日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円

住所	茨城県神栖市日川
交通	ＪＲ成田線「下総橘」歩84分
価格	1990万円～2290万円

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: 窓が大きく、とても明るいリビング！内見予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。

物件名	日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円
価格	1990万円～2290万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	316.06m²～351.36m²95.60坪～106.28坪
建物面積	102.26m²～109.3m²30.93坪～33.06坪
住所	茨城県神栖市日川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地

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ナチュラルカラーで飽きのこない外観。
新築住宅が立ち並ぶ分譲地に住む安心感
日当たりも風通しもよいリビングご家族の皆様ゆったりとお寛ぎください。

物件の詳細いつでもお問い合わせください！◇◆　ひかり住販　0299-94-2131◆◇
リビング隣接の和室。お子様の遊び場、来客用のお部屋など様々な用途でお使いいただけます。
大型シューズクローゼットでスッキリ整頓できます

お料理をしながらリビングが見える対面キッチン
浴室乾燥機や小窓がついているので、入浴後はしっかり換気をして、いつでも清潔で快適な空間に。
広々清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

１階、２階とも洗浄便座付き。窓も付いていて明るいトイレです。
ホールにある収納スペースは掃除機やモップなどの掃除道具を収納するのにおススメ
日当たり良好な２階洋室です。窓からバルコニーに出られます

大きなバルコニー　布団や洗濯物もたっぷり干せます
防犯性の高い玄関ドアでセキュリティーもしっかりしています。
車種により3台可能です

３口タイプのガスコンロ　火力が見えるのでお料理がしやすいのが特徴です
住みやすく新しい住宅地
建物を実物で見ることができ、納得して購入することができます

物件の詳細いつでもお問い合わせください！◇◆ひかり住販0299-94-2131◆◇
社会福祉法人恩賜財団済生会神栖済生会病院まで2065m

イベント情報

お問合せは【ひかり住販】まで　お気軽にお問合せください

◇現地ご内覧ご希望の方はお問合せください
弊社スタッフがご案内いたします！
お客様の貴重なお時間の中で、知りたい情報を丁寧にご説明致します

◇◆ここが違う！ひかり住販◆◇

こちらの新築物件は、多くの不動産会社が「仲介業者」として広告掲載をしています。その中で【ひかり住販】にご相談いただくメリットを紹介いたします。

（１）弊社所属のファイナンシャルプランナー（国家資格所持者）による資金計画や住宅ローンについての無料相談実施！お客様の条件に応じて最適な金融機関やローン商品、借り方などをアドバイスいたします。
　・転職後１年未満の方
　・現在、他に借り入れがある方
　・自己資金があまりご用意できない方
　・住宅ローンに不安をお持ちの方
是非ご相談ください！

（２）購入後のアフターサービス
購入後の様々な手続をサポートいたします。住宅ローン減税や住宅購入による給付金、自治体による補助金申請などお手伝いいたします。
ひかり住販は「売って終わり」ではありません！

（３）注文住宅営業の経験もあるスタッフが、間取りや構造の詳しい説明やメリット、デメリットを説明いたします。（意外と家のことを知らない不動産営業さん多いですよ！）

（４）地元企業ならではのアドバイスをいたします。
地域に根付いて３０年以上の企業グループに所属する弊社。さらに地元出身で土地勘のあるスタッフが立地や利便性についてアドバイス！

◎お客様が安心してマイホームを購入できるよう、最大限のお手伝い！
◎お引渡後も末永いお付き合いを！

たくさんある不動産会社の中から弊社の掲載ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
まずは、お気軽にお問い合わせください

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設備仕様

TVモニタ付きインターホン
手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。※写真は同仕様写真です
24時間換気システム
排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。※写真は同仕様写真です
ペアガラス
窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。※写真は同仕様写真です

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構造の特徴

IDS工法
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法　地震に強い家を実現

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地図神栖市日川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
神栖市立横瀬小学校まで1012m
中学校
神栖市立神栖第一中学校まで2626m
郵便局
萩原郵便局まで2932m

