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  完成外観【1号地】４LDK
  敷地面積２４３．９３m²（７３．７８坪）/建物面積９４．９９m²（２８．７３坪）
  【２０２４年１月１６日撮影】

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  LDK【1号地】
  勾配天井なので開放感あるリビングです。大きな窓から駐車場とお庭が望めます。
  【２０２４年１月１６日撮影】

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  ４．３帖の和室で普段はお子様の遊びスペース、扉を閉めれば客間にも対応いたします。
  【２０２４年１月１６日撮影】

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  【1号地】４LDK
  敷地面積２４３．９３m²（７３．７８坪）/建物面積９４．９９m²（２８．７３坪）
  子育て家族向けの間取りになっています。

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  00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。

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  取り入れられた外気はまず、ベース空間（床下）を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。

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  太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。

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  パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
  万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  

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  近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。

設備仕様

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  太陽光発電システム
  太陽光発電搭載で、エコで快適なくらしをご提案いたします。

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  AISEG２＆ホームナビゲーション
  パナソニックの「AiSEG2」が自動でエアコンを節電運転したり調理の火力を調節したり、ムリせずかしこく節電。またエアコンや照明、電動シャッターなど、さまざまな「AiSEG2」対応機器の遠隔操作が手元で可能です。電気の使用量や発電・売電量をはじめ、ガスや水道の使用量、湯量などを「見える化」するので、家族の省エネ意識も高まり、エコロジーでエコノミーな暮らしにつながります。

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  エコナビ換気システム　HEPA＋
  取り入れられた外気はまず、ベース空間（床下）を通過。穏やかな流れの中、外気に浮遊する粉塵や埃などが沈下していきます。そうしてきれいになった空気は0.3μmの微粒子を99.97%※捕集する「HEPAフィルター」で、さらに浄化。2つの浄化ステップで、きれいな空気だけが給気され、住まいの空気環境を健やかに保ちます。

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  室内の壁に採用した稚内珪藻土
  珪藻土は、海中の植物性プランクトン（珪藻類）が何百万年もの歳月をかけて堆積・化石化した鉱物の一種。非常に小さな孔が無数に空いているため比表面積が大きく、高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。

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  EV屋外コンセント
  電気自動車への充電にEVコンセントを設置しています。

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  電気錠システム
  リモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアのタッチボタンを押すだけで施解錠できます。キーを取り出す必要のないワンタッチ方式のキースタイルです。

構造の特徴

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  軽量鉄骨造「HS工法」
  00余年にわたり人々の暮らしを見つめてきたパナソニックにおいて、安心で快適な暮らしが続く住まいを追求してきた私たちが見つけた答えは、「強さ」と「暮らしやすさ」を大切にするということ。「強さ」とは、大地震にも建物のゆがみを抑え込み、家族を守ることのできる構造。「暮らしやすさ」とは、多彩なアイディアを活かした設計、四季を通じ快適で健やかな空気、心穏やかな時間が長く続いていくことだと考えます。

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  美しさが長持ちする光触媒タイル外壁「キラテック」
  パナソニック ホームズは古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに光触媒は空気浄化機能も併せ持つため、地球環境にも貢献します。

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  家全体を高性能断熱材で包み込む「家まるごと断熱」
  家全体を高性能断熱材で包み込みながら、地熱も上手に活用する独自の断熱技術を採用。温度変化の少ない地熱を利用してベース空間（床下）から空気を取り込み、冷暖房の負荷の低減を図っています。エコナビ搭載換気システムと家まるごと断熱で光熱費の削減に貢献しています。

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  毎日過ごす大切な場所だからこそ「家じゅうの空気をきれいに」
  住まいを取り巻く空気の汚れは様々です。
  とことんきれいな空気にこだわった「エコナビ搭載換気システムHEPA+」や、世界初※で住宅向け「グリーンガード認証」を取得し、室内で発生するシックハウスの原因となる科学物質も抑制しています。また、床下のベース空間の地冷熱を活用し、光熱費の削減にも貢献しています。※2018年3月UL社より、住宅向けグリーンガード認証を取得。
  

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  資産価値の高い住宅を認定「長期優良住宅認定制度」
  長期優良住宅」とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に定められた認定基準を満たしたもの。「長期優良住宅」は、基本構造を定期的にメンテナンスすることによって長持ちすることが保証され、設備や内装を20年目処に更新されることで、その時代のライフスタイルにあわせた最新のくらし方ができるようになっています。
  
  

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  万一の地震による建て替えや補修を保証
  パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
  万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社の ホームページをご確認ください。
  

地図宇都宮市下岡本町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  周辺の街並み
  近隣施設まで1400m 奈坪通りから奥まった、下岡本町、緑彩の邸宅地。

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  スーパー
  とりせん岡本店まで1050m 徒歩14分にある「とりせん岡本店」食料品や日用品等買物にとても便利です。

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  スーパー
  たいらや岡本店まで1310m 徒歩17分にある「たいらや岡本店」生鮮品や日用品等買物にとても便利です。

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  小学校
  岡本西小学校まで605m 徒歩8分にある「岡本西小学校」、通学も安心な距離です。（児童数　563名　R5年4月現在）

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  中学校
  河内中学校まで792m 徒歩10分にある「河内中学校」、通学も安心な距離です。（生徒数　388名　R5年4月現在）

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  公園
  近隣公園まで910m 大小様々な公園が徒歩12分圏内にあります。

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  幼稚園・保育園
  認定こども園　釜井台幼稚園まで830m 園児数：365名、保育時間：10時～14時

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  病院
  斉藤内科病院まで730m

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  病院
  中島歯科まで330m