成瀬 - 新築一戸建て - OCN不動産

成瀬 物件詳細

成瀬

住所 東京都町田市金森３
交通 ＪＲ横浜線「成瀬」歩23分、小田急線「町田」バス11分南中学校前歩4分、ＪＲ横浜線「町田」バス11分南中学校前歩4分
価格 5490万円
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高い断熱性×省エネ設備♪LDK20帖！広ーい屋上バルコニー付き♪
駐車場2台で間口が広い為、駐車もスムーズに行えます！
閑静な住宅街♪周辺環境とあわせてご案内します♪

成瀬
気になる物件の問い合わせ先の会社に連絡して、物件見学のダンドリをつけてもらおう♪複数の物件を見学すれば、こだわりたいポイントや、自分なりの相場観も見えてくるはずです♪
物件名

成瀬
価格

5490万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

122.53m2～126.04m2（実測）
建物面積

97.7m2～99.35m2（実測）
住所

東京都町田市金森３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上

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  • 長い期間住むことになるから、広い視野に立ち、将来を見据えた選び方をすることが大切。同時に資金計画を練り、いくらの物件なら無理せずに購入できるかを見極めましょう♪
  • 大型車を停めてもゆったりとしたスペースの駐車場。自転車やオートバイを停めたいお客様でも十分に納得がいくと思います♪
  • (1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積126.04m2、建物面積99.35m2
  • (2号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積122.53m2、建物面積97.7m2
  • お住まいを彩るのは何も外観だけではありません。必ず通る「人」と「空気」の通り道。思い思いの彩りを加えて頂く為に、生活しやすい設計の数々が散りばめられております♪
  • 車通りの少ない閑静な住宅街という立地。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も在り、子育て環境にも安心な環境が整っております。そんな街並みが奏でる鼓動を楽しみにして下さい♪
  • 近隣周辺は車通りも少なく、閑静な環境が保たれています。お子様が小さいご家庭でも安心出来る環境はお家の良さだけでない、お家探しの重要なポイントですね♪
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください♪
  • 三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪
  • 雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
  • 上棟後は1ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
  • 車２台分の駐車スペースを確保したので駐車が苦手な方でも楽々とお止めいただけます♪バイクや自転車も十分置けるので置き場に困る心配はありません♪
  • 統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案♪
  • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた空間は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです♪
  • 安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認下さい。
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 小田急線町田駅まで2700m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分でお出かけやお帰りついでに立ち寄れます。
  • 成瀬駅まで1600m 小田急線「町田駅」と田園都市線「長津田駅」との利便性に長けつつも、閑静な住宅地として落ち着きを見せる「ベットタウン」。駅周辺は多少の高低差があり、その高低差にすら情緒を感じる街並み。
  • JR横浜線町田駅まで2200m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　 ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　 　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　 　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

  • 三面化粧台
    三面化粧台
    三面鏡型の洗面化粧台は角度を変えることにより、前面だけでなく側面や後ろまでご確認いただけます♪こだわりのヘアースタイルや寝癖など隅々まで確認できるのは身だしなみを整えるためには欠かせませんね♪
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です♪夏場には涼風で涼しく入浴も♪
  • 駐車場2台
    駐車場2台
    車２台分の駐車スペースを確保したので駐車が苦手な方でも楽々とお止めいただけます♪バイクや自転車も十分置けるので置き場に困る心配はありません♪
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    ＴＶモニター付きインターホンの一番のメリットは、来訪者の顔を確認すること♪共働きのご家庭で、夕方お子さんだけお留守番している状況下では、「知らない人が来たら出なくてもいい」と教育しておけば、防犯面でも格段に良くなりますね♪
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    大きな収納力を持つウォークインクローゼット付き。複数で共有して使うこともでき、奥様が独り占めすることも可能です♪足元には小さめの物入れを設置すると収納力がよりUP♪
  • 屋上バルコニー
    屋上バルコニー
    お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。１日のおわりに嬉しいですね♪

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構造の特徴

  • アフターサービス
    アフターサービス
    安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認下さい。
  • シロアリ防蟻処理
    シロアリ防蟻処理
    上棟後は1ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます
  • 地盤調査
    地盤調査
    建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られています。
  • 鋼製束・プラ束
    鋼製束・プラ束
    1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

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地図町田市金森３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    成瀬駅まで1600m 小田急線「町田駅」と田園都市線「長津田駅」との利便性に長けつつも、閑静な住宅地として落ち着きを見せる「ベットタウン」。駅周辺は多少の高低差があり、その高低差にすら情緒を感じる街並み。
  • 駅
    駅
    小田急線町田駅まで2700m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分でお出かけやお帰りついでに立ち寄れます。
  • 駅
    駅
    JR横浜線町田駅まで2200m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
  • 小学校
    小学校
    南第四小学校まで1004m 知識習得から知識活用に進む時代に通用する物事を深く考える子供を育成します。
  • 中学校
    中学校
    南中学校まで109m 教育目標 平和を愛し、民主的な社会の一員として、広く国際社会において信頼と尊敬を得られるよう人格の育成を目指す。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ねむの木保育園まで607m 自然がいっぱいの恵まれた園庭と、隣接する広々とした公園を活用しながら、少人数ならではのきめ細かい保育と家庭的な雰囲気の中で異年齢児保育を行い、のびのびとした保育をしています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    光幼稚園まで628m ☆あかるくげんきにかんがえながらあそべるこども☆だれにでも、はっきりあいさつのできるこども☆よいことわるいことの、はんだんができるこども☆あたたかいこころと、いのちをたいせつにするこども
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン町田金森南店まで455m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート金森町田街道店まで482m 便利で安心できるサービスを通じお客さまの気持ちにいちばん近い存在を目指します。常に新しい価値の創造をめざしお客さまのこころに響くクオリティの高い安全・安心な商品・サービスを提供し続けます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　 ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　 併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　 　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　 　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

