カルエ羽曳野島泉Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

カルエ羽曳野島泉Ⅱ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

カルエ羽曳野島泉Ⅱ建築条件付土地

住所 大阪府羽曳野市島泉2
交通 近鉄南大阪線「高鷲」歩6分
価格 2568万円(土地価格のみ)
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◇6/17更新◇
全3区画の分譲地、残1区画(3号地)の販売!
自由設計対応!ご家族こだわりの住まいづくりが可能です。
1・2号地に、モデルハウス完成!ご内覧いただけます。

【現地土地写真】自由設計に対応しています。陽当りを考慮したLDKや在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。/2023年1月撮影
【現地土地写真】
自由設計に対応しています。陽当りを考慮したLDKや在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。/2023年1月撮影
販売スケジュール

1号地モデルハウス販売開始!

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【全体区画図】全3区画の分譲地。2台分の駐車スペースなどもご検討可能です(車種による)。前面道路幅は約5m。ゆとりをもって通行できます。
    【全体区画図】
    全3区画の分譲地。2台分の駐車スペースなどもご検討可能です(車種による)。前面道路幅は約5m。ゆとりをもって通行できます。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は約5.0m。見通しも良く、お車の入出庫をスムーズに行えます。徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代に暮らしやすい環境です。
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路幅員は約5.0m。見通しも良く、お車の入出庫をスムーズに行えます。徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代に暮らしやすい環境です。
  • 【前面道路含む現地写真】近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩6分につき、アクセス良好!毎日の通勤通学・休日のお出かけの際にも便利な立地です。
    【前面道路含む現地写真】
    近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩6分につき、アクセス良好!毎日の通勤通学・休日のお出かけの際にも便利な立地です。
  • 【建物プラン例】経済性を重視しつつ、ご家族の理想を叶える富士グループの規格住宅「キューブシリーズ」をモデルハウスで採用しています。
    【建物プラン例】
    経済性を重視しつつ、ご家族の理想を叶える富士グループの規格住宅「キューブシリーズ」をモデルハウスで採用しています。
  • 【現地外観写真/1号地モデルハウス】ブラックとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観デザイン。駐車スペース2台分付きです(車種による)。
    【現地外観写真/1号地モデルハウス】
    ブラックとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観デザイン。駐車スペース2台分付きです(車種による)。
  • 【間取り図/1号地モデルハウス】ご家族の気配が感じられる、リビング階段を採用。自然と顔を合わせることができ、コミュニケーションが増える設計です。
    【間取り図/1号地モデルハウス】
    ご家族の気配が感じられる、リビング階段を採用。自然と顔を合わせることができ、コミュニケーションが増える設計です。
  • 【LDK/1号地モデルハウス】約18.0帖の広々としたLDK!3面の窓より採光を確保しているため、明るく居心地の良い住空間でお過ごしいただけます。
    【LDK/1号地モデルハウス】
    約18.0帖の広々としたLDK!3面の窓より採光を確保しているため、明るく居心地の良い住空間でお過ごしいただけます。
  • 【キッチン/1号地モデルハウス】ご家族と会話が弾む対面式です。家事をサポートする食器洗乾燥機を搭載しており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
    【キッチン/1号地モデルハウス】
    ご家族と会話が弾む対面式です。家事をサポートする食器洗乾燥機を搭載しており、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
  • 【洋室/1号地モデルハウス】洋室は、2階に3部屋配置しています。ともに6帖以上のゆとりある広さを確保し、WICなどの収納スペースも設けています。
    【洋室/1号地モデルハウス】
    洋室は、2階に3部屋配置しています。ともに6帖以上のゆとりある広さを確保し、WICなどの収納スペースも設けています。
  • 高鷲南幼稚園まで950m 徒歩12分。受入対象は、3歳児~5歳児です。未就園児教室があり、園庭が地域の公園として保育時間外は開放されています。
    高鷲南幼稚園まで950m 徒歩12分。受入対象は、3歳児~5歳児です。未就園児教室があり、園庭が地域の公園として保育時間外は開放されています。
  • 高鷲小学校まで190m 徒歩3分。1873年開校の小学校。教育目標は「子どもの笑顔と喜びがいっぱいの学校」です。HPでは、学校便りが公開されています。
    高鷲小学校まで190m 徒歩3分。1873年開校の小学校。教育目標は「子どもの笑顔と喜びがいっぱいの学校」です。HPでは、学校便りが公開されています。
  • 高鷲中学校まで900m 徒歩12分。1947年開校の中学校。年間行事として、林間学習・体育大会・修学旅行・スキー教室などが開催されています。
    高鷲中学校まで900m 徒歩12分。1947年開校の中学校。年間行事として、林間学習・体育大会・修学旅行・スキー教室などが開催されています。
  • 万代羽曳野島泉店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間:9:00~22:00。
    万代羽曳野島泉店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間:9:00~22:00。
  • イオン藤井寺ショッピングセンターまで1300m 徒歩17分。食料品・日用雑貨・衣料品・インテリア用品・寝具などが取り扱われています。屋上に芝生広場有。お子様を連れて遊びに出かけることができそうです。営業時間は各店舗により異なります。
    イオン藤井寺ショッピングセンターまで1300m 徒歩17分。食料品・日用雑貨・衣料品・インテリア用品・寝具などが取り扱われています。屋上に芝生広場有。お子様を連れて遊びに出かけることができそうです。営業時間は各店舗により異なります。
  • 羽曳野高鷲郵便局まで1120m 徒歩14分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は2台分です。平日の他、土日祝日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口営業時間:平日9:00~17:00。
    羽曳野高鷲郵便局まで1120m 徒歩14分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は2台分です。平日の他、土日祝日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口営業時間:平日9:00~17:00。
  • コナズ珈琲藤井寺まで880m 徒歩11分。コーヒーの他、パンケーキ・ロコモコ・ハンバーガーなどが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~21:00。
    コナズ珈琲藤井寺まで880m 徒歩11分。コーヒーの他、パンケーキ・ロコモコ・ハンバーガーなどが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~21:00。
  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅まで450m 徒歩6分。古市方面・大阪阿部野橋方面へアクセス可能です。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。
    近鉄南大阪線「高鷲」駅まで450m 徒歩6分。古市方面・大阪阿部野橋方面へアクセス可能です。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。
  • 【建物プラン例】理想を追求した空間設計と暮らしに潤いと快適を与える住宅設備。ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズを採用!
    【建物プラン例】
    理想を追求した空間設計と暮らしに潤いと快適を与える住宅設備。ワンランク上の住空間を実現する当社クオーレシリーズを採用!
  • 【LDK/1号地モデルハウス】シンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやソファ選びを楽しめます。
    【LDK/1号地モデルハウス】
    シンプルな内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みのダイニングテーブルやソファ選びを楽しめます。
  • 【玄関/1号地モデルハウス】シューズボックス付きです。カウンター部分は、ご家族の写真や季節のお花を飾るなど、多用途にご使用いただけます。
    【玄関/1号地モデルハウス】
    シューズボックス付きです。カウンター部分は、ご家族の写真や季節のお花を飾るなど、多用途にご使用いただけます。

