栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円

住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷１
交通	小田急線「読売ランド前」歩10分～10分、小田急線「生田」歩11分～11分、小田急線「百合ヶ丘」歩26分～26分
価格	5190万円～5390万円

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: 【4号棟】外観

物件名	栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円
価格	5190万円～5390万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	100.22m²～101.88m²30.31坪～30.81坪
建物面積	94.39m²～98.96m²28.55坪～29.93坪
住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷１

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 整備された歩道

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【4号棟】間取り
【4号棟】玄関・シューズボックス

【4号棟】リビング
【4号棟】リビング
【4号棟】リビング

【4号棟】キッチン
【4号棟】カップボード
【4号棟】洗面室

【4号棟】浴室
【4号棟】6帖寝室
【4号棟】6帖寝室

【4号棟】4.9帖寝室【4号棟】
【4号棟】4.9帖寝室
【4号棟】東側4.6帖

【4号棟】東側4.6帖
【4号棟】納戸4.6帖
【4号棟】納戸4.6帖

【4号棟】カウンター
【4号棟】前面道路

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地図川崎市多摩区栗谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】小田急線「読売ランド前」駅（約710m・徒歩9分）
■【小学校】川崎市立生田小学校（約1290m・徒歩17分）

栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円販売概要

物件名	栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円
価格	5190万円～5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台・5200万円台・5300万円台（各1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.22m²～101.88m²30.31坪～30.81坪	建物面積	94.39m²～98.96m²28.55坪～29.93坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区栗谷１周辺地図川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	小田急線「読売ランド前」歩10分～10分乗り換え案内小田急線「生田」歩11分～11分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩26分～26分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	５０％／１００％	特記事項	担当者：竹内　常晃、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第2023SBC-確01936Y号他
その他制限事項	高度地区、電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。

問い合わせ先	小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター【TEL】0120-090978お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)新ゆり南口営業センター小田急不動産(株)新ゆり南口営業センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 小田急新百合ヶ丘ビル7階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市多摩区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栗谷１（読売ランド前駅） 5190万円～5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細