【小堀建設】茂原建売住宅物件詳細

【小堀建設】茂原建売住宅

住所	栃木県宇都宮市茂原３
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩34分、ＪＲ宇都宮線「石橋」歩57分
価格	3280万円

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～設計士の推しポイント～　
帰宅時の荷物の煩わしさがない、玄関から土間収納→パントリー→キッチンとつながる人気の間取りにしました！
外観はトレンドのグレーを採用！☆

: 南側に大きな窓があり、陽の光が
たっぷり差し込んできます。(１７．２５帖)

物件名	【小堀建設】茂原建売住宅
価格	3280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	239.8m²（72.53坪）（登記）
建物面積	108.06m²（32.68坪）（実測）
住所	栃木県宇都宮市茂原３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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２way玄関

リビングにつながるドアと、玄関直結のパントリーです
大容量の荷物の時でも安心！キッチンまで運ばず、収納！
シューズインクローゼットもあるので、来客時もスッキリ・広く見せることができます
パントリー

日常の買い物はもちろん、備蓄もできる収納力です！☆
２階ランドリーコーナー

２階で干すことで、乾いた衣類を各居室に運ぶ動線が短くなります！
子ども部屋・主寝室共にクローゼットがあるので、掛けるだけで収納できます！◎

キッチンの奥には、玄関直結パントリーがあります。
十分なスペースを確保しているので、日常の買い物はもちろん、備蓄も出来ます！
主寝室
主寝室　ＷＩＣ

衣類だけでなく、季節物の寝具や寝室で使う電化製品の収納も出来ます！

子供部屋
シンプルなデザインの中にもトレンドを意識したこだわりの外観！
１階　トイレ

リラックスできる、落ち着いた空間になっています。
独立洗面台　
３面鏡・たくさん収納できます！☆

脱衣室と別なので、お客様に見られることがないのも安心ですね。
シューズインクローゼット

お客様に見られることなく、靴や雨具を収納することができます！！
シューズボックスがないため玄関を広く使えるのもメリットの1つです！◎

かましん　雀宮まで2100m
ヨークタウン石橋店まで929m 徒歩12分　スーパー・ドラッグストアなど揃っております！
業務スーパー雀宮店まで880m お休みの日は業務スーパーでまとめ買い

宇都宮市立雀宮中学校まで2531m
宇都宮市立雀宮南小学校まで1720m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

現地販売会　開催！

建売住宅販売中です！
弊社分譲地内につき、街並みのご案内や資金計画等のお打ち合わせも可能です。

――――――――――

■見学予約受付中
【見学予約】ボタン(無料)より
受付しております！メールで見学予約が簡単にできます！

■他お問い合わせ方法
・当日のご見学…電話　028-614-5031　で問い合わせ　(小堀建設　宇都宮支店)
→【SUUMOを見て】とお話しいただくとスムーズです
・資料が欲しい…資料請求」ボタンより（無料）

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設備仕様

キッチン水栓
キッチン水栓(浄水器付き)です。
開施錠リモコン
都度靴を履いて玄関ドアまでいかなくても鍵の開け閉めをコントロールできます。
食洗器
食洗器付きキッチンです。

ＩＨ
ＩＨの３口コンロ
リモコン　スイッチ
モニター付きインターホン
蒸気排出ユニット
炊飯時の蒸気を吸い込み排出してくれます。

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地図宇都宮市茂原３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
コストコ壬生倉庫店まで4400m 車で9分。幹線道路を避けた道もあり、渋滞せずにいけるかも！？
スーパー
業務スーパー雀宮店まで880m お休みの日は業務スーパーでまとめ買い
スーパー
ヨークタウン石橋店まで929m 徒歩12分　スーパー・ドラッグストアなど揃っております！

スーパー
かましん　雀宮まで2100m
ホームセンター
ホームセンターカンセキ雀宮店まで362m
ドラッグストア
クスリのアオキ宇都宮茂原店まで348m 徒歩5分でお買い物可能

中学校
宇都宮市立雀宮中学校まで2531m
小学校
宇都宮市立雀宮南小学校まで1720m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】コストコ壬生倉庫店（約4400m・徒歩55分）
■【スーパー】業務スーパー雀宮店（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークタウン石橋店（約929m・徒歩12分）
■【スーパー】かましん　雀宮（約2100m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ホームセンターカンセキ雀宮店（約362m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ宇都宮茂原店（約348m・徒歩5分）
■【中学校】宇都宮市立雀宮中学校（約2531m・徒歩32分）
■【小学校】宇都宮市立雀宮南小学校（約1720m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ石橋店（約1002m・徒歩13分）
■【その他環境】宇都宮上三川ＩＣ（約3500m・徒歩44分）
■【その他環境】壬生ＩＣ（約4700m・徒歩59分）
■【コンビニ】ファミリーマートワンダーグー下野店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシヨークタウン石橋店（約883m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド壬生店（約3752m・徒歩47分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園聖幼稚園（約1369m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】小羊保育園（約1435m・徒歩18分）
■【公園】上原憩いの森公園（約1667m・徒歩21分）
■【公園】ゆうき公園（約2365m・徒歩30分）
■【公園】石田公園（約2806m・徒歩36分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  239.8m²
  
  価格
  
  3280万円

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【小堀建設】茂原建売住宅販売概要

物件名	【小堀建設】茂原建売住宅
価格	3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	239.8m²（72.53坪）（登記）	建物面積	108.06m²（32.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市茂原３周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩34分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「石橋」歩57分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社　小堀建設
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第東日本23-00544号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)小堀建設【TEL】0287-43-3644お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)小堀建設(株)小堀建設のその他の物件情報を見る栃木県矢板市扇町2-6-32 栃木県知事（12）第002176号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【小堀建設】 茂原建売住宅 物件詳細