【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅! 物件詳細

【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅!

住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩15分、近鉄奈良線/学園前 バス15分/停歩2分
価格 5150万円~5290万円
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始発駅からほど近く、進化する街【学研奈良登美ヶ丘住宅地】
電柱が無く、セキュリティーが行き届いた美しい街の閑静なエリア、新たに登場!

【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅!
●イケアコーディネートモデルハウス!
見学会開催!
販売スケジュール

【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
●「登美ヶ丘WEST第1期」 好評分譲中!
*お申込みの際には、印鑑と本人確認書類・収入証明書類が必要です。

●新モデルハウス(イケアコーディネート)誕生!
 テレワークにも最適な一戸建てをご覧ください! 

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 新登場!【登美ヶ丘WEST】
    新たなるコンセプト街区公開!
  • ●モデルハウス公開中!【5-13号地】
    高級感のあるタイルをデザインに取り入れた外観。
  • ●水回りへの導線を考えた間取り!
  • ●プライベート空間として在宅時に一息つける居心地の良いスペース。
  • ●ウッドデッキとテラスへの繋がりで開放的なリビング・ダイニング!
  • ●テレワークにも最適なココチスペース!
    在宅時に様々な活用が可能!
  • イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩3分!朝9時~夜11時まで営業しているイオンモール(専門店は夜10時まで)。銀行の店舗やATM、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
  • 奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
  • ●住宅地から徒歩圏内に充実の施設がいっぱい!

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
●「登美ヶ丘WEST第1期」 イケアコーディネートモデルハウス案内会開催!
 テレワークにも最適なコンセプトモデルハウスを現地でご覧ください!

新生活応援フェア開催!
ご来場&ご成約特典満載!皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

  • 太陽光発電とエネファームのW発電
    太陽光発電とエネファームのW発電
    月々の光熱費がお得!
  • 多彩な設備を標準装備
    多彩な設備を標準装備
    暮らしに役立つ設備と安全・安心の住まい造り!
  • 設備保障も延長可能
    設備保障も延長可能
    ご要望に応じて延長保証も受け賜わります!
  • 関電SOSホームセキュリティー
    関電SOSホームセキュリティー
    各戸にセキュリティーを搭載!
  • 関電SOSホームセキュリティー
    関電SOSホームセキュリティー
    警備員が住宅地内に在駐&巡回警備

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構造の特徴

  • 地盤調査~地盤補強
    地盤調査~地盤補強
    建築にあたって全ての敷地の地盤強度や地質を入念にチェックします。地盤にどれぐらいの地耐力があるかを調査。万一、軟弱な地盤には適切な基礎補強を選択し、万全な施工を行います。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎の標準化
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎の標準化
    引っ張り力に強い鉄筋と、圧縮力に優れたコンクリートを組み合わせた「鉄筋コンクリート造ベタ基礎」
  • 強靭な耐震性
    強靭な耐震性
    壁と床面全体で確実に受け止める強い床と壁がつくる一体構造、そして構造用金物が、確かな耐震性能を実証。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    構造用集成材「エンジニアリングウッド」による柱「建物」のゆがみを防ぎます。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    木造にして鉄骨なみの火災保険料!
    火災時の煙と類焼を抑えます。
  • 機密・断熱施工
    機密・断熱施工
    各部位に徹底した気密・断熱施工。

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地図奈良市中登美ヶ丘5 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩3分!朝9時~夜11時まで営業しているイオンモール(専門店は夜10時まで)。銀行の店舗やATM、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    リコラスまで440m 徒歩6分!学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩1分!暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
  • 小学校
    小学校
    奈良市立登美ヶ丘小学校まで1290m 徒歩17分!小学校までの一部通学路は歩行者専用道路となっているためお子様も安心安全♪
  • 中学校
    中学校
    奈良市立登美ヶ丘北中学校まで990m 徒歩13分!電子黒板が設置されるなど、校内ICT化が進み、最新の教育環境が充実!

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案内図

現地案内図
【緊急事態宣言を受けて、ご見学は来場予約での対応とさせて頂きます。】    
現地案内図
学研奈良登美ヶ丘住宅地は商業施設や教育施設等に囲まれた、非常に便利な場所に位置しています。

交通アクセス図

交通アクセス図
学研奈良登美ヶ丘駅は始発駅なので、座って大阪都心へ快適に通勤・通学出来ます。

路線図

路線図
バス利用でも快適アクセス♪
学研奈良登美ヶ丘駅より近鉄京都線「高の原駅」行きのバスも出ているため、京都方面へのアクセスも便利です!

