成田市土屋　限定１棟　敷地面積55坪超　駐車スペース4台　南庭付き物件詳細

成田市土屋　限定１棟　敷地面積55坪超　駐車スペース4台　南庭付き

住所	千葉県成田市土屋
交通	ＪＲ成田線「成田」歩27分、京成本線「京成成田」歩31分、成田スカイアクセス「成田湯川」歩47分
価格	3299万円

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敷地面積55坪超　駐車スペース4台確保した上で広い南庭付き！いつでも内覧できる完成物件です。先着優先！平日・夜間もご案内対応致します。

: 建物完成！広々とした敷地に駐車スペース4台・南庭が設けてあります。是非、現地にてご確認下さい。

販売スケジュール	申込受付中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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カーナビ住所設定は「成田市土屋９７６－１３」でお越しください。
敷地面積55.51坪　駐車スペース4台　南庭付き
(１号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積183.51m²、建物面積104.49m²

駐車スペースは、南庭を挟んで2か所に分かれています。敷地の使い方は自由！大型の物置を置いたりできます。
LDKは16.5帖。併設する和室と併せて使えます。写真の右下から差し込んでくる光の窓から、そのままお庭に出られます。
キッチンは、室内内装色と同様、白系色を採用しています。より広く感じます。

ガラススリット入りの玄関扉に、大型コの字形状の下駄箱からの採光窓がありますので、玄関に入って明るさを感じます。
洗面台は、三面鏡タイプを採用しています。
鏡面の裏面は、収納になっていますので小物はこちらに収めて、スッキリ使えます。
LDKに併設して、和室か設置されています。3世代でお住まいのご家族様には特にお薦めの物件です。

2階主寝室　8帖の広さがあります。
2階洋室6帖　主寝室と共に、同室からもインナーバルコニーに出入りできます。
2階洋室　6.5帖
北西に位置していますが、2面採光により室内は日中も明るいです。

1階と2階にそれぞれトイレが設置されています。居室同様に白系色の内装を採用していますので、落ち着きます。ついつい長居してしまいそうです。
浴室は１坪タイプを採用しています。足を伸ばして疲れる大きさがありますので、一日の疲れはお風呂で癒してください。
バルコニーからのお眺望は写真のように、圧迫感も少なく、成田山新勝寺も望めます。

リビングから南庭に出られます。お庭は広いので、家庭菜園に使うも良し、お子様のブランコを置いたりするのもいいです。
大型のインナーバルコニーを採用しています。大変広いので、お布団干すのも楽々できます。また、急な雨でも安心です。オプションで、インナーバルコニーを囲う窓も設置できます。
イオンモール成田店まで800m

外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
自社開発した制震装置SAFE365は震度6の地震において約200回にも及ぶ耐震実験にも衰えないことを実証しまた。
最大６７％もの地震の揺れを軽減することによって建物の構造を守ります
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◆◇◆◇◆◇現地販売会開催中◇◆◇◆◇

土日祝はもちろん平日や夜のご案内も大歓迎です。
資料請求だけでもOK！

※現地待合わせ、ご自宅や駅等へのご送迎も承ります。
お気軽にご連絡ください。

家賃と変わらない支払いで、夢のマイホームを手にできるチャンス♪
実際の立地状況や周辺環境、また気になる陽当り等もご覧いただけますよ♪

住宅ローンや諸費用に関するご質問にも詳しくお答え致しますので、お気軽にお問い合わせください♪

【来店不要】
直接現地へお待ち合わせしてご見学いただけます！
お車のない方はご相談ください。お迎えに上がります♪

【問い合わせ物件+α】
ご予約時や案内時に案内担当者へご相談ください！
お客様の条件など合わせてご紹介します！

▼ご案内・お申込は現地担当会社(株)クレス不動産まで！▼
ＴＥＬ：0120-826-463
9：00～20:00

※販売は先着順となります。ご案内前に販売が
終了する場合がございますのでご了承ください。

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◎当物件は価格変更する場合がございます◎
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「お気に入りボタン」を押していただくと価格変更などの
最新の情報をいち早くご覧いただくことができます。