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その他周辺環境

  • ■【駅】成瀬駅（約1600m・徒歩20分）
  • ■【駅】小田急線町田駅（約2700m・徒歩34分）
  • ■【駅】JR横浜線町田駅（約2200m・徒歩28分）
  • ■【小学校】南第四小学校（約1004m・徒歩13分）
  • ■【中学校】南中学校（約109m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】ねむの木保育園（約607m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】光幼稚園（約628m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン町田金森南店（約455m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート金森町田街道店（約482m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】三和小川店（約511m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.7m2
      土地面積
      122.53m2
      価格
      5490万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.35m2
      土地面積
      126.04m2
      価格
      5490万円

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成瀬 販売概要

物件名 成瀬
価格 5490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 122.53m2～126.04m2（実測） 建物面積 97.7m2～99.35m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都町田市金森３
交通 ＪＲ横浜線「成瀬」歩23分 小田急線「町田」バス11分南中学校前歩4分 ＪＲ横浜線「町田」バス11分南中学校前歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、セットバック：済
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 特記事項 担当者：村田　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0749号外
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、シャワー・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・ウォークインクローゼット：2号棟・各室収納スペース・洗面室収納・土間収納：1号棟・リビングイン階段：2号棟・バルコニー・ペアガラス・高断熱・南西向き道路のため陽当たり良好：1号棟・24時間換気システム・全室2面採光：1号棟・吹抜け：2号棟・駐車場：カースペース2台分（車種による）・2×4工法・急行停車駅・第一種低層住居専用地域・バス便豊富
問い合わせ先
  • 朝日土地建物(株)町田本社営業7課
  • 【TEL】0120-127417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    朝日土地建物(株)町田本社営業7課朝日土地建物(株)町田本社営業7課のその他の物件情報を見る
    東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階
    国土交通大臣（9）第003744号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月19日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    町田市周辺エリアの物件

    物件写真
    ～　Ds court 町田　～
    【住所】東京都町田市本町田
    【価格】4180万円～4480万円
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    南大谷（町田駅） 4680万円～5080万円
    【住所】東京都町田市南大谷
    【価格】4680万円～5080万円
    物件写真
    ■ZEH仕様の断熱性能×期間限定カラーセレクト可能■
    【住所】東京都町田市野津田町
    【価格】3980万円～4380万円
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    ■TOHO　ＨＯＵＳＥ×つくし野　２邸宅■
    【住所】東京都町田市つくし野２
    【価格】6990万円～7190万円

    ＪＲ横浜線の物件

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    北八朔町（中山駅） 5880万円～6080万円
    【住所】神奈川県横浜市緑区北八朔町
    【価格】5880万円～6080万円
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    【緑区の物件探しは”地元”朝日土地建物へ】緑区上山３丁目 新築分譲住宅
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    鶴見区東寺尾　新築戸建て　全２棟
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１
    【価格】4850万円・5150万円
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    子安台２（大口駅） 4880万円
    【住所】神奈川県横浜市神奈川区子安台２
    【価格】4880万円
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    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内22位

    全国203位

    偏差値
    50.95

    項目別順位

    安心度
    都内27位
    全国698位
    利便度
    都内24位
    全国443位
    快適度
    都内2位
    全国11位
    富裕度
    都内33位
    全国138位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内16位

    全国54位

    偏差値
    55.81

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		120施設都内11位全国40位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		8,528人都内11位全国53位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数334施設都内19位全国63位
    1万人当たり病床数96.2床都内20位全国555位
    1万人当たり医師数15.1人都内38位全国551位
    介護老人施設定員数2,891人都内7位全国44位
    介護保険料5,750円都内10位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.54件都内28位全国617位
    千人当たり交通事故件数1.98件都内28位全国417位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 129,533円/月 149,295円/月 176,980円/月 218,529円/月 287,805円/月 426,402円/月
    5万円 120,447円/月 140,319円/月 168,113円/月 209,770円/月 279,154円/月 417,857円/月
    10万円 111,362円/月 131,344円/月 159,246円/月 201,011円/月 270,502円/月 409,312円/月
    15万円 102,276円/月 122,368円/月 150,380円/月 192,252円/月 261,851円/月 400,766円/月
    20万円 93,191円/月 113,392円/月 141,513円/月 183,494円/月 253,199円/月 392,221円/月
    25万円 84,105円/月 104,417円/月 132,646円/月 174,735円/月 244,548円/月 383,676円/月
    30万円 75,020円/月 95,441円/月 123,779円/月 165,976円/月 235,896円/月 375,131円/月
    支払利息合計 4,525,630円～ 3,864,920円～ 3,209,400円～ 2,559,200円～ 1,914,230円～ 1,274,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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