奈良市法蓮町【ミサワホーム】【建築条件付土地】物件詳細

奈良市法蓮町【ミサワホーム】建築条件付土地

住所	奈良県奈良市法蓮町
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分、近鉄奈良線「新大宮」歩17分、ＪＲ関西本線「奈良」歩17分
価格	1400万円～1530万円（土地価格のみ）

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新大宮・近鉄奈良・JR奈良　3駅アクセス！平屋住宅も建築可能！

: 現地（2025年1月）撮影
道路と高低差のない更地になっております♪

物件名	奈良市法蓮町【ミサワホーム】
価格	1400万円～1530万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	101.94m²～101.95m²（実測）
住所	奈良県奈良市法蓮町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2025年1月）撮影
2区画の分割販売も可能です。ご相談ください。
佐保川まで100m 春には桜が楽しめます♪
お車では推奨ルートが通りやすいです！
周辺にはスーパー、病院、小学校が揃っている環境です♪

建物価格　3000万円、建物面積　89m²
蔵のある家平屋外観イメージ
建物価格　3000万円、建物面積　89m²
蔵のある家平屋内観イメージ
高天井3.3ｍ採用
建物価格　3000万円、建物面積　89m²

高天井を採用することで、お部屋への採光を十分に確保できます。
建物価格　3000万円、建物面積　89m²
建物構造体の工場での生産率が高い為、高品質な建物をご提供できます。
次世代制振装置【MGEO】を標準搭載！
建物の変形量を最大1/2にします。

実大実験を実施しております。
阪神大震災レベルの大地震でも2階床面の変形は8.2ｍｍです。
ミサワホーム独自の木質パネル接着工法で、空間設計をご提案いたします。
高天井で開放感のあるリビングを演出いたします。

近鉄新大宮駅まで1360m 大阪難波駅まで直通37分♪(快速急行乗車時)
JR奈良駅まで1360m 天王寺駅まで直通33分♪(大和路快速乗車時)
近鉄奈良駅まで1280m 近鉄奈良線の始発駅です♪

奈良市立佐保小学校まで320m
奈良市立若草中学校まで1500m
一般財団法人沢井病院まで560m

プライスカットまで560m
奈良市役所まで1900ｍです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
※現地にスタッフがおりません。事前に必ずお問い合わせください。

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地図奈良市法蓮町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
奈良市立佐保小学校まで320m
中学校
奈良市立若草中学校まで1500m
周辺の街並み
佐保川まで100m 春には桜が楽しめます♪

駅
近鉄奈良駅まで1280m 近鉄奈良線の始発駅です♪
駅
近鉄新大宮駅まで1360m 大阪難波駅まで直通37分♪(快速急行乗車時)
駅
JR奈良駅まで1360m 天王寺駅まで直通33分♪(大和路快速乗車時)

病院
一般財団法人沢井病院まで560m
スーパー
プライスカットまで560m
コンビニ
セブンイレブンまで540m

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案内図

: お車では推奨ルートが通りやすいです！
周辺にはスーパー、病院、小学校が揃っている環境です♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】奈良市立佐保小学校（約320m・徒歩4分）
■【中学校】奈良市立若草中学校（約1500m・徒歩19分）
■【周辺の街並み】佐保川（約100m・徒歩2分）
■【駅】近鉄奈良駅（約1280m・徒歩16分）
■【駅】近鉄新大宮駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】JR奈良駅（約1360m・徒歩17分）
■【病院】一般財団法人沢井病院（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】プライスカット（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約540m・徒歩7分）

区画図

: 60坪以上の宅地になります。解体済み更地の物件でですので、是非現地をご見学下さい。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  101.94m²
  
  プラン建物価格
  
  3500万円
  
  土地価格
  
  1530万円

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奈良市法蓮町【ミサワホーム】【建築条件付土地】販売概要

物件名	奈良市法蓮町【ミサワホーム】
価格	1400万円～1530万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101.94m²～101.95m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県奈良市法蓮町周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分乗り換え案内近鉄奈良線「新大宮」歩17分乗り換え案内ＪＲ関西本線「奈良」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年5月24日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.3ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項3号、東側：法42条1項5号
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観地区

問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良支店　奈良営業課【TEL】0120-035-330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミサワホーム近畿(株)奈良支店ミサワホーム近畿(株)奈良支店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階国土交通大臣（8）第005068号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,362円/月	26,927円/月	31,920円/月	39,414円/月	51,908円/月	76,906円/月
5万円	14,277円/月	17,951円/月	23,053円/月	30,655円/月	43,257円/月	68,361円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,896円/月	34,605円/月	59,815円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	51,270円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	815,820円～	696,720円～	578,500円～	463,360円～	348,180円～	232,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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