守口市金田町２丁目　全３区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

守口市金田町２丁目　全３区画建築条件付土地

住所	大阪府守口市金田町２
交通	地下鉄谷町線「大日」歩22分、大阪モノレール本線「大日」歩22分、京阪本線「大和田」歩32分
価格	2580万円～2630万円（土地価格のみ）

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☆☆全３区画！頭金０円で購入可能☆☆
◆モデルハウスご案内いたします♪
◇閑静な住宅街で始めるマイホーム生活♪
◆フリープランで建てる理想のお家♪

: 全３区画♪

物件名	守口市金田町２丁目　全３区画
価格	2580万円～2630万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	90.01m²～96.45m²（登記）
住所	大阪府守口市金田町２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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ご家族との会話を楽しみながらお食事ができるダイニングテーブル♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
広々バルコニーならお布団など大きなお洗濯物も干しやすく大変便利です！

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
外観のデザインや色もお選びいただけます♪
耐震構造のご相談はぜひ当店へ♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²

ブラウンの色調のフローリングと白を基調としたクロスが清潔感のある落ち着いた印象に仕上げています♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
食洗機付きのキッチンシンク。収納もたっぷりです♪
お洒落なだけではなく機能性にもしっかりこだわったシステムキッチンです♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
三面鏡付き洗面化粧台♪
洗面スペースも広く動きやすいです♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²

リネン庫付きの洗面スペース♪
タオル置き場やお着換えの収納もできますね♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
一日の疲れを洗い流せる広々浴室♪
浴室乾燥機付でいつでも快適バスタイム♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
ウォシュレット付きトイレ♪
毎日綺麗を保てます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²

南に面した洋室は採光・通風に優れた心地よい空間になります♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
バルコニーに面した洋室♪
明るく開放的♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
ＳＩＣのある玄関♪
ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²

壁紙はもちろん天井やフローリングもご家族の思い通りにできます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
お部屋も明るく来客に最適、ゆったりと過ごせます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
日当たりの良いリビング♪
ご家族でゆったり過ごせます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²

各居室収納あり♪
お部屋がきれいに片付きます♪

建物プラン例　建物価格1700万円、建物面積100m²
現地土地写真♪
現在更地♪
綺麗な前面道路♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：06-4797-0021通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル06-4797-0021、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションをお探しの方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは06-4797-0021（通話無料）までお願いいたします。

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地図守口市金田町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
交通マップまで1m 最寄り駅も徒歩圏内♪モノレールも乗れて便利♪
駅
大日駅まで1750m 徒歩22分♪東梅田駅・天王寺駅も乗り換えなし♪
スーパー
コノミヤ守口店まで664m 徒歩９分♪お買い物施設も近く便利な立地♪

中学校
守口市立庭窪中学校まで991m 徒歩１３分♪毎日の通学にも負担の少ない距離♪
小学校
守口市立金田小学校まで426m 徒歩６分♪小さなお子様も安心の距離♪
郵便局
守口金田町二郵便局まで308m 徒歩４分♪近くにあると便利な郵便局♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】交通マップ（約1m・徒歩1分）
■【駅】大日駅（約1750m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ大阪守口店（約522m・徒歩7分）
■【スーパー】コノミヤ守口店（約664m・徒歩9分）
■【スーパー】阪急オアシス守口店（約746m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ寝屋川黒原店（約562m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン守口金田町2丁目店（約255m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン守口佐太中町店（約536m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート守口金田町二丁目店（約449m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギ守口ジャガータウン店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂守口店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川黒原店（約523m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店（約1171m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コーナンPRO寝屋川仁和寺店（約1177m・徒歩15分）
■【中学校】守口市立庭窪中学校（約991m・徒歩13分）
■【小学校】守口市立金田小学校（約426m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園金田幼稚園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園一乗寺学園（約410m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園一乗寺学園（約408m・徒歩6分）
■【病院】社会医療法人弘道会守口生野記念病院（約454m・徒歩6分）
■【郵便局】守口金田町二郵便局（約308m・徒歩4分）
■【郵便局】守口金田一郵便局（約629m・徒歩8分）
■【郵便局】守口佐太郵便局（約661m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行守口きんだ支店（約492m・徒歩7分）
■【銀行】関西みらい銀行金田支店（約491m・徒歩7分）
■【銀行】枚方信用金庫寝屋川西支店（約699m・徒歩9分）
■【公園】黒原旭町公園（約1288m・徒歩17分）

区画図

: 全３区画♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  100.64m²
  
  土地面積
  
  96.45m²
  
  プラン建物価格
  
  1700万円
  
  土地価格
  
  2630万円
- タイプ
  
  ２号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  90.01m²
  
  プラン建物価格
  
  1700万円
  
  土地価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  90.01m²
  
  プラン建物価格
  
  1700万円
  
  土地価格
  
  2580万円

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守口市金田町２丁目　全３区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	守口市金田町２丁目　全３区画
価格	2580万円～2630万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	90.01m²～96.45m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市金田町２周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「大日」歩22分乗り換え案内大阪モノレール本線「大日」歩22分乗り換え案内京阪本線「大和田」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後12ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松田　愛理、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市周辺エリアの物件

: K-style 滝井元町; 【住所】大阪府守口市滝井元町３; 【価格】1800万円～2200万円

: 敷島ステラ守口・西郷通（全31邸宅）敷島住宅; 【住所】大阪府守口市西郷通２; 【価格】5092万円～5960万円

: リーブルガーデン守口市八雲北町第3期; 【住所】大阪府守口市八雲北町１; 【価格】3680万円

: オープンライブス高瀬町アクセス; 【住所】大阪府守口市高瀬町３; 【価格】3680万円～3980万円

地下鉄谷町線の物件

: ＬＩＧＮＡＧＥ守口市八雲北町２１－１期　全１２区画; 【住所】大阪府守口市八雲北町３; 【価格】4180万円～4280万円

: リーブルガーデン守口市梶町; 【住所】大阪府守口市梶町４; 【価格】3180万円

: オープンライブス大久保町ノース; 【住所】大阪府守口市大久保町３; 【価格】3280万円

: プレミアムステージ守口市金田町; 【住所】大阪府守口市金田町１; 【価格】3730万円～3930万円

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国508位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 府内24位
全国748位

利便度: 府内4位
全国145位

快適度: 府内13位
全国256位

富裕度: 府内16位
全国387位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国398位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	府内10位	全国119位
保育所等の状況（利用児童数）	3,849人	府内12位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	140施設	府内12位	全国151位
1万人当たり病床数	120.3床	府内17位	全国445位
1万人当たり医師数	39.3人	府内4位	全国74位
介護老人施設定員数	837人	府内12位	全国263位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	府内26位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国699位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

守口市金田町２丁目 全３区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細