イベント情報

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど?
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします**
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
 18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください!

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地図羽曳野市島泉2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高鷲南幼稚園まで950m 徒歩12分。受入対象は、3歳児~5歳児です。未就園児教室があり、園庭が地域の公園として保育時間外は開放されています。
  • 小学校
    小学校
    高鷲小学校まで190m 徒歩3分。1873年開校の小学校。教育目標は「子どもの笑顔と喜びがいっぱいの学校」です。HPでは、学校便りが公開されています。
  • 中学校
    中学校
    高鷲中学校まで900m 徒歩12分。1947年開校の中学校。年間行事として、林間学習・体育大会・修学旅行・スキー教室などが開催されています。
  • スーパー
    スーパー
    万代羽曳野島泉店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。営業時間:9:00~22:00。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン藤井寺ショッピングセンターまで1300m 徒歩17分。食料品・日用雑貨・衣料品・インテリア用品・寝具などが取り扱われています。屋上に芝生広場有。お子様を連れて遊びに出かけることができそうです。営業時間は各店舗により異なります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    コナズ珈琲藤井寺まで880m 徒歩11分。コーヒーの他、パンケーキ・ロコモコ・ハンバーガーなどが販売されています。電子マネーを利用可能です。営業時間:9:00~21:00。
  • 郵便局
    郵便局
    羽曳野高鷲郵便局まで1120m 徒歩14分。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は2台分です。平日の他、土日祝日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口営業時間:平日9:00~17:00。
  • 駅

