鶴田町（鶴田駅） 2899万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴田町（鶴田駅） 2899万円

住所	栃木県宇都宮市鶴田町
交通	ＪＲ日光線「鶴田」歩18分、東武宇都宮線「南宇都宮」歩30分、東武宇都宮線「江曽島」歩35分
価格	2899万円

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: 〇2号棟〇
【4LDK+WIC+SIC】
62坪以上の広々敷地♪駐車が苦手な方にも安心な並列の駐車スペースと、道路から離れた南面のお庭。
道の広さ日当たりなどご確認ください。
※2024年5月撮影

物件名	鶴田町（鶴田駅） 2899万円
価格	2899万円
間取り	4LDK
土地面積	210.45m²63.66坪
建物面積	107.64m²32.56坪
住所	栃木県宇都宮市鶴田町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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〇ラスト１棟〇
日光線「鶴田」駅まで徒歩16分、徒歩圏内に商業施設や教育施設が点在する便利な立地♪敷地62坪以上×カースペース並列2台可能です。
※2024年5月撮影
〇2号棟　LDK18帖〇
家具を配置してもゆとりある広さ。リビングの横に和室を設けた和モダンな間取り。襖を開放すればフラットなひと続きの空間、閉めればそれぞれ独立した空間に♪
※2024年5月撮影
〇2号棟　キッチン〇
アパートでは厳しかった大きめの食器棚も設置可能です。キッチンと洗面・浴室をまとめた水回り集中プランで、お料理、洗濯、お風呂の準備や掃除など、家事動線が楽々♪
※2024年5月撮影

〇2号棟　キッチン〇
キッチンには折り下げ天井を施し、より奥行きを感じられる仕様に。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら料理ができます。
※2024年5月撮影
(2号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積210.45m²、建物面積107.64m²
〇南庭奥行き8ｍ～全2棟〇

〇2号棟　玄関〇
お出かけ前のコーディネートをチェックできる、全身ミラー付きのシューズボックス付きです。
※2024年5月撮影
〇2号棟　玄関〇
シューズインクローク完備！土間仕様で汚れも気になりません。
※2024年5月撮影
〇2号棟　LDK18帖〇
LDKは清潔感に溢れるホワイトで統一されており、太陽の光を反射し、いつも室内を明るく保つことができます。
採光用窓のおかげで更に明るいLDKに!!
※2024年5月撮影

〇2号棟　和室4.5帖〇
お子様の安全な遊び場としても大活躍。いつでもゴロゴロ、家でゆっくり過ごしたい人にはぴったりの空間です。
※2024年5月撮影
〇2号棟　和室押入〇
お子さんが小さいうちは、お昼寝スペースになる和室。押入れにタオルケットや替えのおむつなどをしまっておけて便利に使えます。
※2024年5月撮影
〇2号棟　リビング収納〇
リビングで散らかりがちなお子様のおもちゃやリビング用品をしまうのに便利な収納スペース付き。忙しいママさんには嬉しいですね♪
※2024年5月撮影

〇2号棟　洗面化粧台〇
節水機能とお手入れし易いデザイン♪鏡の裏側には便利な収納スペースがついており、使いやすい仕様です。お隣にリネン庫も完備♪　
※2024年5月撮影
〇2号棟　洗面脱衣室〇
帰宅して玄関ホールから直接洗面所に行ける設計。無駄なく生活動線を考えた暮らしやすい間取りです。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
※2024年5月撮影
〇2号棟　浴室〇
「浴室暖房乾燥機」が標準装備の広々バスルームです。１坪タイプのバスルームは脚を十分に伸ばせ１日の疲れをゆったりと癒せます♪
※2024年5月撮影

〇2号棟　高機能トイレ〇
ニッチ収納＆タオル掛け付きトイレ。ご家族様の多いご家庭でも安心の1Fと2Fに完備。
※2024年5月撮影
〇2号棟　ウォークインクローゼット〇
2F主寝室に設けたウォークインクローゼットはご夫婦でスペースを分けて使う事もできます！
※2024年5月撮影
〇2号棟　2F洋室7.75帖〇
お洒落なアクセントクロスが印象的な洋主寝室。全居室、二面採光の明るいお部屋は住む人を笑顔にします。
バルコニーに面した開放的な居室です。
※2024年5月撮影

〇2号棟　2F洋室6帖〇
収納にお悩みの方にも安心の2階各居室に収納完備！いつでもお部屋がスッキリ片付きます。こちらのお部屋もバルコニーに面しています。
※2024年5月撮影
〇2号棟　ワイドバルコニー〇
広々としたバルコニーでは、お布団や洗濯物をまとめて干せます♪
広いお庭、日当たり、風通しにも恵まれた物件です。お気軽にお問い合わせください。
※2024年5月撮影

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①ハンディホーム【0285-38-6661】までご連絡くださいませ！

。〇。●現地内覧ツアー開催中●。〇。
貴重なお時間の中でお客様の知りたいを提供いたします。
①店舗来店からの現地ご案内コース　（60分～）
②直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース（30分～）
③まずは住宅ローン無料相談（30分～）
①～③の中でお好きなコースをお伝えください。
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
ご希望日・お時間帯をご連絡下さいませ。
平日のお仕事後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

。〇。●住宅ローンご相談ご希望の方●。〇。
弊社専門スタッフが、ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、
ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※追加の資料が必要になる場合もございます。

。〇。●不動産なんでも相談会同時開催中●。〇。
≪相続≫　
≪不動産売却査定≫　
≪税金≫　
≪資産運用≫
≪リフォーム≫
不動産でお困りなら何でもお気軽にご相談ください。

。〇。●ハンディホーム6つの安心サポート●。〇。
　　　♪お家の事ならハンディホームにお任せ♪
①不動産売買
②土地・戸建買取
③内装・外構工事・リフォーム
④Handyでんき ENEOS株式会社供給
⑤火災保険代理店
⑥ハウスクリーニング

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地図宇都宮市鶴田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】下野市南河内小中学校（約1893m・徒歩24分）
■【中学校】下野市南河内小中学校（約1893m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二愛泉幼稚園（約2820m・徒歩36分）
■【コンビニ】ファミリーマート下野仁良川店（約361m・徒歩5分）
■【スーパー】フードマーケットオータニ自治医大店（約3442m・徒歩44分）
■【スーパー】たいらや自治医大店（約3224m・徒歩41分）
■【病院】医療法人心救会小山富士見台病院（約1877m・徒歩24分）
■【郵便局】仁良川簡易郵便局（約811m・徒歩11分）
■【図書館】下野市立南河内図書館（約1698m・徒歩22分）

鶴田町（鶴田駅） 2899万円販売概要

物件名	鶴田町（鶴田駅） 2899万円
価格	2899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	210.45m²63.66坪	建物面積	107.64m²32.56坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市鶴田町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日光線「鶴田」歩18分乗り換え案内東武宇都宮線「南宇都宮」歩30分乗り換え案内東武宇都宮線「江曽島」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	タクトホーム
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：須藤・福田、設備：公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域容積率：前面道路幅員制限景観法

問い合わせ先	ハンディホーム(株) 【TEL】0285-38-6661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（2）第005155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハンディホーム(株)ハンディホーム(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市石橋520-1 栃木県知事（2）第005155号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: グランドステージ鶴田40期　グランディハウス; 【住所】栃木県宇都宮市鶴田町; 【価格】3980万円～4460万円

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴田町（鶴田駅） 2899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細