▼お気に入り登録方法
◆アプリでご覧の方→画面上部のハートをクリック
◆ＰＣ版でご覧の方→画面の「お気に入り」クリック

以上になります！詳しい物件の資料はオレンジ色の
資料請求よりご連絡下さい！お待ちしております！

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設備仕様

フローリング（自然の調湿作用）
直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出します。
TVモニター付インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
感震ブレーカー採用の分電盤
感震ブレーカーは、震度5強以上の地震を加速度センサーで感知した場合分電盤の主幹ブレーカを強制遮断して電源を切るため避難時にブレーカを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。

カードキー
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
クローゼット
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。

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構造の特徴

制震装置(SAFE365)
自社開発した制震装置SAFE365は震度6の地震において約200回にも及ぶ耐震実験にも衰えないことを実証しまた。
最大６７％もの地震の揺れを軽減することによって建物の構造を守ります
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
基礎完了
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
第三者機関による検査
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
完成
建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

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地図成田市土屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール成田店まで800m
スーパー
業務スーパー成田店まで1580m
スーパー
スーパータイヨー成田店まで687m

コンビニ
セブンイレブン成田土屋店まで683m
ホームセンター
ケーヨーデイツー成田店まで1268m
中学校
成田市立成田中学校まで1060m

小学校
成田市立成田小学校まで1515m
幼稚園・保育園
めぶき保育園なりたまで1184m
幼稚園・保育園
成田幼稚園まで2125m

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案内図

: カーナビ住所設定は「成田市土屋９７６－１３」でお越しください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

カーナビ　：　成田市土屋９７６－１３

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール成田店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー成田店（約1580m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパータイヨー成田店（約687m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン成田土屋店（約683m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー成田店（約1268m・徒歩16分）
■【中学校】成田市立成田中学校（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】成田市立成田小学校（約1515m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】めぶき保育園なりた（約1184m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】成田幼稚園（約2125m・徒歩27分）
■【図書館】成田市美郷台地区会館図書室（約1519m・徒歩19分）
■【その他環境】成田国際文化会館（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 敷地面積55.51坪　駐車スペース4台　南庭付き

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.49m²
  
  土地面積
  
  183.51m²
  
  価格
  
  3299万円

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成田市土屋　限定１棟　敷地面積55坪超　駐車スペース4台　南庭付き販売概要

物件名	成田市土屋　限定１棟　敷地面積55坪超　駐車スペース4台　南庭付き
価格	3299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.51m²（55.51坪）（実測）	建物面積	104.49m²（31.60坪）（実測）
販売スケジュール	申込受付中
住所	千葉県成田市土屋周辺地図成田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「成田」歩27分乗り換え案内京成本線「京成成田」歩31分乗り換え案内成田スカイアクセス「成田湯川」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％　容積率100％	特記事項	担当者：勝田台営業所、設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排）、浸透式（雨水）
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)クレス不動産勝田台営業所【TEL】0120-826463お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産勝田台営業所(株)クレス不動産勝田台営業所のその他の物件情報を見る千葉県八千代市勝田台3-26-10 国土交通大臣（3）第008452号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県成田市（なりたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国79位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 県内10位
全国436位

利便度: 県内6位
全国130位

快適度: 県内17位
全国449位

富裕度: 県内3位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国171位

偏差値: 52.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内13位	全国295位
一般診療所数	88施設	県内12位	全国231位
1万人当たり病床数	216.6床	県内3位	全国119位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国72位
介護老人施設定員数	1,084人	県内10位	全国187位
介護保険料	4,800円	県内5位	全国24位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.68件	県内16位	全国623位
千人当たり交通事故件数	3.02件	県内35位	全国665位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

成田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成田市土屋 限定１棟 敷地面積55坪超 駐車スペース4台 南庭付き 物件詳細