図書館
神栖市立うずも図書館まで1858m
スーパー
フーズマーケットハピネ知手店まで3086m
コンビニ
セブンイレブン神栖横瀬店まで700m

ドラッグストア
ウエルシア神栖知手中央店まで1839m
病院
社会福祉法人恩賜財団済生会神栖済生会病院まで2065m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン神栖店まで1657m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】神栖市立横瀬小学校（約1012m・徒歩13分）
■【中学校】神栖市立神栖第一中学校（約2626m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人鹿島泉会神栖あおぞら園（約1134m・徒歩15分）
■【郵便局】萩原郵便局（約2932m・徒歩37分）
■【図書館】神栖市立うずも図書館（約1858m・徒歩24分）
■【スーパー】フーズマーケットハピネ知手店（約3086m・徒歩39分）
■【コンビニ】セブンイレブン神栖横瀬店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア神栖知手中央店（約1839m・徒歩23分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会神栖済生会病院（約2065m・徒歩26分）
■【銀行】銚子信用金庫神栖支店（約2031m・徒歩26分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン神栖店（約1657m・徒歩21分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  316.06m²
  
  価格
  
  2090万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  328.49m²
  
  価格
  
  1890万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.26m²
  
  土地面積
  
  346.74m²
  
  価格
  
  1790万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  351.36m²
  
  価格
  
  1990万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  330m²
  
  価格
  
  2190万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  330m²
  
  価格
  
  2290万円

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日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円販売概要

物件名	日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円
価格	1990万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	316.06m²～351.36m²95.60坪～106.28坪	建物面積	102.26m²～109.3m²30.93坪～33.06坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県神栖市日川周辺地図神栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「下総橘」歩84分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道、中央側道路
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：藤井　健嗣、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-23-09390-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ひかり住販【TEL】0299-94-2131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（2）第007212号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ひかり住販(有)ひかり住販のその他の物件情報を見る茨城県鹿嶋市大字佐田647-2 茨城県知事（2）第007212号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神栖市周辺エリアの物件

: 補助金80万円対象！スカイハウジング【大野原中央】西小徒歩15分圏内・神４エリア全棟広々９０坪超で広々土地面積で快適生活; 【住所】茨城県神栖市大野原中央５; 【価格】1899万円～2199万円

: *内覧可!日川(平屋/2階) /すばる書店近く/カーナビ日川4391/【住みやすい30坪平屋/大型パントリー付収納充実】; 【住所】茨城県神栖市日川; 【価格】2199万円～2299万円

: グラファーレ　神栖市日川; 【住所】茨城県神栖市日川; 【価格】1790万円～2290万円

: ノーブルガーデン大野原中央Ⅱ期 No.2 【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県神栖市大野原中央１; 【価格】4210万円

ＪＲ成田線の物件

: 成田市土屋　限定１棟　敷地面積55坪超　駐車スペース4台　南庭付き; 【住所】千葉県成田市土屋; 【価格】3199万円

: 【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル; 【住所】茨城県神栖市知手; 【価格】3263万円～3350万円

: リナージュ　我孫子市湖北台23-1期; 【住所】千葉県我孫子市湖北台１０; 【価格】2690万円

: 「安食駅徒歩5分」ウィザースガーデン安食桜の街　駐車場2～3台・太陽光発電標準設置！; 【住所】千葉県印旛郡栄町安食; 【価格】2999万円～3530万円

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茨城県神栖市（かみすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国321位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内24位
全国575位

利便度: 県内15位
全国466位

快適度: 県内16位
全国567位

富裕度: 県内2位
全国32位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国17位

偏差値: 58.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	42施設	県内13位	全国470位
1万人当たり病床数	76.0床	県内24位	全国653位
1万人当たり医師数	9.0人	県内23位	全国763位
介護老人施設定員数	524人	県内20位	全国458位
介護保険料	5,400円	県内16位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内21位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内18位	全国426位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日川（下総橘駅） 1990万円～2290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細