金森３（成瀬駅） 5790万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

金森３（成瀬駅） 5790万円

住所	東京都町田市金森３
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩18分、小田急線「町田」バス8分市営住宅入口歩5分、東急田園都市線「つきみ野」歩36分
価格	5790万円

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: I号棟
現地外観

物件名	金森３（成瀬駅） 5790万円
価格	5790万円
間取り	4LDK
土地面積	137.88m²～139.68m²
建物面積	96.26m²～97.3m²
住所	東京都町田市金森３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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I号棟
リビング
(I号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積138.4m²、建物面積97.3m²
I号棟
キッチン

I号棟
浴室
I号棟
リビング
I号棟
リビング

I号棟
リビング
I号棟
キッチン
I号棟
キッチン

I号棟
洗面所
I号棟
居室
I号棟
居室

I号棟
居室
I号棟
居室
I号棟
バルコニー

I号棟
玄関
I号棟
玄関
I号棟
現地外観

JR横浜線「成瀬」駅まで1400m

イベント情報

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地図町田市金森３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR横浜線「成瀬」駅（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】町田市立南第四小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】町田市立南中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ねむの木保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中和田幼稚園（約925m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団慶泉会町田慶泉病院（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマン町田街道金森店（約246m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパー三和小川店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】sanwa小川店（約848m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート金森町田街道店（約139m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田金森店（約597m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク町田金森店（約465m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田金森東店（約486m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー町田金森店（約623m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド三和小川店（約818m・徒歩11分）
■【郵便局】町田金森郵便局（約645m・徒歩9分）
■【図書館】町田市立金森図書館（約708m・徒歩9分）

金森３（成瀬駅） 5790万円販売概要

物件名	金森３（成瀬駅） 5790万円
価格	5790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.88m²～139.68m²	建物面積	96.26m²～97.3m²
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市金森３周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩18分乗り換え案内小田急線「町田」バス8分市営住宅入口歩5分乗り換え案内東急田園都市線「つきみ野」歩36分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	11戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　雅仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) 【TEL】042-312-4722お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: 【売主】　敷地57坪超・ガルボシティー◆町田市南つくし野2丁目◆自社設計・施工・販売; 【住所】東京都町田市南つくし野２; 【価格】7880万円

: 成瀬台２（こどもの国駅） 3780万円～4280万円; 【住所】東京都町田市成瀬台２; 【価格】3780万円～4280万円

: 町田市金森3丁目; 【住所】東京都町田市金森３; 【価格】5790万円

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ＪＲ横浜線の物件

: 町田市金森3丁目908番; 【住所】東京都町田市金森３; 【価格】5390万円

: ◇◆都筑区佐江戸町　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市都筑区佐江戸町; 【価格】3880万円

: 成瀬; 【住所】東京都町田市金森３; 【価格】5490万円

: 上山2丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市緑区上山２; 【価格】4380万円

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金森３（成瀬駅） 5790万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細