Asobi-創家　名古屋市北区楠味鋺第三新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Asobi-創家　名古屋市北区楠味鋺第三

住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺３
交通	東海交通事業城北線「味美」歩9分、名鉄小牧線「味鋺」歩13分、名鉄小牧線「味美」歩24分
価格	3590万円・3690万円

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【仲介手数料不要】期間限定でカラーセレクト可能！
◆東海交通事業城北線「味美」駅徒歩約9分
◆太陽光パネル標準設置
◆保育園・小学校・スーパー徒歩約10分圏内

: ＜3号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

物件名	Asobi-創家　名古屋市北区楠味鋺第三
価格	3590万円・3690万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	120.29m²・120.3m²（36.38坪・36.39坪）
建物面積	99.84m²・103.07m²（30.20坪・31.17坪）
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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＜3号棟＞わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
＜4号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
＜4号棟＞わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。

区割図（全4棟！並列2台駐車可能です！）
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。

【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。
【カラーセレクト可能】足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計で安心です。
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。

第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
床のカラー見本です。ナチュラルなイメージからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。

アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
LIXIL製壁付けポスト※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。

Panasonic製屋外EVコンセント※プランによりカラーが変更になる場合があります。
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。
敷地面積35坪以上！東海交通事業城北線「味美」駅まで徒歩約9分。

北側公道幅員約6.5ｍ。見通しのいい道路です。
間口約8.9ｍ。毎日の駐車も安心です♪

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設備仕様

◆キッチン◆
タカラスタンダード「OFELIA」を採用。
傷、汚れ、熱に強いホーロー素材を各所に使用しております。
・シンクとワークトップの接合部に隙間が無く掃除がしやすい人造大理石一体型シンク
・引き出しがゆっくり閉まるソフトクローズ設計
・家事がぐんと楽になる食洗機付き
・料理後のお掃除が一拭きで完結できるIHコンロ
◆タッチレス水栓◆
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。
手が汚れている時や、両手で鍋を持っている時など、蛇口に触れることなく水を出すことが出来るので大変便利です。
汚れた手で触れないので、いつも清潔。
浄水器付きです。
◆シャワートイレ◆
トイレはLIXIL社製。
・フチレス形状
・お掃除リフトアップ
・フルオート便器洗浄
・AQUAセラミック
・パワーストリーム洗浄

◆お風呂◆
Housetec「Rucre」を採用。
汚れ落ちの良さが続く新素材の浴槽でキレイ長持ち。
湯温が低下しにくい高断熱浴槽、断熱フタで節水節電が可能です。
暖房換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯干し、寒い日のヒートショック予防、浴室内の湿気対策など便利な機能が揃っています。
汚れやすいカウンターは取り外し可能。浴槽に置いてトレーとしても使用可能です。
◆EVコンセント◆
Panasonic製の屋外EVコンセントを採用。
今後増えていくであろう電気自動車の充電がご自宅で出来ます。
住宅の外観を損なわないスタイリッシュなデザインです。
◆玄関タッチキー◆
リモコンをバッグやポケットに入れたまま玄関の施錠や開錠ができます。
荷物を持っている時、お子様を抱っこしている時など、バッグから鍵を出さずにドアのボタンを押すだけなので大変便利です。
電池式なので停電時に使えなくなる事もなく、非常用手動キーで鍵を開ける事が出来るので、家に入れなくなる心配はありません。

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構造の特徴

・地盤調査
ナカジツでは、地盤調査はお客様の安心の為に第三者機関により調査を行います！
この調査をもとに、規定地盤強度よりも軟弱であると分かった地盤については、
地盤補強工事を行うことで不同沈下等を回避し、所定の地耐力を確保します。
全ての住宅に10年の地盤保証がついています。
・基礎
ナカジツでは「ベタ基礎」と呼ばれる工法を採用しています。
全体にコンクリートを流し込み面で基礎を形成するベタ基礎は
全荷重が均等に分散するので、不同沈下・基礎破断の予防策として有効です。
地面からの湿気の影響も受けにくいです。
・ミューダム
60年以上の耐久性をもつ「金属流動」を利用した次世代型制震ダンパー
最大で揺れ幅を80％低減します。
世界で初めて「金属流動」を利用
繰り返しの地震に強く、湿度にも速度にも依存せず、常に一定の性能を発揮
国土交通大臣の壁倍率認定を取得（適用範囲も広範囲）
北九州大学との10年以上にわたる共同研究

