小金井市緑町3丁目　全3棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小金井市緑町3丁目　全3棟　新築分譲住宅

住所	東京都小金井市緑町３
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩18分、ＪＲ中央線「東小金井」歩23分
価格	5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆JR中央線『武蔵小金井』駅徒歩16分◆
◇住環境豊かで子育て中やご家族と生活しやすい好環境です
◇藤和ハウス国分寺店まで♪フリーダイヤル：0120-676-108

: ≪3号棟≫今なら家の骨組みなど、完成してからでは確認ができないような構造をご覧いただけます！まだブルーシートが被っておりますので、安全にご案内させていただくため、ぜひお問い合わせください。

物件名	小金井市緑町3丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	5480万円
間取り	2LDK+S（納戸）：1号棟／＋WIC　2号棟／＋WIC、小屋裏収納間取り・区画
土地面積	90m²（実測）
建物面積	70.7m²（実測）
住所	東京都小金井市緑町３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(3号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積90m²、建物面積70.7m²
武蔵小金井駅まで1270m 吉祥寺や立川まで15分以内で行ける、新宿・東京にも直通でアクセス可能。また、始発電車があったり駅構内も商業施設があったりとお買い物も楽しめます♪
全体区画図　【小金井市緑町３丁目】

接道状況および現場風景　【小金井市緑町３丁目】
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
全居室収納スペース有

ウォシュレット付きトイレ！リビング・お風呂に続いて意外と癒しの空間かも！？
雨の日の強い味方！浴室乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。

外観　【小金井市緑町３丁目】
落ち着いた色合いのシンプルな外観は街並みに溶け込み自然と佇んでいます。
≪3号棟≫充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
≪3号棟≫順調に工事が進んでいます。実際の街並みの様子が段々見えて参りました。ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。

接道状況および現場風景　【小金井市緑町３丁目】
小金井教会幼稚園まで910m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園幼稚園です。
小金井市立緑小学校まで840m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。

小金井市立緑中学校まで1010m 中学校は徒歩約13分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
小金井市図書館緑分室まで430m 小金井市図書館緑分室まで徒歩約6分、調べものや勉強ができる図書館が近くにあると生活が豊かになりますね。
まなびの森保育園武蔵小金井まで670m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。

緑児童館みどり学童保育所まで940m

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

対面式キッチン
家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。
浴室乾燥機
雨の日の強い味方！浴室乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
ウォシュレット付トイレ
ウォシュレット付きトイレ！リビング・お風呂に続いて意外と癒しの空間かも！？

全居室収納
全居室収納スペース有
TVモニタ付インターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図小金井市緑町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
小金井市立緑小学校まで840m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。
駅
武蔵小金井駅まで1270m 吉祥寺や立川まで15分以内で行ける、新宿・東京にも直通でアクセス可能。また、始発電車があったり駅構内も商業施設があったりとお買い物も楽しめます♪
幼稚園・保育園
小金井教会幼稚園まで910m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園幼稚園です。

幼稚園・保育園
まなびの森保育園武蔵小金井まで670m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
中学校
小金井市立緑中学校まで1010m 中学校は徒歩約13分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
図書館
小金井市図書館緑分室まで430m 小金井市図書館緑分室まで徒歩約6分、調べものや勉強ができる図書館が近くにあると生活が豊かになりますね。

郵便局
小金井郵便局まで940m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。
病院
聖ヨハネ会桜町病院まで640m 聖ヨハネ会桜町病院まで徒歩約8分、病院が徒歩圏内にあると緊急時に心強いですね。
その他環境写真
緑児童館みどり学童保育所まで940m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小金井市立緑小学校（約840m・徒歩11分）
■【駅】武蔵小金井駅（約1270m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】小金井教会幼稚園（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園武蔵小金井（約670m・徒歩9分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約1010m・徒歩13分）
■【図書館】小金井市図書館緑分室（約430m・徒歩6分）
■【郵便局】小金井郵便局（約940m・徒歩12分）
■【病院】聖ヨハネ会桜町病院（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】緑児童館みどり学童保育所（約940m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】西松屋小金井緑町店（約1263m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井（約1295m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約527m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと武蔵小金井駅北店（約1319m・徒歩17分）
■【スーパー】ダイエー小金井店（約1373m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町三丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート小金井桜町店（約697m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブンムサシ小金井北口店（約781m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク小金井緑町店（約848m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵小金井駅前店（約1430m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】げんきな森保育園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】小金井北プチ・クレイシュ（約631m・徒歩8分）
■【郵便局】小金井緑町郵便局（約1168m・徒歩15分）
■【郵便局】小金井本町郵便局（約1347m・徒歩17分）
■【図書館】法政大学情報科学部図書室（約1219m・徒歩16分）
■【図書館】法政大学小金井図書館（約1383m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行小金井店（約1004m・徒歩13分）
■【銀行】三菱UFJ銀行小金井支店（約1185m・徒歩15分）
■【銀行】みずほ銀行小金井支店（約1233m・徒歩16分）
■【公園】浴恩館公園（約870m・徒歩11分）
■【公園】上水公園（約1169m・徒歩15分）

区画図

: 全体区画図　【小金井市緑町３丁目】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  70.7m²
  
  土地面積
  
  90m²
  
  価格
  
  5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

小金井市緑町3丁目　全3棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	小金井市緑町3丁目　全3棟　新築分譲住宅
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）：1号棟／＋WIC　2号棟／＋WIC、小屋裏収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90m²（実測）	建物面積	70.7m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市緑町３周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道　西4m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：平川　賢和、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/追焚機能/温水洗浄便座/TVモニタ付インターホン/小屋裏収納/ウォークインクローゼット/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1T建05130号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市周辺エリアの物件

: 小金井市貫井北町3丁目　全3棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小金井市貫井北町３; 【価格】5480万円～5980万円

: 新築分譲住宅　小金井中町3丁目　～全１棟～; 【住所】東京都小金井市中町３; 【価格】6280万円

: 小金井市貫井南町5丁目　全5棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小金井市貫井南町５; 【価格】4280万円・4580万円

: 緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円; 【住所】東京都小金井市緑町５; 【価格】7299万円～7699万円

ＪＲ中央線の物件

: ～小金井市緑町8期～新築分譲戸建て3棟; 【住所】東京都小金井市緑町５; 【価格】7299万円～7699万円

: Luxsis　荻窪 Vol.33; 【住所】東京都杉並区天沼１; 【価格】1億5590万円

: 当社グループ物件♪杉並区南荻窪; 【住所】東京都杉並区南荻窪１; 【価格】7480万円

: 桜堤２（東小金井駅） 7150万円～7980万円; 【住所】東京都武蔵野市桜堤２; 【価格】7150万円～7980万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小金井市緑町3丁目 全3棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細