国立」歩16分 ＪＲ南武線「谷保」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地　　　　　　　　　　　　　　　
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・容積率：200％ 特記事項 担当者：坂井、設備：公営水道、公共下水、電気自由、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-4425他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、1号棟2号棟間に一部協定敷地有
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事（10）第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月29日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    国立市周辺エリアの物件

    物件写真
    アールギャラリー国立市北の家
    【住所】東京都国立市北２
    【価格】7280万円
    物件写真
    アールギャラリー国立市中の家2期
    【住所】東京都国立市中２
    【価格】9080万円～9580万円
    物件写真
    新築戸建　国立市東3丁目　全2棟
    【住所】東京都国立市東３
    【価格】5380万円
    物件写真
    国立市北2丁目
    【住所】東京都国立市北２
    【価格】5180万円・5380万円

    ＪＲ中央線の物件

    物件写真
    光町１（国立駅） 5480万円～5980万円
    【住所】東京都国分寺市光町１
    【価格】5480万円～5980万円
    物件写真
    ◆新築戸建て　国分寺市西恋ヶ窪３丁目　全２棟◆
    【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪３
    【価格】4880万円
    物件写真
    西町１（国立駅） 6180万円～6780万円
    【住所】東京都国分寺市西町１
    【価格】6180万円～6780万円
    物件写真
    新築戸建　立川市栄町　第5期　全2棟
    【住所】東京都立川市栄町１
    【価格】4890万円・4990万円
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    東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内13位

    全国65位

    偏差値
    52.33

    項目別順位

    安心度
    都内22位
    全国659位
    利便度
    都内11位
    全国106位
    快適度
    都内25位
    全国109位
    富裕度
    都内12位
    全国43位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内15位

    全国47位

    偏差値
    56.01

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		24施設都内34位全国260位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,692人都内35位全国270位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		39人都内34位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数87施設都内39位全国234位
    1万人当たり病床数11.1床都内49位全国804位
    1万人当たり医師数14.8人都内40位全国567位
    介護老人施設定員数494人都内45位全国486位
    介護保険料6,185円都内34位全国565位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.07件都内18位全国524位
    千人当たり交通事故件数2.25件都内34位全国498位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    国立市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 147,444円/月 169,939円/月 201,452円/月 248,746円/月 327,602円/月 485,363円/月
    5万円 138,359円/月 160,963円/月 192,585円/月 239,987円/月 318,951円/月 476,818円/月
    10万円 129,273円/月 151,988円/月 183,719円/月 231,229円/月 310,299円/月 468,273円/月
    15万円 120,188円/月 143,012円/月 174,852円/月 222,470円/月 301,648円/月 459,728円/月
    20万円 111,102円/月 134,036円/月 165,985円/月 213,711円/月 292,996円/月 451,183円/月
    25万円 102,017円/月 125,061円/月 157,118円/月 204,953円/月 284,345円/月 442,638円/月
    30万円 92,931円/月 116,085円/月 148,252円/月 196,194円/月 275,693円/月 434,093円/月
    支払利息合計 5,148,250円～ 4,396,760円～ 3,651,300円～ 2,911,520円～ 2,177,690円～ 1,449,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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