～　文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台　～物件詳細

～　文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台　～

住所	東京都町田市玉川学園３
交通	小田急線「玉川学園前」歩14分、小田急線「町田」歩30分、ＪＲ横浜線「古淵」歩49分
価格	4280万円～4480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

・文教都市「玉川学園前」駅から徒歩14分！4LDK＋カースペース並列2台可能☆
・対面式キッチン、食洗機、都市ガス
・地震に強いダイライト工法、地盤保証20年付

: ◇現地＆前面道路◇

物件名	～　文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台　～
価格	4280万円～4480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.91m²～134.09m²（38.39坪～40.56坪）
建物面積	97.7m²～102.68m²（29.55坪～31.06坪）
住所	東京都町田市玉川学園３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◇現地外観◇
◇現地外観◇
現地からの眺望

◇システムキッチン◇
◇対面式キッチン◇
◇食洗機◇

◇ユニットバス◇
◇リビング◇
◇リビング◇

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
━━◇ TOHO HOUSE町田×ライフプランニング◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～19:00

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

対面式キッチン
食洗機
Low-eペアガラス

屋根裏収納
浴室乾燥機
床下収納

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

在来工法
ベタ基礎
カースペース2台可能

フラット35S利用可能
お庭
住宅ローン控除利用可能

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図町田市玉川学園３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
玉川学園前駅まで1120m
ショッピングセンター
小田急マルシェ玉川学園前まで1152m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】玉川学園前駅（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】小田急マルシェ玉川学園前（約1152m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ玉川学園店（約1157m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー町田南大谷店（約844m・徒歩11分）
■【スーパー】Santoku本町田店（約877m・徒歩11分）
■【スーパー】sanwa玉川学園店（約1012m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート町田本町田店（約553m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン本町田店（約686m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン玉川学園2丁目店（約1094m・徒歩14分）
■【小学校】町田市立町田第五小学校（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】山ゆり幼稚園（約817m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】本町田わかくさ保育園（約569m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  126.91m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  134.09m²
  
  価格
  
  4480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～　文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台　～販売概要

物件名	～　文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台　～
価格	4280万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.91m²～134.09m²（38.39坪～40.56坪）	建物面積	97.7m²～102.68m²（29.55坪～31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市玉川学園３周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「玉川学園前」歩14分乗り換え案内小田急線「町田」歩30分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鎌仲　正彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課【TEL】0120-706012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

: 再開発決定の鶴川駅徒歩圏内、全3棟現場新発売！カースペース全棟2台確保です！; 【住所】東京都町田市大蔵町; 【価格】4480万円～4880万円

: 町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画; 【住所】東京都町田市森野４; 【価格】2580万円～3396万円

: 町田市野津田町　全17棟; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3380万円～3780万円

: 町田市三輪町; 【住所】東京都町田市三輪町; 【価格】4980万円

小田急線の物件

: ■次世代省エネ基準住宅～ZEHの家～■; 【住所】東京都町田市野津田町; 【価格】3380万円～3930万円

: ようこそTAKI HOUSEのブランピュール登戸♪自然素材の家へ。建築条件付売地♪駅徒歩7分♪登戸土地区画整理事業地内です！; 【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸; 【価格】7980万円

: 川崎市麻生区万福寺２丁目新築戸建2棟; 【住所】神奈川県川崎市麻生区万福寺２; 【価格】7980万円

: パントリーやウォークインクローゼット付プランあり♪閑静な住宅街の和泉本町に全2邸！; 【住所】東京都狛江市和泉本町３; 【価格】4480万円・5180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

町田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～ 文教都市”玉川学園”徒歩14分×カースペース並列2台 ～ 物件詳細