・軸組み工法
ナカジツの軸組みは「在来軸組工法」を採用しています。
日本は湿気が高い為、木材が伸びたり縮んだり、ひび割れてしまう事が起こりやすくなります。
日本の気候に合うように木材の伸縮を考えてつくられた工法が「在来軸組工法」です。
・断熱
外気温をシャットアウトして、室内環境を快適にするための断熱性能。
吹付断熱により無数の細かい連続気泡で隙間なく施工ができ、透湿性も低く、
断熱材内部に湿気を侵入させにくいため、躯体内の結露を抑制し、
建物の耐久性を高めてくれます。
・気密
住宅の隙間を減らすことで冷暖房効率を上げ、湿度コントロールがしやすくなります。
さらに、こだわりの「全棟気密測定実施」によりすべての建物で自社基準をクリアしているか
必ず専用の測定機器でチェックしています。
気密性能を実際に測定することで、品質の証明とお客様へ安心をお届けしています。

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地図名古屋市北区楠味鋺３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東海交通事業城北線「味美」駅まで715m 上飯田・平安通方面行きと小牧・犬山方面行きの２つのプラットホームを有する駅。令和２年に駅舎が改装され施設が新しくなりました。
小学校
味鋺小学校まで743m 【教育目標】何ごとにも力いっぱいやりぬく味鋺っ子の育成
中学校
北中学校まで1026m 【校訓】「自主」「創造」「敬愛」

幼稚園・保育園
ほほえみ保育園まで539m 駐車場あり。全室冷暖房完備。栄養士の配置をしておりアレルギーのお子さんには相談に応じて除去食を行っております。
スーパー
ピアゴ味鋺店まで709m 営業時間：9：00～21：00（テナント各店舗の営業時間は異なる場合があります）
ドラッグストア
Vドラッグ味鋺店まで746m 営業時間：9：00～20：00　スーパーピアゴの向かいにあるドラッグストアです。

コンビニ
セブンイレブン名古屋楠5丁目店まで348m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。24時間営業
病院
あじま診療所まで577m 地域に根ざした活動を実感できるアットホームな診療所です。子育て支援の取組もしております。
公園
伊勢山児童遊園地まで123m 海老名駅からは少し離れたところにあります。公園脇に相鉄線の線路があり、電車を見たいお子様には喜ばれます。

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その他周辺環境

■【駅】東海交通事業城北線「味美」駅（約715m・徒歩9分）
■【小学校】味鋺小学校（約743m・徒歩10分）
■【中学校】北中学校（約1026m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約539m・徒歩7分）
■【スーパー】ピアゴ味鋺店（約709m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ味鋺店（約746m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋楠5丁目店（約348m・徒歩5分）
■【病院】あじま診療所（約577m・徒歩8分）
■【公園】伊勢山児童遊園地（約123m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】サンキ楠店（約1214m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋楠店（約1110m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】フレスポ春日井（約1625m・徒歩21分）
■【スーパー】ヤマナカ味美店（約1672m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート楠あじま三丁目店（約196m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート中あじま三丁目店（約419m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア味鋺店（約397m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局味美店（約1267m・徒歩16分）
■【ホームセンター】エディオン楠あじま店（約432m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターケベック（約1124m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園あじま園（約267m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】オアシスあじま保育園（約607m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】名古屋楠幼稚園（約696m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋味鋺郵便局（約540m・徒歩7分）
■【図書館】名古屋市楠図書館（約843m・徒歩11分）
■【銀行】JAなごや味鋺支店（約262m・徒歩4分）
■【銀行】愛知銀行豊山支店（約325m・徒歩5分）
■【銀行】愛知銀行楠町支店（約326m・徒歩5分）
■【公園】中味鋺街園（約502m・徒歩7分）
■【公園】新地蔵川緑道（約630m・徒歩8分）
■【公園】第五号水分橋緑地（約1893m・徒歩24分）

区画図

: 区割図（全4棟！並列2台駐車可能です！）

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Asobi-創家　名古屋市北区楠味鋺第三販売概要

物件名	Asobi-創家　名古屋市北区楠味鋺第三
価格	3590万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.29m²・120.3m²（36.38坪・36.39坪）	建物面積	99.84m²・103.07m²（30.20坪・31.17坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市北区楠味鋺３周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	東海交通事業城北線「味美」歩9分乗り換え案内名鉄小牧線「味鋺」歩13分乗り換え案内名鉄小牧線「味美」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面6.6m 幅員4.4m/接道2：角地公道北接面7m 幅員6.5m/接道3：角地公道東接面11m 幅員4.4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	地目：田
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：小見山　将成、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-54324号他
その他制限事項	準防火地域、20m高度地区、景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、水防法、航空法

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ大曽根店【TEL】0120-349991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ大曽根店(株)不動産SHOPナカジツ大曽根店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区若葉通2-7 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Asobi-創家 名古屋市北区楠味鋺第三 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細