【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル物件詳細

【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル

住所	茨城県神栖市知手
交通	ＪＲ成田線「笹川」車13km、ＪＲ成田線「下総橘」車10km
価格	3263万円～3350万円

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◇小学校徒歩１０分圏内
◇毎週末土日現地案内会開催中

: 宅地2
17.7帖のLDKと３畳の畳コーナー
お子様と一緒にお昼寝などもできます。

物件名	【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル
価格	3263万円～3350万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	300.5m²～371.49m²（90.90坪～112.37坪）（実測）
建物面積	94.4m²～101.02m²（28.55坪～30.55坪）
住所	茨城県神栖市知手

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

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宅地4
広々パントリーは週末のまとめ買いの味方です♪
宅地4
シューズクロークは趣味の道具だけでなく、コートなどをかけるスペースもあります。
宅地5
両サイドからアクセス可能なファミリークローゼットで共有のお洋服はここへ♪

宅地5
リビング上の勾配天井は天井が高くとても開放感があります。
ダイニング横のカウンターは収納力もお子様の宿題スペースも確保しております。
ずっともソーラー全棟太陽光9.96kw搭載で月々の電気代がオトク！！
10年後には完全に自分のものになるため売電も可能！！
宅地4キッチンはＬＩＸＩＬのＥＳを採用。
タッチレス水栓で触らず、汚れにくく、人造大理石のシンクも継ぎ目がないため、とてもお掃除しやすい物になります。

宅地2洗面はＬＩＸＩＬのＥＶを採用。
お掃除がしやすく、省エネ機能に優れており、家計に優しい洗面です。
宅地2浴室はＬＩＸＩＬのＡＸを採用。
カウンターや棚が取り外して丸洗いできるので、お掃除がしやすいものになります。
壁・床・天井にそれぞれ異なる断熱材を入れ、性能はもちろんのこと今後のメンテナンスも考えた商品設定になっています。エアコンを使わない、より環境にいい住宅に。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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設備仕様

日立エコキュート
再生可能な空気の熱を利用しながらお湯を作るので消費エネルギーを抑え、しっかり省エネしてくれます。お湯が冷めにくい素材を使ったり、浴槽の湯の温度低下時間を学習し、しっかり保温してくれます。
食器棚
２４時間常時換気する事で、住まいの中の汚染物質を排出し、空気をキレイにします。熱交換器で熱交換を行わない換気システムと比較して、約６１％の省エネを実現します。
太陽光発電システム
ずっともソーラー全棟太陽光9.96kw搭載で月々の電気代がオトク！！
10年後には完全に自分のものになるため売電も可能！！

トイレ
超節水でお掃除らくらく♪
高性能サッシ
断熱性を保った高性能サッシです。アルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しており、夏は日射熱を遮り、冬は室内に暖かい空気を閉じ込めます。また、内側を樹脂製にしたので結露の発生も大幅に軽減します。
電気錠
※画像内容はイメージです。
荷物が多くてもボタン一つで簡単開閉♪
リモコン内部に非常用キーが入っているので停電時も開閉可能！

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構造の特徴

LCC【ライフサイクルコスト】
販売価格はあくまで氷山の一角にすぎません。
水道、ガス、光熱費+修繕費など住んでからのことまで考えていますか？
住みはじめてから思った以上に光熱費や修繕費（ランニングコスト）がかかり、結局トータルで見たライフサイクルコストが高くなってしまいます。
地震に強い２×４工法
２×４工法が地震に強い理由は地震や台風などによる外力がどの方向からの外力をバランス良く分散することで、建物の変形や倒壊を防ぐため安心です！！
高強度、耐震性に優れているスラブ一体ベタ基礎
基礎の底部前面に鉄筋コンクリートに施す基礎構造を採用。建物の加重を面で支えるため、軟弱地盤にも適した高耐震性の基礎構造です。

