藤田町５（大和田駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

藤田町５（大和田駅） 3480万円

住所	大阪府守口市藤田町５
交通	京阪本線「大和田」歩5分、京阪本線「萱島」歩14分、京阪本線「古川橋」歩18分
価格	3480万円

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: 現地外観写真♪
すぐにご案内できます♪

物件名	藤田町５（大和田駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	55.23m²
建物面積	109.52m²
住所	大阪府守口市藤田町５

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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現況更地♪
自然と家族が集まる心地の良いリビング♪
ご家族でゆったりと寛げます♪
広々ゆったりスペースのキッチン♪
お子様と一緒にお料理をするのもいいですね♪

一日の疲れを癒す浴室です♪
窓付きで湿気もたまりにくいですね♪
アクセントクロスがお洒落な洋室♪
様々な用途にお使い頂けるお部屋♪

バルコニーに面したお部屋♪
開放的ですね♪
長さのあるお洋服もらくらく収納可能♪
三面鏡付洗面化粧台♪
洗面スペースが広く使いやすいです♪

窓付きがうれしい♪
爽やかで心地いいトイレ♪
通風良好なバルコニー♪
玄関に収納付き♪
ご家族が多くてもスッキリ片付きます♪

(１号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積55.23m²、建物面積109.52m²
窓から光が差し込む明るい洋室♪
パントリー付き♪

明るい洋室♪お子様のお部屋にもぴったり♪
駐車スペースあり♪
毎日の生活に便利ですね♪
見通しの良い前面道路♪

関西スーパー京阪大和田店まで473m 徒歩６分♪毎日のお買い物にも便利♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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地図守口市藤田町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】関西スーパー京阪大和田店（約473m・徒歩6分）
■【駅】交通マップ（約1m・徒歩1分）
■【駅】大和田駅（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア大阪国際大学守口校店（約292m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート大和田駅前店（約340m・徒歩5分）
■【コンビニ】アンスリー大和田店（約398m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ大和田駅前店（約367m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ守口藤田店（約433m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ大和田店（約632m・徒歩8分）
■【小学校】守口市立よつば小学校（約865m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】オリンピアおおぞら保育園（約161m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園（約424m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園（約423m・徒歩6分）
■【病院】社会医療法人弘道会萱島生野病院（約1131m・徒歩15分）
■【郵便局】門真宮野郵便局（約519m・徒歩7分）
■【郵便局】守口藤田郵便局（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】守口大久保郵便局（約778m・徒歩10分）
■【図書館】大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館（約491m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行古川橋支店（約520m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行門真支店（約521m・徒歩7分）
■【銀行】枚方信用金庫大和田支店（約598m・徒歩8分）
■【公園】よつば未来公園（約860m・徒歩11分）

藤田町５（大和田駅） 3480万円販売概要

物件名	藤田町５（大和田駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	55.23m²	建物面積	109.52m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市藤田町５周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「大和田」歩5分乗り換え案内京阪本線「萱島」歩14分乗り換え案内京阪本線「古川橋」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'25年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上農　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ2321134248号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市周辺エリアの物件

: オープンライブス高瀬町アクセス; 【住所】大阪府守口市高瀬町３; 【価格】3680万円～3980万円

: オープンライブス大久保町コンフォート; 【住所】大阪府守口市大久保町２; 【価格】3580万円・3780万円

: 守口市金田町２丁目　全３区画; 【住所】大阪府守口市金田町２; 【価格】2580万円～2630万円

: プレサンスアージュ守口東町Ⅱ; 【住所】大阪府守口市東町１; 【価格】3380万円

京阪本線の物件

: FIRST TOWN　枚方市招提南町２丁目　全１区画1号棟; 【住所】大阪府枚方市招提南町２; 【価格】3180万円

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: オープンプレイス大和田アクセス; 【住所】大阪府門真市大池町; 【価格】3980万円～4480万円

: LoftPia　桃山水野左近西町; 【住所】京都府京都市伏見区桃山水野左近西町; 【価格】4380万円～5480万円

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国508位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 府内24位
全国748位

利便度: 府内4位
全国145位

快適度: 府内13位
全国256位

富裕度: 府内16位
全国387位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国398位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	府内10位	全国119位
保育所等の状況（利用児童数）	3,849人	府内12位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	140施設	府内12位	全国151位
1万人当たり病床数	120.3床	府内17位	全国445位
1万人当たり医師数	39.3人	府内4位	全国74位
介護老人施設定員数	837人	府内12位	全国263位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	府内26位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国699位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤田町５（大和田駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細