緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円物件詳細

緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円

住所	東京都小金井市緑町５
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分、ＪＲ中央線「東小金井」歩15分、西武新宿線「花小金井」歩40分
価格	7299万円～7699万円

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5/25・26（土日）現地・モデルハウス見学会開催
◆武蔵小金井駅10分！LDK19帖に上部吹き抜け！床暖房完備！
◆本日見学可能！
◆見学予約はフリーダイヤル0120-613182まで！

: 現在建築中の現地です。2階建ての住宅が5棟、新たに建築され一団の住宅地を形成します。

物件名	緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円
価格	7299万円～7699万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	87.56m²～90.13m²（登記）
建物面積	87.56m²～102.04m²
住所	東京都小金井市緑町５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。
区画図

(1号棟)、価格7299万円、1LDK+2S、土地面積90.13m²、建物面積100.3m²
(2号棟)、価格7699万円、2LDK+S、土地面積87.56m²、建物面積87.56m²
(3号棟)、価格7499万円、2LDK+S、土地面積89.67m²、建物面積102.04m²

季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
類似外観同仕様　扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。

小金井第三小学校まで1100m
小金井市立緑中学校まで1240m
小金井教会幼稚園まで455m

小金井北プチ・クレイシュまで300m
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで890m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
5/25・26（土日）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)

　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）

　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)

　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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設備仕様

床暖房
空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
食洗器
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
ウォークインクローゼット
季節ものの洋服やコート類など掛けて収納できるウォークインクローゼット。整理整頓しやすくどこに何があるかも一目瞭然。ちょっと贅沢な気分になる収納スペースです。

シュークローク
靴を整理整頓できるのはもちろんのこと、ベビーカーやゴルフバッグなどを収納するスペースとしても大活躍。散らかりがちな玄関をスッキリさせる嬉しい収納スペースです。
対面カウンター
対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様です。
ロフト
空間を活用した収納として大活躍するロフト。部屋に物を出さず、スッキリしたいですよね。季節ものや衣服など幅を取るような大きなものも収納可能です。

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地図小金井市緑町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
nonowa武蔵小金井まで800m
スーパー
いなげや小金井本町店まで290m
スーパー
オーケー小金井店まで660m

中学校
小金井市立緑中学校まで1240m
小学校
小金井第三小学校まで1100m
幼稚園・保育園
小金井北プチ・クレイシュまで300m

幼稚園・保育園
小金井教会幼稚園まで455m
病院
医療法人社団大日会小金井太陽病院まで800m
病院
社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院まで890m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】nonowa武蔵小金井（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】いなげや小金井本町店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】オーケー小金井店（約660m・徒歩9分）
■【中学校】小金井市立緑中学校（約1240m・徒歩16分）
■【小学校】小金井第三小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】小金井北プチ・クレイシュ（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小金井教会幼稚園（約455m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団大日会小金井太陽病院（約800m・徒歩10分）
■【病院】社会福祉法人聖ヨハネ会桜町病院（約890m・徒歩12分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  100.3m²
  
  土地面積
  
  90.13m²
  
  価格
  
  7299万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  87.56m²
  
  土地面積
  
  87.56m²
  
  価格
  
  7699万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  102.04m²
  
  土地面積
  
  89.67m²
  
  価格
  
  7499万円

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緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円販売概要

物件名	緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円
価格	7299万円～7699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.56m²～90.13m²（登記）	建物面積	87.56m²～102.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小金井市緑町５周辺地図小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩15分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：藤本　庸祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08727号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域

問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画2課【TEL】0120-613182お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画2課(株)東京マイホーム計画2課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（2）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小金井市周辺エリアの物件

: ＧＲＡＦＡＲＥ小金井市前原町19期; 【住所】東京都小金井市前原町２; 【価格】5290万円

: 小金井市貫井南町の家; 【住所】東京都小金井市貫井南町５; 【価格】6180万円

: ～グラファーレ小金井市前原町19期～住宅性能評価を取得した至極の邸宅　; 【住所】東京都小金井市前原町２; 【価格】5290万円

: 【売主物件】ソフィアタウン小金井前原町Ⅰ期　全4区画; 【住所】東京都小金井市前原町１; 【価格】5280万円～5480万円

ＪＲ中央線の物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ三鷹市上連雀; 【住所】東京都三鷹市上連雀９; 【価格】8580万円

: 武蔵野市西久保2丁目　新築戸建て; 【住所】東京都武蔵野市西久保２; 【価格】5980万円

: 武蔵野市緑町１丁目　全６棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都武蔵野市緑町１; 【価格】8480万円

: 【リナ-ジュノ家】22第2期; 【住所】東京都小金井市緑町２; 【価格】6290万円

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東京都小金井市（こがねいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内24位

全国223位

偏差値: 50.86

項目別順位

安心度: 都内26位
全国692位

利便度: 都内33位
全国566位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内22位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内10位

全国30位

偏差値: 57.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	92施設	都内37位	全国220位
1万人当たり病床数	92.7床	都内21位	全国574位
1万人当たり医師数	13.2人	都内45位	全国632位
介護老人施設定員数	548人	都内42位	全国440位
介護保険料	5,600円	都内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内15位	全国506位
千人当たり交通事故件数	1.31件	都内7位	全国180位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小金井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小金井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,492円/月	203,418円/月	241,140円/月	297,751円/月	392,142円/月	580,983円/月
5万円	167,406円/月	194,443円/月	232,273円/月	288,992円/月	383,491円/月	572,438円/月
10万円	158,321円/月	185,467円/月	223,406円/月	280,233円/月	374,839円/月	563,893円/月
15万円	149,235円/月	176,491円/月	214,539円/月	271,475円/月	366,188円/月	555,348円/月
20万円	140,150円/月	167,516円/月	205,673円/月	262,716円/月	357,536円/月	546,803円/月
25万円	131,064円/月	158,540円/月	196,806円/月	253,957円/月	348,885円/月	538,258円/月
30万円	121,979円/月	149,564円/月	187,939円/月	245,199円/月	340,233円/月	529,713円/月
支払利息合計	6,158,410円～	5,259,200円～	4,367,400円～	3,482,720円～	2,604,890円～	1,734,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑町５（武蔵小金井駅） 7299万円～7699万円 物件詳細