外壁・屋根・床下断熱
柱と柱の間や細かい部分にも重点することができ、自己接着力で躯体との間に隙間が生まれにくく、長期間優れた性能を発揮します！！
カットしてはめ込むだけの断熱と違いわずかな隙間も埋めて高気密高断熱住宅を実現します！！
塗り替え不要のタイル施工
外壁総タイルは自然由来の石を焼いた陶器なので、傷つきにくく、汚れにくい素材です。雨でセルフクリーニングしてくれるのでいつまでもキレイで色褪せない美しさがあります。塗り替え不要なので、メンテナンスコストを減らすことが出来ます。
万全の防腐・防蟻処理
一般的な住宅は木造の場合、防腐・防蟻処理は地面から1ｍの範囲に対し、ウィザースホームは1階の床面から1ｍの高さまで処理を行っております。第三者機関の実験では屋外で25年以上放置しても腐れやシロアリによる被害が無いことが確認されています。

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地図神栖市知手周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパータイヨー知手店まで605m
コンビニ
ファミリーマート神栖奥野谷店まで371m
ドラッグストア
ヤックスドラッグ知手店まで1143m

中学校
神栖市立神栖第三中学校まで2160m
小学校
神栖市立軽野東小学校まで632m
幼稚園・保育園
うずも保育園まで974m

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案内図

: 鹿島シーサイドスクエアとなりの土地となります。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】スーパータイヨー知手店（約605m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート神栖奥野谷店（約371m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ知手店（約1143m・徒歩15分）
■【中学校】神栖市立神栖第三中学校（約2160m・徒歩27分）
■【小学校】神栖市立軽野東小学校（約632m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】うずも保育園（約974m・徒歩13分）

区画図

: すべて９０坪以上の敷地で広々過ごせます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  宅地２モデル
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  300.5m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  宅地5モデル
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  326.71m²
  
  価格
  
  3263万円
- タイプ
  
  宅地4モデル
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  371.49m²
  
  価格
  
  3313万円

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【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル販売概要

物件名	【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟　外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル
価格	3263万円～3350万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	ずっともソーラー10年間：3300円/月
土地面積	300.5m²～371.49m²（90.90坪～112.37坪）（実測）	建物面積	94.4m²～101.02m²（28.55坪～30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県神栖市知手周辺地図神栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「笹川」車13km 乗り換え案内ＪＲ成田線「下総橘」車10km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（２×４工法）	施工	株式会社ウィザースホーム
用途地域	市街化調整区域	地目	雑種地（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：HPA-23-08378-1号他
その他制限事項	都市計画法第42条の許可申請が必要です。

問い合わせ先	株式会社ウィザースホーム　街角販売課【TEL】043-209-6383お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ウィザースホーム(株)ウィザースホームのその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区川崎町1-39 国土交通大臣(2)第009136号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神栖市周辺エリアの物件

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茨城県神栖市（かみすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国321位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内24位
全国575位

利便度: 県内15位
全国466位

快適度: 県内16位
全国567位

富裕度: 県内2位
全国32位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国17位

偏差値: 58.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	42施設	県内13位	全国470位
1万人当たり病床数	76.0床	県内24位	全国653位
1万人当たり医師数	9.0人	県内23位	全国763位
介護老人施設定員数	524人	県内20位	全国458位
介護保険料	5,400円	県内16位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内21位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内18位	全国426位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,723円/月	82,666円/月	97,995円/月	121,001円/月	159,360円/月	236,102円/月
5万円	62,637円/月	73,690円/月	89,128円/月	112,242円/月	150,708円/月	227,557円/月
10万円	53,552円/月	64,714円/月	80,261円/月	103,483円/月	142,057円/月	219,011円/月
15万円	44,466円/月	55,739円/月	71,395円/月	94,725円/月	133,405円/月	210,466円/月
20万円	ローン不可	46,763円/月	62,528円/月	85,966円/月	124,754円/月	201,921円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,661円/月	77,207円/月	116,102円/月	193,376円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,449円/月	107,451円/月	184,831円/月
支払利息合計	2,504,300円～	2,142,120円～	1,781,400円～	1,422,720円～	1,064,130円～	708,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ウィザースホーム】家具エアコン付き平屋４棟 外壁総タイルツーバイフォーの知手モデル 物件詳細