【☆最終1棟デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房国立市北2丁目物件詳細

【☆最終1棟デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房国立市北2丁目

住所	東京都国立市北２
交通	ＪＲ中央線「国立」歩10分、ＪＲ南武線「西国立」歩22分、ＪＲ南武線「矢川」歩28分
価格	6498万円

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【☆最終1棟☆】駅チカ×デザイン×ブランド地区の三拍子♪
一日の中で多くの時間を過すLDK19.7帖の広々空間！床暖房標準完備♪

: 使い勝手や暮らしやすさはもちろん・・・どうせなら友達に自慢できる家がいい！落ち着いた3階建てのスタイリッシュな邸宅です。

物件名	【☆最終1棟デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房国立市北2丁目
価格	6498万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	73.89m²（22.35坪）（登記）
建物面積	123.48m²（37.35坪）（実測）
住所	東京都国立市北２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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開放的な空間と、陽当たりが魅力のリビングルーム。家族の時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています。
オープンな対面キッチンはお部屋全体が見渡せます。家事をしながら家族と楽しく会話したり、小さなお子様に目を配ることができます。
オープンでのびやかな空間を生み出すこだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間です。

充分な広さの収納を備え、採光良好な居室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
収納力のあるウォークインクローゼット。洋服はもちろん、バッグや小物もスッキリと収納いただけます！
日当たりがよく心地よい風を感じることができるバルコニー。お洗濯やお布団を干すのも快適です。

各居室には十分なスペースを確保。お部屋全体を広々と使うことができます。
3階部分、同じ高さの目線にくる建物がなく青空を感じるバルコニー。気分もリフレッシュされます。
シャンプードレッサー採用の三面鏡洗面化粧台になります。この機能があるだけで、朝の準備が格段に楽になります。朝の準備の御共にいかがでしょうか。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Home Kunitachi Information▼

■【セルフ内覧会とは】
物件担当営業が現地の鍵を開けて、外で待機します。
お客様のみで物件に入室、内覧して頂きます。
ご見学後、担当営業が室内の消毒をして、戸締りを致します。
※一日で、複数の物件のご見学が可能です。
※資金計画をご要望のお客さまにはご説明いたしますのでお申しつけください。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Homeだからこそできることがございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Homeで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

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設備仕様

【床暖房】
リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です
【パントリー】
食品貯蔵庫や食器室として使用されます。在庫の確認も楽で買い置き食品の使い忘れもなくなりますね♪
【ウォークインクローゼット】
嬉しい大型収納は衣替え不要ですぐに使え、片付け上手に！

【24時間換気システム】　
シックハウス症候群対策にもなる24時間換気システム。常に換気し続けるので心地よく過ごせます。
【リビング階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。仲良し家族の画が浮かびます。
【温水洗浄便座】
メーカーによってはウォシュレット・シャワートイレともいいますね♪魅力は清潔な状態をキープする事が出来、冬になると便座が冷たいなんて思いもしなくてすみます！！

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構造の特徴

[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図国立市北２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
nonowa国立EASTまで800m
スーパー
ザ・ガーデン自由が丘国立店まで818m
スーパー
フーズマーケットさえき国立店まで941m

コンビニ
ローソンストア100国立北店まで273m
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル国立店まで800m
中学校
国立市立国立第二中学校まで1700m

小学校
国立市立国立第四小学校まで130m
幼稚園・保育園
国立保育園まで320m
郵便局
国立西郵便局まで520m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】nonowa国立（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】nonowa国立EAST（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ国立店（約1294m・徒歩17分）
■【スーパー】ザ・ガーデン自由が丘国立店（約818m・徒歩11分）
■【スーパー】ミニコープ国立西店（約1109m・徒歩14分）
■【スーパー】フーズマーケットさえき国立店（約941m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン国立北2丁目店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソンストア100国立北店（約273m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン国立北3丁目店（約341m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局国立中店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル国立店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシnonowa国立店（約791m・徒歩10分）
■【中学校】国立市立国立第二中学校（約1700m・徒歩22分）
■【小学校】国立市立国立第四小学校（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】国立保育園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】国立市立北保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】きたひだまり保育園（約447m・徒歩6分）
■【郵便局】国立西郵便局（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】国立北郵便局（約883m・徒歩12分）
■【郵便局】国立駅北口郵便局（約866m・徒歩11分）
■【図書館】国立市くにたち北市民プラザ図書館（約550m・徒歩7分）
■【図書館】一橋大学附属図書館（約1906m・徒歩24分）
■【図書館】国分寺市立光図書館（約1413m・徒歩18分）
■【銀行】三井住友銀行国立支店（約986m・徒歩13分）
■【銀行】りそな銀行国立支店（約1065m・徒歩14分）
■【銀行】多摩信用金庫国立支店（約1047m・徒歩14分）
■【公園】北緑地（約672m・徒歩9分）
■【公園】西町緑地（約722m・徒歩10分）
■【公園】平兵衛樹林地（約1726m・徒歩22分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  123.48m²
  
  土地面積
  
  73.89m²
  
  価格
  
  6498万円

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【☆最終1棟デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房国立市北2丁目販売概要

物件名	【☆最終1棟デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房国立市北2丁目
価格	6498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.89m²（22.35坪）（登記）	建物面積	123.48m²（37.35坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市北２周辺地図国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩10分乗り換え案内ＪＲ南武線「西国立」歩22分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢川」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（60％）、容積率：160％（200％）	特記事項	担当者：有安　佑真、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	Saikyo Home(株)国立支店【TEL】0120-611188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Home(株)国立支店Saikyo Home(株)国立支店のその他の物件情報を見る東京都国立市中1-14-9 東京都知事（5）第080089号
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内13位

全国65位

偏差値: 52.33

項目別順位

安心度: 都内22位
全国659位

利便度: 都内11位
全国106位

快適度: 都内25位
全国109位

富裕度: 都内12位
全国43位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内15位

全国47位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	1,692人	都内35位	全国270位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	87施設	都内39位	全国234位
1万人当たり病床数	11.1床	都内49位	全国804位
1万人当たり医師数	14.8人	都内40位	全国567位
介護老人施設定員数	494人	都内45位	全国486位
介護保険料	6,185円	都内34位	全国565位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	2.25件	都内34位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,699円/月	179,453円/月	212,731円/月	262,672円/月	345,943円/月	512,537円/月
5万円	146,613円/月	170,478円/月	203,864円/月	253,914円/月	337,292円/月	503,992円/月
10万円	137,528円/月	161,502円/月	194,997円/月	245,155円/月	328,640円/月	495,447円/月
15万円	128,442円/月	152,526円/月	186,130円/月	236,396円/月	319,989円/月	486,901円/月
20万円	119,357円/月	143,551円/月	177,264円/月	227,638円/月	311,337円/月	478,356円/月
25万円	110,271円/月	134,575円/月	168,397円/月	218,879円/月	302,686円/月	469,811円/月
30万円	101,186円/月	125,599円/月	159,530円/月	210,120円/月	294,034円/月	461,266円/月
支払利息合計	5,435,350円～	4,641,800円～	3,854,700円～	3,073,760円～	2,299,070円～	1,530,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【☆最終1棟 デザイナーズ新築分譲☆】 LDK19.6帖＋床暖房 国立市北2丁目 物件詳細