当社グループ物件♪杉並区南荻窪物件詳細

当社グループ物件♪杉並区南荻窪

住所	東京都杉並区南荻窪１
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩14分、ＪＲ中央線「西荻窪」歩24分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩30分
価格	7480万円～8080万円

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JR中央線「荻窪駅」徒歩14分の立地に新築戸建てが2邸誕生！
2階建て＋3部屋＋車庫スペース完備！
生活施設も充実しており利便性の良い環境です♪

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	当社グループ物件♪杉並区南荻窪
価格	7480万円～8080万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.23m²～89.6m²
建物面積	76.35m²～83.69m²
住所	東京都杉並区南荻窪１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
価格8080万円、2LDK+S、土地面積79.23m²、建物面積83.69m²

現地（2024年4月）撮影
「荻窪」駅まで1120m

価格7480万円、1LDK+2S、土地面積89.6m²、建物面積76.35m²
現地（2024年4月）撮影
オーケー荻窪店まで453m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程/公開中
お客様のご都合に合わせて
「知りたい情報」だけという短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召されなかった場合も、
お客様のお探しのご条件をお伝え頂ければ条件に合った物件をお探し致します。

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地図杉並区南荻窪１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
「荻窪」駅まで1120m
スーパー
オーケー荻窪店まで453m
スーパー
西友高井戸東店まで654m

公園
与謝野公園まで145m
小学校
杉並区立荻窪小学校まで538m
中学校
杉並区立宮前中学校まで788m

病院
都筑医院まで277m
ショッピングセンター
ルミネ荻窪店まで1135m
ドラッグストア
すぎ薬局高井戸店まで871m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】「荻窪」駅（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケー荻窪店（約453m・徒歩6分）
■【スーパー】西友高井戸東店（約654m・徒歩9分）
■【公園】与謝野公園（約145m・徒歩2分）
■【小学校】杉並区立荻窪小学校（約538m・徒歩7分）
■【中学校】杉並区立宮前中学校（約788m・徒歩10分）
■【病院】都筑医院（約277m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ルミネ荻窪店（約1135m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】すぎ薬局高井戸店（約871m・徒歩11分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  76.35m²
  
  土地面積
  
  89.6m²
  
  価格
  
  7480万円
- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  83.69m²
  
  土地面積
  
  79.23m²
  
  価格
  
  8080万円

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当社グループ物件♪杉並区南荻窪販売概要

物件名	当社グループ物件♪杉並区南荻窪
価格	7480万円～8080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.23m²～89.6m²	建物面積	76.35m²～83.69m²
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区南荻窪１周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「荻窪」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「西荻窪」歩24分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50%・100%	特記事項	担当者：江原　泰貴、設備：東京電力、東京ガス、公営水道、本下水、雨水宅内浸透処理、建築確認番号：第23UD11T建0544号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ荻窪支店【TEL】03-5347-9033お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ荻窪支店(株)メルディアリアルティ荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B 国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

当社グループ物件♪杉並区南荻窪 物件詳細