グラファーレ 神栖市日川 物件詳細
グラファーレ 神栖市日川
| 住所 | 茨城県神栖市日川 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ成田線「下総橘」車7.2km、ＪＲ成田線「笹川」車10km、ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車16km |
| 価格 | 1990万円～2390万円 |
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします！
こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！
- JR成田線「下総橘」駅まで車で１５分♪
安心の住宅性能評価取得物件！
未来への期待ふくらむ新生活♪家族を大切にする人達が住まう家。
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- 大きな窓のあるリビングは、居心地良くご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。休日はごろごろしながら体を休めたり、子供たちとゲームをしたりコミュニケーションの場になりそうです！
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- 水廻り集中設計、システムキッチン、24時間換気システム、浴室乾燥機、和洋室、ウォークインクローゼット、シューズクローク、パントリー、庭、駐車３台可（車種による）等！暮らしやすさをを実現する設備仕様！
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- 耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい。（0800-812-3731）
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- (７号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積316.06m2、建物面積105.99m2
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- キッチンで作業しているママと、リビングにいるご家族が楽しくお話し出来る空間となっております。テレビの内容やゲームのこと、会社や学校であったこと何でも話せる場所になりそうです！
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- リビングに続き間の居室があります！来客時にも重宝しますが、小さなお子様を寝かせるスペースにもなりますし、書斎やワークスペースとしてお使いいただいたり、さまざまな用途に使える空間です。
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- ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
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- 落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓付きのため、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
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- 窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-812-3731
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設備仕様
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- 【カースペース３台】
カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
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- 【Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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構造の特徴
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- ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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- 防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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- オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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- 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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- 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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- I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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地図神栖市日川 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
フーズマーケットハピネ知手店まで3050m 車で７分♪ ◎〒314-0112 茨城県神栖市知手中央２丁目３-２７ ◎電話番号0299-96-7800 ◎営業時間9：00～21：00
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- コンビニ
セブンイレブン神栖横瀬店まで660m 徒歩９分♪ ◎〒314-0114 茨城県神栖市日川１９６３-１３７ ◎電話番号0299-97-0015
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- ドラッグストア
ウエルシア神栖知手中央店まで1800m
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- 中学校
神栖市立神栖第一中学校まで2590m 自転車で１１分♪ ◎〒314-0115 茨城県神栖市知手１００-３ ◎電話番号0299-96-0302
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- 小学校
神栖市立横瀬小学校まで980m 徒歩１３分♪ ◎〒314-0113 茨城県神栖市横瀬１２７６-１５ ◎電話番号0299-96-7494
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- 幼稚園・保育園
社会福祉法人鹿島泉会神栖あおぞら園まで1100m 車で３分♪ ◎茨城県神栖市下幡木742-1 ◎電話番号0299-77-8822
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- 幼稚園・保育園
星和保育園まで1270m 車で３分♪ ◎〒314-0114 茨城県神栖市日川９０３ ◎電話番号0299-96-3661
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- 図書館
神栖市立うずも図書館まで1820m 車で４分♪ ◎〒314-0112 茨城県神栖市知手中央７丁目１-６ ◎電話番号0299-90-5302 ◎営業時間10：00～18：00
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- 銀行
銚子信用金庫神栖支店まで1990m 車で４分♪ ◎〒314-0112 茨城県神栖市知手中央９丁目９-２２ ◎電話番号 0299-96-3541
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-812-3731
その他周辺環境
- ■【スーパー】フーズマーケットハピネ知手店（約3050m・徒歩39分）
- ■【スーパー】スーパータイヨー知手店（約3490m・徒歩44分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン神栖横瀬店（約660m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート神栖知手店（約1060m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア神栖知手中央店（約1800m・徒歩23分）
- ■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ知手店（約2940m・徒歩37分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン神栖店（約1620m・徒歩21分）
- ■【中学校】神栖市立神栖第一中学校（約2590m・徒歩33分）
- ■【小学校】神栖市立横瀬小学校（約980m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人鹿島泉会神栖あおぞら園（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】星和保育園（約1270m・徒歩16分）
- ■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会神栖済生会病院（約2080m・徒歩26分）
- ■【郵便局】神栖知手郵便局（約2900m・徒歩37分）
- ■【図書館】神栖市立うずも図書館（約1820m・徒歩23分）
- ■【銀行】銚子信用金庫神栖支店（約1990m・徒歩25分）
- ■【公園】神之池緑地（約3210m・徒歩41分）
区画図
- ≪全体区画図≫
駐車３台可！！（車種による）
急な来客時やご家族の自転車スペースとしても重宝します♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2
- 土地面積
- 330m2
- 価格
- 2390万円
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 330m2
- 価格
- 2390万円
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- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 351.36m2
- 価格
- 2290万円
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- タイプ
- ４号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2
- 土地面積
- 346.74m2
- 価格
- 1990万円
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- タイプ
- ５号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.68m2
- 土地面積
- 328.49m2
- 価格
- 2190万円
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- タイプ
- ７号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.99m2
- 土地面積
- 316.06m2
- 価格
- 2290万円
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グラファーレ 神栖市日川 販売概要
| 物件名 | グラファーレ 神栖市日川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1990万円～2390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2200万円台・2300万円台（各2戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 316.06m2～351.36m2 | 建物面積 | 102.26m2～109.3m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 茨城県神栖市日川 | ||
| 交通 | ＪＲ成田線「下総橘」車7.2km ＪＲ成田線「笹川」車10km ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」車16km | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北東、公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい60率％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：阿部 哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-09390-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、ゴミ置場：3平米×1/7持分有 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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神栖市周辺エリアの物件
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- 【神栖市溝口全5棟】
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- 【価格】2290万円～2490万円
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- 【住所】茨城県神栖市大野原中央５
- 【価格】1999万円～2399万円
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- 【価格】4210万円
ＪＲ成田線の物件
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- リーブルガーデン 布佐駅第2
- 【住所】千葉県我孫子市布佐１
- 【価格】2480万円
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- 【売主】 いろどりアイタウン我孫子市湖北台1丁目
- 【住所】千葉県我孫子市湖北台１
- 【価格】3290万円
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- 敷地面積55坪！！駐車3台可能♪南西道路で日当たり良好♪完成済み内覧可能です♪
- 【住所】千葉県成田市土屋
- 【価格】3299万円
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- ●利根町八幡台第1●
- 【住所】茨城県北相馬郡利根町大字八幡台
- 【価格】1690万円
茨城県神栖市（かみすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内8位
全国321位
- 偏差値
- 50.21
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 4施設 | 県内12位 | 全国431位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 42施設 | 県内13位 | 全国470位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.0床 | 県内24位 | 全国653位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.0人 | 県内23位 | 全国763位 |
| 介護老人施設定員数 | 524人 | 県内20位 | 全国458位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内16位 | 全国157位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 県内21位 | 全国716位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.02件 | 県内18位 | 全国426位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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