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
●「登美ヶ丘WEST第1期」 イケアコーディネートモデルハウス案内会開催!
 テレワークにも最適なコンセプトモデルハウスを現地でご覧ください!

新生活応援フェア開催!
ご来場&ご成約特典満載!皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

カーナビご利用の方

奈良県奈良市中登美ケ丘5丁目11番11号「販売センター」機器により出ない場合もございます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール奈良登美ヶ丘(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】リコラス(約440m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート登美ヶ丘店(約40m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良学園登美ヶ丘キャンパス(約70m・徒歩1分)
  • ■【小学校】奈良市立登美ヶ丘小学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【中学校】奈良市立登美ヶ丘北中学校(約990m・徒歩13分)

区画図

新登場!【学研奈良登美ヶ丘WEST】
モデルハウス公開中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11-3号地【新登場!】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.89m2
      土地面積
      167.28m2
      価格
      5150万円
    • タイプ
      9-10号地【商談中】
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      110.13m2
      土地面積
      175.16m2
      価格
      5200万円
    • タイプ
      5-1号地【新登場!】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.87m2
      土地面積
      179.1m2
      価格
      5290万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 69人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅! 販売概要

物件名 【近鉄不動産】始発駅前&無電柱のビックタウン『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●新登場!登美ヶ丘WEST第1期分譲住宅!
価格 5150万円~5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(2戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:防犯カメラ一時金55000円(初回1回)、汚水処理施設利用加入金104762円(初回1回)、自治会基金30000円(初回1回)、ホームセキュリティー利用料2970円/月(当初6か月事業主負担)、汚水処理施設利用料3667円/月*消費税含
土地面積 167.28m2~179.1m2(登記) 建物面積 109.87m2~110.89m2
販売スケジュール 【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
●「登美ヶ丘WEST第1期」 好評分譲中!
*お申込みの際には、印鑑と本人確認書類・収入証明書類が必要です。

●新モデルハウス(イケアコーディネート)誕生!
 テレワークにも最適な一戸建てをご覧ください! 
住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩15分 近鉄奈良線/学園前 バス15分/停歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 535戸
完成時期 2020年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 長期優良住宅(耐震等級3 省令準耐火構造 施工 近鉄不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50%  容積率 80% 特記事項 建築確認番号:第19確認建築財なら1035号(2019年12月9日)他
その他制限事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、壁面後退有
問い合わせ先
  • 近鉄不動産株式会社 「学研奈良登美ヶ丘販売センター」
  • 【TEL】0120-924-102お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    近鉄不動産(株)近鉄不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)11階
    国土交通大臣(10)第3123号
    (一社)不動産協会会員
    情報提供日 2020/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】奈良市学園南3丁目931番419他(地番)
    【価格】販売価格未定

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    【ミサワホーム】~オナーズヒル学研奈良登美ヶ丘~「学研奈良登美ヶ丘駅」より徒歩5分!
    【住所】奈良市北登美ヶ丘2
    【価格】3294万円~3988万円
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    【住所】奈良市中登美ヶ丘2-1984番64
    【価格】4980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,375円/月 160,480円/月 185,970円/月 224,383円/月 288,645円/月 417,530円/月
    5万円 131,659円/月 150,127円/月 175,971円/月 214,732円/月 279,334円/月 408,551円/月
    10万円 120,942円/月 139,773円/月 165,973円/月 205,081円/月 270,023円/月 399,572円/月
    15万円 110,226円/月 129,420円/月 155,975円/月 195,430円/月 260,712円/月 390,593円/月
    20万円 99,509円/月 119,066円/月 145,976円/月 185,779円/月 251,400円/月 381,613円/月
    25万円 88,793円/月 108,712円/月 135,978円/月 176,129円/月 242,089円/月 372,634円/月
    30万円 78,077円/月 98,359円/月 125,979円/月 166,478円/月 232,778円/月 363,655円/月
    支払利息合計 13,361,830円~ 11,328,240円~ 9,337,050円~ 7,389,160円~ 5,484,030円~ 3,622,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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