    近鉄南大阪線「高鷲」駅まで450m 徒歩6分。古市方面・大阪阿部野橋方面へアクセス可能です。車椅子対応トイレ・エレベーターなどのバリアフリー設備が設置されています。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
買物施設・教育施設が近隣に揃う、充実の住環境。カーナビをご利用の際は、「大阪府羽曳野市島泉2-7」と入力してください。

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見学可能な日程

■■ 新型コロナウイルス感染症対策について ■■
現在、現地見学会のご参加やご来社は、ご予約のみ受け付けております。
ご不便をお掛けいたしますが、新型コロナウィルス感染症拡大防止のためご理解のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

◯接客スペースは定期的に換気、アルコール消毒を行い、スタッフに於きましては、マスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底いたします。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい?自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい?他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど?
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

*貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします**
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

◇夜間の見学会も可能です◇ ※要事前予約
 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
 今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
 18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】高鷲南幼稚園(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】高鷲小学校(約190m・徒歩3分)
  • ■【中学校】高鷲中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サンプラザ島泉店(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】万代羽曳野島泉店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン藤井寺ショッピングセンター(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】しまむら島泉店(約640m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】コナズ珈琲藤井寺(約880m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JA大阪南高鷲支店(約560m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】羽曳野高鷲郵便局(約1120m・徒歩14分)
  • ■【病院】ふるやまクリニック(約480m・徒歩6分)
  • ■【病院】白川医院(約1040m・徒歩13分)
  • ■【公園】めぐみ公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】陵南の森運動広場(約720m・徒歩9分)
  • ■【駅】近鉄南大阪線「高鷲」駅(約450m・徒歩6分)

区画図

【全体区画図】
全3区画の分譲地。2台分の駐車スペースなどもご検討可能です(車種による)。前面道路幅は約5m。ゆとりをもって通行できます。

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カルエ羽曳野島泉Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 カルエ羽曳野島泉Ⅱ
価格 2568万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 145.28m2(43.94坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 1号地モデルハウス販売開始!
住所 大阪府羽曳野市島泉2
交通 近鉄南大阪線「高鷲」歩6分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 契約後9ヶ月
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、省エネ基準適合住宅対応
その他制限事項 ※建築条件付宅地は、契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売する土地です。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。 ※当物件の建物は、富士グループ「CUBE」または「CUORE」仕様を採用しております。新仕様「ZERO」ではございませんのでご了承ください。※法22条区域
問い合わせ先
  • 富士ホームサービス(株)本店分譲営業部
  • 【TEL】0120-072225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    富士ホームサービス(株)本店分譲営業部富士ホームサービス(株)本店分譲営業部のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市住吉区苅田5-18-12
    国土交通大臣(8)第004288号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府羽曳野市(はびきのし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内27

    全国746

    偏差値
    47.36

    項目別順位

    安心度
    府内7
    全国518
    利便度
    府内31
    全国794
    快適度
    府内20
    全国361
    富裕度
    府内31
    全国614

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内27

    全国494

    偏差値
    48.41

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    16施設府内22位全国350位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,995人府内21位全国237位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設府内17位全国252位
    一般診療所数68施設府内23位全国300位
    1万人当たり病床数147.9床府内8位全国312位
    1万人当たり医師数23.3人府内14位全国262位
    介護老人施設定員数818人府内13位全国273位
    介護保険料6,123円府内12位全国542位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.38件府内13位全国583位
    千人当たり交通事故件数2.55件府内13位全国598位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 53,682円/月 61,872円/月 73,345円/月 90,564円/月 119,274円/月 176,713円/月
    5万円 44,596円/月 52,896円/月 64,478円/月 81,806円/月 110,623円/月 168,168円/月
    10万円 35,511円/月 43,921円/月 55,612円/月 73,047円/月 101,972円/月 159,623円/月
    15万円 ローン不可 34,945円/月 46,745円/月 64,288円/月 93,320円/月 151,078円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 37,878円/月 55,530円/月 84,669円/月 142,532円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,771円/月 76,017円/月 133,987円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,366円/月 125,442円/月
    支払利息合計 1,873,650円~ 1,603,280円~ 1,333,850円~ 1,065,840円~ 798,830円~ 531,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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